Правовой портал

Что входит в коммунальные платежи за квартиру в 2019 году

Основные пункты

Прежде всего, следует отметить, что входит в перечень предоставляемых коммунальных услуг:

Наименование коммуникацииПояснение
Холодное водоснабжениеКруглосуточная подача центральной или внутридомовой сетью в надлежащем для бытовых нужд количестве и качестве. Если система водоснабжения отсутствует, должна быть подача воды к уличной колонке.
Горячее водоснабжениеКруглосуточная подача по центральной сети водоснабжения.
Канализационный водоотводОтвод бытовых стоков по внутридомовой и центральной канализационной системе. Такими системами оборудуется большая часть имеющихся помещений многоквартирного дома.
ЭлектроснабжениеБесперебойная круглосуточная подача электроэнергии в достаточных объёмах
ГазоснабжениеКруглосуточная подача по сети газоснабжения. Допустима реализация подачи с помощью газовых баллонов.
ОтоплениеПодача теплоэнергии по централизованным сетям, а также системам теплоснабжения с поддержкой надлежащего температурного режима в отопительный сезон.

Разумеется, к коммунальным услугам не может относиться пункт, который к конкретному дому фактически не относится. Например, если отсутствует система канализации или горячее водоснабжение, они не должны входить в оплату и, соответственно, отсутствуют в договоре с управляющей компанией.

Кто является обязательным плательщиком

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан оплачивать предоставляемые коммунальные услуги.

При этом закон определяет точный перечень жильцов, на которых возлагаются данные обязательства:

  • наниматели жилья. Основанием таких отношений выступает соглашение о социальном найме;
  • арендаторы. Речь идет об аренде жилых помещений из государственных (муниципальных) жилищных фондов;
  • наниматели объекта согласно соглашению. Сюда также относят муниципальные и государственные жилые помещения;
  • участники жилищного кооператива. Обязательство возникает с момента получения помещения со стороны кооператива;
  • собственники. Даже если таковые не проживают в квартире или доме.

Начисление оплаты за коммуналку происходит в отношении только прописанных лиц. Проживающие без регистрации граждане при расчетах не учитываются.

Практика знает случаи, когда проживающий в квартире собственника человек сам принимает на себя обязанность по оплате коммуналки. Для этого достаточно заключить соглашение с владельцем квартиры. При этом согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не упраздняет обязанности по уплате коммунальных услуг, будь то собственник или наниматель.

Если лицо временно не пользовалось услугами, возможно проведение перерасчета, что уменьшит общую сумму платежа, но не упразднит таковую. Кроме того, собственник обязан в соответствии со статьей 30 ЖК РФ содержать имущество, если иного порядка не предусматривает закон.

Оплата услуг происходит согласно заключенному договору. Поэтому факт проживания и использования жилья не влияет на начисление платежей.

Договор также позволяет применять меры на случай, когда собственник не вносит оплату. Нередко такие ситуации разрешатся через судебные органы. При этом отвечать может любой плательщик, даже если это организация или индивидуальный предприниматель.

Квартплата и показания счетчиков

Вообще, жители в состоянии и сами рассчитать собственную квартплату. Для этого достаточно быть в курсе показаний счетчиков и тарифов. Суммы за холодную и горячую воду, а также потребленную электроэнергию поддаются расчету без труда.

Если фиксировать показания приборов ежемесячно, легко можно обнаружить ошибки в жировках (когда эти ошибки есть, конечно) по вышеперечисленным показателям

Да, и без обнаружения просчетов, важно держать под контролем такие принципиальные ЖКУ-начисления

Считается все предельно просто: из текущих показаний приборов учета вычитаются данные месяца, предшествующего рассчитываемому. И получается объем конкретного коммунального ресурса (воды, тепла, света и пр.), потребленного за календарный месяц. Результат умножается на применяемый поставщиком услуг тариф. Так и выходит итоговая сумма, представленная к оплате.

Важно: тарифы должны печататься в квитанциях на оплату ЖКУ

Составляющая коммунальных платежей

В ст. 154 ЖК РФ сказано, что квартплата для всех категорий состоит из:

  Суммы, которая рассчитываетсяпо итогам месячного потребления ресурсов
Средствна содержание многоквартирного дома, а также на ремонт общедомового имущества

Наниматели жилых помещений от этой платы освобождены, но они платят государству за пользование этой квартирой.

Их можно разделить на обязательные и опциональные. В некоторых случаях от последних можно отказаться.

К таковым относятся:

  1. Подача горячей воды в дома.
  2. Обеспечение газом.

Перечень обязательных:

 Подача холодной воды в квартирыи канализация
 При достижении определённой температуры воздуха на улицеотопление и предоставление электроэнергии

Если в многоквартирном доме или отдельно взятой квартире отсутствует одна из вышеперечисленных коммунальных услуг не по вине проживающих, нужно жаловаться в прокуратуру.

Существующие тарифы

Но в среднем по стране они выросли на:

 Электроэнергияна 7 – 15% по сравнению с прошлым годом. Минимальное увеличение для городских домов с газовыми плитами
 Содержание и ремонт жилых помещенийв среднем на 15%
Услуги по отоплениюпримерно на 8%
 Стоимость горячей и холодной водына 7% по сравнению с первым полугодием текущего года
 Газвсего 2%

Видео: как проверить правильность расчетов в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг

С 01. 07. 2019 года для Москвы установлены следующие тарифы:

 Для граждан без дотаций15,05 руб/кв.м
 С дотациями от государства3,19 руб/кв.м
 В пределах нормы предоставления23,60 руб/кв.м
 Сверх нормы предоставления26,53 руб/кв.м
 Капитальный ремонт15,5 руб/кв.м
 Холодное водоснабжение33,03 руб/кв.м
 Горячее водоснабжение163,24 руб/кв.м
Газ6,16 руб/кв.м
 Отопление2101 руб/Гкал
 Электроэнергия5,38 руб/кВтч
Водоотведение23,43 руб/кв.м

Стоимость электроэнергии также не везде одинаковая. Например, для города и сельской местности тарифы разные.

Отражение в законе

ФЗ вступил в силу с 01. 07. 2012 года. Он обязал всех граждан установить в своих жилых и нежилых помещениях индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды.

Какие обязательные элементы должны присутствовать в жилом помещении

Можно выделить специальный перечень различных объектов, которые обязательно должны присутствовать в жилье. К ним относится:

  • ванна, которая может быть заменена душевой кабинкой или просто душем, вделанным в стену, а при этом должен быть слив;
  • раковина или мойка, а в них обязательно должен быть кран в рабочем состоянии;
  • отопительная система, которая обычно работает только в зимнее время, а при этом не должно быть сбоев в ее работе, поскольку это может привести к тому, что в зимнее время в жилых помещениях станет очень холодно, поэтому они не будут пригодными для проживания;
  • подведенное электричество, а для того, чтобы им можно было комфортно пользоваться, в помещениях должны быть розетки;
  • канализационная система;
  • водопроводная система, причем должна быть не только холодная вода, но и горячая.

Все вышеперечисленные элементы являются коммунальными услугами, поэтому за их использование в обязательном порядке нужно уплачивать определенные средства по установленным в конкретном регионе тарифам.

Снижение суммы квартплаты

Основания для снижения оплаты за жилье

Учтите! Чтобы снизить размер платежей за коммунальные услуги, следует установить одно из возможных оснований для проведения такой процедуры:

  • оказание коммунальных услуг, которые не соответствуют требованиям, предъявляемым к качеству таковых;
  • нерегулярное оказание коммунальных услуг, если перерывы превышают установленные на случай форм-мажоров временные периоды;
  • отказ в оснащении жилых помещений приборами учета.

Для подтверждения указанных оснований потребуется составление специального акта, отражающего нарушение или превышение сроков неоказания услуг.

Заявление на снижение оплаты

Чтобы начать процедуру снижения стоимости коммунальных услуг, потребуется предоставление акта и заявления. Направляют документы лицу, которое отвечает за содержание и ремонт жилого помещения. При этом требование снизить сумму квартплаты можно направить и устно, закон не требует письменного оформления заявления.

Чтобы заявка не была потеряна и не осталась без рассмотрения, в присутствии лица уполномоченный орган должен зарегистрировать заявление, причем и устное, и письменное.

На это дается два дня, по истечении этого времени гражданину направляют уведомление о том, что заявление зарегистрировано. Также извещение содержит в себе ответ на заявку, которая удовлетворяется или не удовлетворяется.

Правила уменьшения размера квартплаты

Внимание! Когда речь идет о нарушениях, которые выступают причиной перерасчета и снижения платы за коммунальные услуги, то управляющая компания должна рассчитать суммы снижения пропорционально тем дням, при которых коммуналка предоставлялась с нарушениями или не предоставлялась вообще. Также следует помнить, что на подачу заявления выделяется только полгода с того момента, как нарушение было зафиксировано, поэтому и требуется составление специального акта, который бы отражал не только характер недочетов, но и дату обнаружения таковых

При отсутствии такого документа выдвинуть требование будет невозможно

Также следует помнить, что на подачу заявления выделяется только полгода с того момента, как нарушение было зафиксировано, поэтому и требуется составление специального акта, который бы отражал не только характер недочетов, но и дату обнаружения таковых. При отсутствии такого документа выдвинуть требование будет невозможно.

Таким образом, процедура снижения доступна любому собственнику, но для этого потребуются строгое соблюдение процедуры обращения и наличие уважительных причин.

Посмотрите видео. С 1 июля изменятся тарифы на коммунальные услуги:

Прямой эфир

  • Публикации
  • Объявления

OlgaNey →
ВНИМАНИЕ! ОТКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА 5 СЕНТЯБРЯ
в ЖКХ

sochielektroseti →
Информация о плановых отключениях электроэнергии
в ЖКХ

AXel_93 →
РЭУ 16 как всегда отжигает. как думаете что это за вундервафля?
2 в ЖКХ

Haloperidol →
Трассу Черниговская-Дагомыс начнут строить осенью
7 в Автомобильный Сочи

snarodnyn1 →
«Выживание Анны Дягилевой»

Новый видеоролик от «Сочинской коммуны»…
5 в Новости Сочи

flamey →
Воды района Большого Сочи характеризовались как «чистые»
в Экологические проблемы Сочи

info →
Получить паспорт Гренады по доступной цене и за минимальный срок
в Сервис в Сочи

PUSSY →
В Сочи судебные приставы выселили супружескую пару из манёвренного фонда в пансионате «Нептун»
18 в Блог им. PUSSY

severyna →
Утеряна барсетка с документами
в Бюро находок и потеряшек

kaktak →
Фото отчет: NV Jazz: Николай Рубанов (АукцЫон)
2 в Музыкальный Сочи

MUP_STE →
Отключение горячего водоснабжения
5 в ЖКХ

info →
Новые стандарты сферы ритуальных услуг демонстрирует Ритуал.ру
в Сервис в Сочи

info →
SYNERGY GLOBAL FORUM 2019 в кинотеатрах ОБЪЕДИНЕННОЙ СЕТИ «КИНО ОККО»
в Новости Сочи

also1987 →
Как успешно пройти квест «А ну-ка, попади на судебное заседание!».
38 в Судебный Сочи

sochielektroseti →
Информация о плановых отключениях электроэнергии
в ЖКХ

URPSO →
Сотрудники МЧС ликвидировали возгорание жилого дома
2 в Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России

katia-khotinova →
Выставка художников Юга России «ФОРМАТ» откроется в Художественном музее
в Культура Сочи

infosah →
В Сочи проведут акцию по сбору опасных отходов
6 в ЖКХ

chernomor →
Советский Сочи. начало 70-х годов
1 в История Сочи

info →
Городской турнир по самбо и армейскому рукопашному бою на кубок Главы города Сочи
1 в Спортивный Сочи

SomeShit →
Брат с сестрой в хорошие руки
3 в МДД (мастерская добрых дел)

info →
Автономная канализация ЮНИЛОС
в

  • FootballSchool →

    в Услуги

  • ILARISAI →

    в Животный мир

  • dizini →

    в Обменяю

  • acsidmi →

    в Животный мир

  • Allegoria2018 →

    в Для детей

  • bsorokoumov →

    в Недвижимость

  • koctya96 →

    в Отдам даром

  • ribok251295 →

    в Для детей

  • mar19820504com →

    3
    в Услуги

  • Lori_777 →

    в Животный мир

  • buhfinexpert →

    в Услуги

  • kvartiraso1983 →

    в Недвижимость

  • mak4862 →

    в Животный мир

  • Sprut →

    в Отдам даром

  • oliahv →

    в Услуги

  • Anastasia11 →

    в Животный мир

  • Lisa-777 →

    в Арт галерея

  • 12021959ddddd →

    в Услуги

  • laptop →

    1
    в Недвижимость

  • Martavesna1989 →

    в Недвижимость

  • dem80 →

    в Услуги

  • 49Galchonok49 →

    в Авто-Вело-Мото

RSS

Формирование суммы

Квитанции на оплату коммунальных услуг включают в себя установленные тарифы по средним показателям за потребляемые ресурсы, а также показатели счетчиков, отражающих объем потребляемых услуг, что приводит к различным суммам в квитанциях собственников.

Соответственно, если есть счетчики, то достаточно передать показания с таковых или же внести в квитанцию самостоятельно, чтобы определить сумму к оплате. Если таких приборов нет, то будут действовать общие тарифы согласно утвержденным нормативам.

При наличии в квартире приборов учета потребления коммунальных ресурсов следует следить затем, чтобы показания передавались вовремя и желательно в один и тот же день каждого месяца. Это позволит без опозданий и ошибок управляющей компании рассчитать сумму к оплате и сформировать квитанцию.

Нужно понимать, что даже при отсутствии счетчиков счет не будет выставляться на усмотрение управляющей компании. Существуют принятые показатели, которые отражают среднее потребление ресурсов и, соответственно, стоимость такового. Например, в Москве перерасчеты средних показателей приводят к увеличению суммы платежей, что вынуждает ставить счетчики.

Определение норм потребления коммунальных ресурсов происходит за счет установления площади жилого помещения, количества проживающих на таковой человек, а также фиксации в квартире или доме технически сложных и энергоемких приборов, например, газовых колонок, нагревателей воды и так далее.

Внимание!

Что в нее входит

Согласитесь, что не каждый из жителей многоэтажных домов знает, куда уходит использованная вода после принятия ванны или мытья посуды в раковине. И поэтому многие ошибочно считают, что за использование канализационных сетей с них взимают заранее при оплате за горячую или холодную воду. Однако это не так.

В тарифе счета за водоотведение закладывают оплату за следующие виды работ:

  1. Перекачка использованной воды по канализационным трубам до очистных сооружений с помощью насосов.
  2. Сбор и удаление сточных вод, которые выпадают в виде атмосферных осадков на крышу дома и прилегающий двор.
  3. Фильтрационная и прочая очистка стоков на специальных агрегатах с использованием химических и механических средств для недопущения загрязнения окружающей среды.
  4. Частично дальнейшая утилизация или использование воды для технических целей.

Все это требует серьезных финансовых и трудовых затрат на обслуживание и поддержание в рабочем состоянии огромной системы инженерных сетей города. Оплата за потребленные услуги взимается с жителей «многоэтажек». Таким образом, поступления денежных средств после оплаты квартиросъемщиками счетов за водоотведение формирует бюджет, из которого производятся регулярные отчисления на обслуживание канализационных сетей.

Расшифровка формы

Основной расчет по квитанции сформировывается на основании предоставленных данных от поставщика коммунальных услуг и самого потребителя.

Для расшифровки коммунальных услуг, внимание должно обращаться на следующие моменты:

 Первый бланкуказывает данные о начисленной сумме, оплаченной в виде аванса
 Второй бланкпредоставляет сведения о потребителе услуги
 Каждая коммунальная услугаимеет свое наименование, единицу измерения, расчетную и фактическую стоимость

Конец таблицы указывает итоговую сумму к оплате и сумму, которая была внесена в текущем периоде.

В платежках за коммунальные услуги присутствует большой перечень сокращения, включающий:

 ГВС и ХВСгорячая и холодная вода
 Водоотв.водоотведение
Страх.добровольное страхование
 Отоп. осн. опл.плата за отопление основной площади
Сод. и рем.втор.жилсодержание и ремонт жилого помещения
 ДПУприборы общедомового учета
 КПУвнутриквартирные приборы учета

Указанные сокращения стандартные и встречаются практически во всех квитанциях на оплату коммунальных платежей.

С помощь таких кодов, специалисты управляющей компании могут не вводить данные о вносимых платежах вручную.

Это довольно удобное приспособление, позволяющее быстрее проводить платежи, без задержек.

Водоотведение

Водоотведение играет роль отвода использованной горячей и холодной воды или иными словами, утилизация использованной воды через канализацию.

Объемы водоотведения в коммунальных платежах указываются в виде суммы потребленной холодной и горячей воды.

Жители многоквартирных домов платят за водоотведение на основании показаний общедомовых приборов учета, а не индивидуальных.

Холодное и горячее водоснабжение

Оплата производится исходя из суммы, получаемой из произведения фактической подачи воды в жилое помещение на утвержденный тариф без применения коэффициентов.

Общие нужды подлежат расчету как разница между показаниями общих и индивидуальных приборов учета, а также потребляемой воды по нормам для жилья, не имеющих таких приборов.

Оплачивать потребление горячей воды без установленных приборов учета, необходимо по той же схеме, что и отопление.

Общедомовое потребление таких коммунальных услуг разбивается на всех жильцов.

Электроэнергия

К этому плюсуется плата за электроэнергию, предоставляемую на общедомовые нужды.

Начисление происходит по следующему принципу:

  • снимаются показания с общедомовых приборов учета;
  • жители предоставляют свои показания со счетчиков;
  • на основании полученных данных выставляется дневной и ночной расход света по всему дому.

Полученная цифра подлежит делению на ночные и дневные тарифы, далее, полученный результат делится на общую площадь дома и умножается на площадь каждого жилого помещения.

Отопление

В счетах за оплату коммунальных услуг включается отопление:

  1. Квартиры плательщика.
  2. Мест общего пользования, к которым относятся лестницы, подъезды и пр.

Методика расчета будет зависеть от того, имеется общедомовой счетчик и счетчик тепла в квартире.

Узнать более подробные тарифы, можно в местной управляющей компании или изучив соответствующие постановление местных органов власти.

В случае отсутствия приборов учета

Такие нормативы, как правило, утверждаются каждый год и подлежат публикации в местных СМИ и на сайте управляющей компании.

Новости Севастополя

Севастопольская газета

x

  • Новости
  • Происшествия
  • Деньги
  • Здоровье
  • Жизнь
    • Армия и флот
    • Культура
    • Образование
    • Погода
    • Спорт
    • Технологии
    • Экология
    • Блог
    • Фотогалереи
  • Главная
  • >

Что входит в квартплату

27 декабря 2006 года, 17:56

— Какие услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий входят в квартплату?

— Какие услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий входят в квартплату?

Отвечает заместитель начальника главного управления жилищно-коммунального хозяйства СГГА по экономике Светлана Бурлакова:

— Перечень услуг по содержанию жилых домов и придомовых территорий, подлежащих выполнению за счет тарифа для населения, утвержден решением Севастопольского городского Совета от 12.09.2006 №650.

Жители 1-этажных жилых домов оплачивают:

— уборку придомовой территории;
— текущий ремонт строительных элементов зданий, обслуживание систем ливневой канализации;
— подготовку жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период;
— уборку и вывоз твердых бытовых и негабаритных отходов;
— освещение мест общего пользования и подвалов;
— дератизацию, дезинсекцию;
— обслуживание дымовых и вентиляционных каналов.

Жители 1-этажных жилых домов без подвалов оплачивают те же самые услуги, кроме дератизации и дезинсекции.

Жители 1-этажных жилых домов без внутридомовых сетей (ВДС), при наличии дворовых туалетов, оплачивают еще и очистку дворовых туалетов, но не оплачивают дератизацию и дезинсекцию.

Жители 2-3-4-5-6-этажных жилых домов, 5-этажных жилых домов (оборудованных мусоропроводами), 5-этажных жилых домов малосемейного типа, 7-8-9-10-12-этажных жилых домов (оборудованные лифтами) для квартир первого этажа оплачивают:

— уборку лестничных клеток, придомовой территории, подвалов, технических этажей и кровель;
— текущий ремонт строительных элементов зданий, обслуживание систем ливневой канализации;
— подготовку жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период;
— уборку и вывоз твердых бытовых и негабаритных отходов;
— освещение мест общего пользования и подвалов;
— дератизацию, дезинсекцию;
— обслуживание дымовых и вентиляционных каналов.

Жители 2-этажных жилых домов без ВДС, при наличии дворовых туалетов, оплачивают еще и очистку дворовых туалетов.

Жители 7-8-9-10-12-этажных жилых домов, оборудованных лифтами (для квартир выше первого этажа) оплачивают все вышеперечисленные услуги плюс расходы на электроэнергию для лифтов, техническое обслуживание лифтов, обслуживание систем диспетчеризации.

Другие новости:

  • 4 сентября 2019, 16:26

  • 4 сентября 2019, 16:14

  • Здоровье
    |
    4 сентября 2019, 15:16

  • 4 сентября 2019, 12:38

  • 4 сентября 2019, 12:13

  • 4 сентября 2019, 10:55

  • 3 сентября 2019, 19:41

  • 3 сентября 2019, 19:20

Нормы на одного человека

Действие нормативов распространено, поскольку установка счетчиков для большинства граждан представляет собой дорогостоящую услугу. Соответственно, должны быть установлены конкретные нормативы, рассчитанные на одного человека при потреблении таковым соответствующих ресурсов.

Следует понимать, что применение нормативов предполагает, что количество потребленных ресурсов значения иметь не будет, чего не скажешь о счетчиках, которые фиксируют каждый куб воды и киловатт света. Чтобы понять принцип расчета с использованием нормативов, можно рассмотреть следующий пример.

Заметьте! Норматив потребления воды на одного человека по среднему показателю – 370 литров. Предположим, что в квартире проживает три человека. Соответственно, общий объем потребления — 1110 литров. Средняя стоимость одного кубометра воды, скажем, в Москве – 27 рублей. Соответственно, 1110 литров – 1,11 кубических метров, то есть за месяц выйдет следующая сумма: 27*1,11*30 (количество дней месяца) = 899 рублей 10 копеек.

Из чего состоит итоговая сумма

Все услуги ЖКХ можно разделить на две большие группы:

 Коммунальные

рассчитываются и оплачиваются собственниками или нанимателями жилья исходя из реальных объемов потребления или установленных нормативов:

  • газоснабжение — поставщики обязаны круглосуточно обеспечивать подачу бытового газа, который можно использовать как для приготовления пищи, так и в отопительных целях;
  • электричество — обязательным условием поставки является соблюдение норм (напряжение в сети, безопасность и т.д.);
  • водоснабжение — поставщики гарантируют качество и экологическую безопасность, поставляемого природного ресурса;
  • водоотведение — неотъемлемо связано с предыдущей ЖКУ, задача поставщиков заключается в тщательной очистке и утилизации бытовых стоков
 Жилищные услуги, связанные с поддержанием функционирования дома, комфортным проживанием в нем, эстетическим оформление придомовой территории и общих помещений (подъезды, лестничные площадки и т.д.):

  1. Расходы на содержание лифта — управляющая компания обязана предоставлять жильцам подобную услугу круглосуточно и без перебоев.
  2. Уборка и озеленение придомовой территории — газоны и клумбы во дворе появляются не просто так, это входит в перечень обязательных расходов для собственников и нанимателей жилья.
  3. Вывоз бытовых отходов.
  4. Освещение общедомовых помещений и прилегающей к дому территории.
  5. Текущий и капитальный ремонт дома.
  6. Содержание общедомового имущества.

Отопление

При начислении платы за тепловую энергию основными параметрами при расчете являются:

  • площадь жилого помещения;
  • нормативы потребления;
  • тарифы (стоимость 1 единицы тепла).

Сколько вы платите в месяц за то, что в вашей квартире тепло, зависит также от наличия индивидуального прибора учета потребления (счетчика).

При желании установить теплосчетчик, необходимо поставить в известность управляющую компанию, а также заручиться согласием жильцов своего подъезда.

Ремонт жилого помещения

Если дом находится под управлением УК или организованно товарищества собственников жилья, тарифы утверждаются на общем собрании.

Видео: в системе платежей за услуги ЖКХ грядут перемены

Например, в Москве с 1 июля действует Постановление Правительства, которое устанавливает цены, ставки и тарифы на оплату содержания и ремонта дома.

Водоотведение и водоснабжение

Большинство собственников недвижимости уже имеют в своих квартирах индивидуальные приборы учета потребления горячей и холодной воды.

Тем, у кого пока еще нет водных счетчиков, приходится оплачивать водоснабжение исходя из нормы потребления и тарифа.

Энергоснабжение

Так как и предыдущие коммунальные услуги, цена рассчитывается на основании счетчиков — индивидуальных и общедомовых.

Общим имуществом, требующим освещения, считаются:

  1. Лестничные клетки.
  2. Подвалы.
  3. Чердаки.
  4. Лестницы.
  5. Лифт.
  6. Территория около подъездов.
  7. Встроенные гаражи.
  8. Автомобильные площадки.
  9. Технические этажи.
  10. Электропитание домофонов и коллективных антенн.

При расчете проводят следующие действия:

 Снимаются показанияучета потребления электроэнергии общедомового счетчика
 Из этих показанийвычитаются все поквартирные показания
 Разницаделится между всеми квартирами в доме

Добавить комментарий