Правовой портал

Выписка на недвижимое имущество из ЕГРП

Получение документа через официальный сайт ЕГРП

Можно заказать электронный и бумажный вариант документа.

Заполните бланк заявки.

Последовательность действий:

Оплатите госпошлину

Реквизиты придут к вам на электронную почту. Стоимость запроса 150 рублей.

Получите документ.

Время доставки бумажного варианта выписки почтой зависит от удаленности населенного пункта. Она может затянуться на 7-14 рабочих дней.

Срочная выписка

Там же, где заказывается полная выписка (раздел «Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)» → «Подать запрос на получение сведений из ГКН»), нажимаем на кнопку «Найти через онлайн-запрос». Здесь нам предлагается ввести кадастровый или личный номер объекта, адрес объекта. Заполняем одно из полей и нажимаем на кнопку внизу.

После нажатия кнопки реестр выдает нам общедоступные данные: площадь земли или дома, наличие зарегистрированных прав, категория земель, переведено ли жилое помещение в нежилое, ИНН, права и ограничения (собственность или квартира снята в аренду), кадастровая стоимость участка и еще множество полезных данных в зависимости от типа недвижимости.

Выписка из ЕГРН онлайн на Rosegrn.su

С 1 января 2017 года информация, имеющаяся в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП), вошла в состав ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Теперь жители Российской Федерации могут одновременно подавать заявления на регистрацию прав на имущество и кадастровый учет, а так же получать выписки из ЕГРН о переходе прав, об основных характеристиках объекта недвижимости, что не только экономит время, но и делает подобные операции более удобными. Кроме всего прочего, выписка из ЕГРН позволяет проверить квартиру или иную недвижимость на наличие залога, различных обременений и арестов.

На данный момент ЕГРН является основным источником предоставления информации об объектах недвижимости, расположенных на территории России. Переход и возникновения права на объекты недвижимости, а также кадастровый учет подтверждаются соответствующей выпиской из ЕГРН онлайн, а так же выпиской на бумажном носителе.

Согласно приказу №378 Министерства экономического развития России от 20.06.2016 года утверждены следующие формы выписок:

  • о правах отдельного лица (физического или юридического) на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества;
  • о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества (кадастровая справка);
  • о зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • об основных характеристиках объекта недвижимости.

Стоимость электронного документа

В интернете распространена информация о том, что есть способ заказать электронный документ из Росреестра бесплатно, но это не верная информация, так как Росреестр не выдает бесплатных выписок. Если соискатель обращается в МФЦ или собирается заказать выписку из ЕГРН онлайн на портале Росреестра, то ему придется заплатить следующую сумму:

  • в электронном формате — от четырехсот рублей для юридических лиц и от полутораста рублей для физических лиц;
  • в формате бумажного документа — от девятисот пятидесяти рублей для юридических лиц и от трехсот рублей для физических лиц.

Еще раз обращаем ваше внимание на то, что бесплатно сведения из егрн получить невозможно. Откуда взяться бесплатной информации, если официальный государственный орган — Единый Государственный Реестр Недвижимости, предоставляет ее исключительно за деньги

При этом стоит отметить, что информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества можно узнать совершенно бесплатна по запросам и физических, и юридических лиц, но сама справка, так же стоит денег. Если воспользоваться услугами онлайн сервиса по выдаче выписок, то максимальная цена документа составит 400р, что гораздо дешевле в финансовом плане, а так же намного быстрее.

Как и где заказать выписку?

Для оформления заказа на выпискуиз ЕГРН о переходе прав, либо об основных характеристиках, необходимо воспользоваться поисковой формой сайта rosegrn.su. Существует два варианта поиска — по адресу, либо по кадастровому номеру объекта недвижимости. Номер указан в правоустанавливающих документах на объект недвижимости.

После того, как поиск выдаст искомый объект недвижимости, необходимо оплатить заказ любым удобным способом

Стоит обратить внимание, что Росреестр выполняет все запросы в порядке очереди и часто бывает, что его сервера перегружены, что вызывает задержки в выдаче документов. Если вам срочно необходимо получить данную информацию, тогда стоит позаботиться об этом заранее и заказать выписку на сутки раньше, с учетом возможных задержек

Имеет ли юридическую силу электронная выписка

Прежде чем оформить заказ, многих соискателей интересует вопрос — имеет ли юридическую силу данный вид документа? Подобный вопрос подробно изучен нашими специалистами и выложен в отдельный блок в разделе помощи.

Рекомендуемые статьи

В законодательной базе никаких изменений, связанных с Единым Государственным Реестром Недвижимости, на данный момент, не произошло, соответственно выписка из ЕГРН в 2019 году будет иметь ту же юридическую силу и сроки годности, как и ранее

Следует уделить внимание вопросу о сроке годности электронного документа. Мы изучили подробно этот вопрос, и вынесли информацию по нему в отдельный блок в разделе помощи

ЕГРН Росреестр. Как получить выписку

Довольно часто приходится тратить время на то, чтобы проверять определенное имущество в официальном ЕГРН Росреестре. Это крайне удобно в том случае, когда требуется совершить покупку недвижимости. Можно будет только заказать выписку касательно определенного объекта и таким образом узнать много полезной информации.

Государственный реестр

Если человеку необходимо получить определенную информацию касательно конкретного земельного участка или объекта недвижимости, то для этого можно заглянуть в ЕГРН. Благодаря данной громадной базе данных имеется возможность узнать много полезной информации по этому поводу

Важно отметить преимущества, которыми обладает ЕГРН Росреестр:

  • быстрая проверка;
  • полноценное получение информации;
  • безопасное осуществление покупки;
  • возможность лишиться проблем с мошенниками.

Благодаря этому порталу имеется возможность осуществить множество запросов для получения различной информации. Сервис используют, как физические лица для того, чтобы иметь возможность выгодно осуществить покупку недвижимости, а также всевозможные компании, которым требуется узнать об определенном административном объекте или предприятии.

Особенности получения сведений от ЕГРН

Получение информации по определенному запросу предоставляется в течение трех рабочих дней, как только были заданы данные. Благодаря выписке можно удостоверить государственную регистрацию возникновения или перехода имущества от одного собственника к иному.

Чтобы осуществить запрос, необходимо тщательно заполнить специальное поле для этого. Там требуется указать значительное количество информации касательно типа проверяемого объекта, его кадастрового номера, а также условного номера.

Для того чтобы ЕГРН Росреестр выдал запрашиваемый запрос, обязательно нужно указать точный адрес расположения этого объекта. Для начала требуется ввести регион, район, а также населенный пункт. После нужно указать, каким образом заказчик просит получить документ о получении необходимой информации. Например, это может быть ссылка на электронный документ.

Структура ЕГРН

Федеральный Закон №218 «О государственной регистрации недвижимости» четко определяет структуру ЕГРН. Она представлена в виде нескольких внутренних реестров, объединенных в одну, полноценную базу данных.

Такая база включает в себя:

  • Кадастр недвижимости — в данном реестре перечислены все существующие в РРФ объекты недвижимости, которые признаны недвижимостью;
  • Реестр прав — здесь собрана все информация о правах на недвижимость: собственность, пользование, аренда и т.д. Сюда же включены сведения об обременениях и ограничениях прав на недвижимые объекты;
  • Реестр границ особых зон — под такими зонами понимаются четкие линии, которые ограничивают использование некоторых земельных участков;
  • Кадастровые карты — в данный реестр включены точные, картографические сведения и картинки о расположении и границах объектов недвижимости, в том числе земельных участков;
  • Реестровые дела — в эту базу включены целые пакеты документов, в которых имеются все, собранные ранее сведения об объектах недвижимости;
  • Книги учета документов — здесь собрана сводная информация относительно содержания реестровых дел и перечня имеющихся в них документов.

Обновленная система ЕГРН включила в себя всю имеющуюся информацию по объектам недвижимости, включая техническую и картографическую составляющую. Сюда же вошла и юридическая составляющая в виде правоустанавливающих документов, обременений, ограничений пользования и отчуждения.

Такая база данных дает возможность сразу получить всеобъемлющую информацию о конкретном объекте недвижимости. Это дает возможность подтверждать или проверять конкретные сведения необходимые для заключения различных сделок.

Главным источником технических данных был и остается кадастровый паспорт на недвижимость, здесь отражаются сведения о строительстве, реконструкции, дополнительной надстройке объекта и многое другое.

В сфере земельных участков, в этом же документе отражаются границы участка и место прохождения так называемых «красных линий» ограничивающих пользование данной территорией. В ЕГРН имеются карты с которыми можно без труда ознакомиться, так как они находятся в общем доступе.

Для чего она нужна

Подобный документ может понадобиться в различных ситуациях. Чаще всего его запрашивают при:

  • Сделках купли-продажи, аренды или обмена квартиры. Выписка позволяет убедиться в точности данных, предоставленных владельцем недвижимости;
  • Покупке квартиры через ипотеку. Данный документ имеет право запросить банк;
  • Вступлении в права наследования. Выписка из Росреестра требуется нотариусу для открытия дела;
  • Оформлении кредита под залог недвижимости;
  • Затоплении квартиры соседей или другой порчи из имущества. Сведения из единого реестра помогут определить собственника, который и понесет ответственность за нанесенный ущерб;
  • Рассмотрении дела о расторжении брака и раздела имущества в суде, а также других судебных разбирательствах, касающихся недвижимого имущества;
  • Определении точных границ участка земли;
  • Становлении человека на очередь на улучшение нынешних условий проживания;
  • Обращении в другие учреждения, которые могут совершать какие-либо сделки с объектами недвижимого имущества.

Проверь сведения о своей недвижимости на сайте Росреестра

Подробности
Категория: Пресс-центр
Создано 03.09.2019 07:17
Обновлено 03.09.2019 07:17
Опубликовано 03.09.2019 07:17

Владельцы недвижимости при совершении сделок могут столкнуться с несоответствием сведений о ней. Так сведения о земельном участке, квартире или ином имуществе в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут отличаться от данных, указанных в имеющихся у правообладателей документах. Если это становится известным на этапе регистрации сделки, то сделку могут приостановить или даже отказать в её регистрации.

Почему же сведения ЕГРН об объекте недвижимости могут отличаться от сведений в документах?

«Такое обстоятельство может возникнуть по разным причинам. Преимущественно противоречия связаны с тем, что в ЕГРН вошли сведения из различных информационных ресурсов, действовавших до 1 января 2017 года — Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, также причиной может быть наличие несоответствий при передаче сведений об объектах в ЕГРН из органов местного самоуправления, органов технической инвентаризации», — поясняет начальник отдела нормализации баз данных Кадастровой палаты по Ставропольскому краю Анна Лубенец.

В зависимости от причин возникновения противоречий способы исправления сведений ЕГРН также могут быть разными.

К примеру, в ЕГРН содержится техническая ошибка, то есть описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которую допустил сотрудник органа регистрации прав, приведшая к несоответствию сведений ЕГРН сведениям документов, на основании которых в ЕГРН вносились такие сведения. Такая ошибка может быть исправлена сравнительно быстро: в течение 3 дней после обнаружения при подаче в орган регистрации права соответствующего заявления.

Если же несоответствие сведений возникло при внесении изменений без имеющегося на то разрешения, например, незаконная перепланировка жилых домов или квартир, то исправление такого несоответствия может занять довольно продолжительное время.

«В связи с этим важно своевременно выявлять подобные несоответствия еще на этапе подготовки правообладателями документов для совершения сделки, что позволяет избежать дополнительных финансовых затрат при необходимости решения возникающих проблем в авральном режиме, не говоря уже о потраченных нервах», — отмечает Анна Лубенец. Любое лицо в режиме реального времени может бесплатно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра получить интересующую информацию по объектам недвижимого имущества, в том числе, проверить сведения ЕГРН в части площади, адреса или иных характеристик

Информация об объектах недвижимости может быть получена путем подачи запроса в любой удобный офис многофункционального центра или посредством портала Росреестра

Любое лицо в режиме реального времени может бесплатно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра получить интересующую информацию по объектам недвижимого имущества, в том числе, проверить сведения ЕГРН в части площади, адреса или иных характеристик. Информация об объектах недвижимости может быть получена путем подачи запроса в любой удобный офис многофункционального центра или посредством портала Росреестра.

Сервис справочной информации по объектам недвижимости в режиме online создан для экономии времени и удобства не только представителей профессионального сообщества, связанных с распоряжением недвижимым имуществом, но и для всех добросовестных правообладателей объектов недвижимости, подлежащих государственному учету.

Добавить комментарий