Правовой портал

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий

Законодательная база

Минстрой РФ — Приказ № 353/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2019 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2019 года»
Минстрой РФ — Приказ № 197/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2019 года»
Минстрой РФ — Приказ № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года»
Минстрой РФ — Приказ № 821/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2019 года»
Минстрой РФ — Приказ № 572/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2018 года»
Постановление Правительства РФ № 153 (в ред. от 27.06.2018), регулирующее порядок получения жилищных субсидий и государственных жилищных сертификатов (ГЖС)
Указ Президента РФ № 219 от 18.05.2018 «О предоставлении социальных выплат отдельным категориям граждан РФ, подлежащих переселению с территории комплекса «Байконур», для приобретения жилых помещений на территории РФ»
Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО АИЖК на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным кредитам, предоставленным гражданам РФ, имеющим детей»
Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2017 г. № 1613 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
Постановление Правительства РФ № 1050, регулирующее Федеральную целевую программу «Жилище»
Постановление Правительства РФ № 1266 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
Постановление Правительства РФ № 1266 «О внесении изменений в Правила выпуска и реализации ГЖС в рамках реализации подпрограммы «Выполнение гос. обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных фед. законодательством» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы»
Федеральный закон РФ № 76-ФЗ (в ред. 09.2015) «О статусе военнослужащих»
Постановление Правительства РФ № 1054 «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников гос. противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства»
Постановление Конституционного Суда РФ № 21-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 21 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в связи с жалобой гражданина Н.М. Кабулова»
Постановление Конституционного Суда РФ № 25-П «По делу о проверке конституционности ст.2 ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» в связи с жалобой гражданина Н.П. Терентьева»
Постановление Правительства РФ № 63 «О порядке предоставления субсидий федеральным госслужащим»
Федеральный закон РФ № 342-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан»
Указ президента РФ № 1422 «О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан Российской Федерации», больше известный, как указ об обеспечении жильем военнослужащих Северного Флота
Приказ Министра обороны РФ № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений»
Закон РФ № 4530-1 «О вынужденных переселенцах»
Указ президента РФ № 1062 «О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан»
Закон РФ № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»
Федеральный закон РФ № 175-ФЗ «О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в р.Теча»

Срок действия

Точный период действия не устанавливается, так как он напрямую зависит от используемой программы. Так, для военнослужащих и сотрудников МВД данный период составляет 9 месяцев, в то время как для молодых семей он может ограничиваться 6 месяцами. Если сертификат не реализуется в этот период, его аннулируют. Не допускается повторное участие в программе.

В каждом сертификате точно указывается срок действия

Важно внимательно к нему относится и подобрать жилье как можно быстрее

Реализацию средств государство оставляет на усмотрение граждан. Единственное ограничение – целевое использование средств. Если семья планирует строительство частного дома, это можно сделать как на собственном, так и на арендованном участке.

Ордер собственника

Ипотеки, кредиты дают шанс людям приобрести недвижимость. Государственные и коммерческие структуры путем выпуска акций и облигаций способствуют субсидированию населения для покупки квартиры. Эмитентами называются предприятия, владеющие землей, для возведения жилищных комплексов или строящую организацию, деятельность которых регламентируется по строго определенному закону.

Функциями продавцов ценных бумаг могут выступить:

  • коммерческие органы;
  • госпредприятия;
  • товарищества;
  • акционерные общества разного типа.

Правительство выдает субсидию на владение недвижимостью или других материальных ценностей. Подрядные организации предпочитают продавать облигации, приобретая которые покупатели дают свои деньги в долг под проценты. По окончании действия облигаций можно обменять вклад на квартиру.

Преимущество жилищного сертификата:

  • нет ежемесячных платежей;
  • оценочная стоимость ниже цены 1 квадратного метра жилья в регионе;
  • постепенное накопление бумаг;
  • потеря платежеспособности не влияет на выселение.

На выпуск ЖС разрешения не имеют:

  1. Банки.
  2. Биржи.
  3. Кредитные организации.

ГСЖ выдается сроком на один год и подтверждает безвозмездную выдачу средств из регионального бюджета. Продажа и передача ЖС другим людям запрещена, так как государство исполняет свой долг перед льготной категорией граждан:

  • офицеры, закончившие службу в ВС, выполнявшие спецзадания;
  • семьям погибших воинов;
  • ликвидаторы техногенных катастроф;
  • работники уголовно-исправительной системы;
  • жители Крайнего Севера, экологические, климатические сложные зоны для проживания при переезде на новое место прописки;
  • многодетные семьи;
  • служащие всех подразделений МЧС;
  • работники космодромов;
  • начинающие научные гении;
  • новые семьи с детьми.

Все льготные претенденты не должны иметь собственный угол или незаконченное строительство дома. Согласие на участие в региональной жилищной программе подается по месту нахождения желающего с 1 января по 1 июля.

Вот эта улица, вот этот дом

Пакет документов собран, комиссия включает заявителя на очередь в программу, со временем выдается сертификат на положенную сумму для покупки жилья. Действителен он 9 месяцев, деньги лично не дают, и открыть счет нужно в течение 60 дней. По программе можно купить только готовое жилье, и, как часто бывает, средств выданных субсидий не хватает на выбранный объект, следовательно, стоит позаботиться о дополнительных выплатах, к примеру, заранее накопить или воспользоваться кредитом или ипотекой. Подобрать недвижимость можно у разных риэлторов по продаже первичного и вторичного жилья. Выбирать по желанию дом на участке земли или квартиру в приглянувшемся населенном пункте региона. Покупку следует оформить по всем законам, обратившись в соответствующие структуры. Отчет об израсходованных деньгах необходимо направить в органы, выдавшие сертификат.

Улучшить жилищные условия по программе ГЖС за один год смогли около 10 000 граждан. Безвозмездные кредиты осчастливили достаточное количество людей, и подпрограмма продолжает работать.

Но бывает недостаточно времени, по срокам действия сертификата для подбора недвижимости люди не успевают. Тогда придется все начинать сначала.

ЖС привлекает внимание мошенников и следует быть осторожным при выборе нотариуса или банковского служащего. Все операции по оформлению документов проводить нужно исключительно в госорганах

И даже не пытаться обналичить деньги, иначе можно вообще потерять право на получение ГЖС.

Военным определены льготы по получению специальной ипотеки, где субсидии не вручается лично в руки, а через банк поступает на счет для приобретения жилья.

Для перевода денежных средств необходимо:

  • открытие счета;
  • заключить договор на оплату банком;
  • покупать и регистрировать жилье в соответствующих нотариальных органах;
  • представить документы в банк для оплаты недвижимости.

Большое внимание правительство уделяет молодым и многодетным семьям. В стране продолжена программа «Молодая семья», до 2020 года и планируется обеспечить жилплощадью 170 тысяч пар

Субсидии выделяются не более 30 % от общей стоимости жилья.

Осуществление мечты возможно при наличии:

  • совершеннолетие молодой пары;
  • возраст не больше 35 лет;
  • нет своего жилья;
  • российское гражданство;
  • наличие одного ребенка и больше обязательно.

Участнику программы нужно представить следующие документы:

  • по форме составленное заявление в 2-х экземплярах;
  • копии личных документов супругов и детей;
  • справки о семейном доходе;
  • адресная выписка о составе семьи и месте ее проживания;
  • копия брачного свидетельства.

При получении долгожданного положительного результата спешите действовать:

  • строить дом;
  • покупать готовое строение;
  • вступить в кооператив и приобрести квартиру;
  • сделать ипотечный взнос.

Особое внимание уделено многодетным семьям, независимо от того, свои дети, приемные, или усыновленные. Первоочередное получение жилплощади имеют как полные семьи, так и родители-одиночки

Квартирный вопрос для этой категории граждан очень острый. Правительство помогает многодетным семьями выдает на рождение каждого ребенка «Материнский капитал». Субсидия государственного жилищного сертификата представлена 90% от стоимости выбранного жилья. На одного человека рассчитано 18 квадратных метров.

Пакет документов для подачи в жилищную комиссию:

  • заявка о выдачи сертификата;
  • подтверждение о статусе многодетной семьи;
  • состав семьи;
  • личные документы членов семьи;
  • технический паспорт жилья и его состояние;
  • документ о браке родителей или отсутствие одного из них;
  • финансовые справки дохода семьи;
  • документ с места учебы детей до 18 лет.

Документы предоставляются в местные органы по месту жительства, и специальная комиссия рассматривает право на выдачу жилищного сертификата вне очереди.

Полученная субсидия может быть использована:

  • на строительство большого дома или пристройки к уже построенному;
  • покупка квартиры с учетом площади на каждого члена семьи;
  • приобретение комнаты для расширения квартиры в коммуналке.

Депутаты Госдумы приняли решение, что средства для всех льготных категорий граждан на приобретение жилья с 2017 года будут выделяться из нового Фонда поддержки семей с детьми. Фонд будет пополняться застройщиками в форме выделения жилплощади 3% от общего строительства и поможет обеспечить 13 000 семей ежегодно крышей над головой.  Право на вручение государственного жилищного сертификата будет предоставлено Фонду. Безвозмездное пользование кровом получат неполные семьи с одним родителем.

Необходимые документы участника

Подпрограммы:

  • акт-подтверждение на улучшение условий жилища;
  • паспорт россиянина;
  • военнослужащие представляют справку об освобождении ведомственного жилья или выписку с предыдущей прописки;
  • копию финансового счета;
  • документы на всех членов семьи.

Субсидия сертификата рассчитывается по среднерыночной норме стоимости одного квадратного метра социального жилья на территории проживания нуждающейся семьи:

  • на 1 человека – 33 квадратных метра;
  • семья из двух членов – 42 кв. м;
  • из 3-х жильцов – 18 кв. м на одного.

У категории военнослужащих существуют определенные правила:

  • постановка в очередь – спустя 3 года службы;
  • за 12 месяцев до дембеля – служебный стаж 10 лет;
  • подача рапорта, с адресом будущего места прописки.

Жилищный сертификат

Жилищный сертификат — ценная бумага, особый вид облигации с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющий право их собственника приобрести жилплощадь в понравившемся доме.

Жилищные сертификаты имеют ряд преимуществ по сравнению с ипотекой:

  • отсутствует угроза выселения при потере платежеспособности;
  • не требуется постоянного внесения ежемесячных платежей, зачастую обременительных для семейных бюджетов;
  • цена сертификата ниже цены 1м2 жилья, тогда как приобретение жилого объекта недвижимости через схемы ипотечного кредитования могут увеличивать его стоимость в 2 — 3 раза;
  • сертификаты можно приобретать постепенно, по мере появления свободных денежных средств, ипотека накладывает долговременные и жесткие ограничения на семейный бюджет.

Как способ привлечения средств большинство застройщиков предпочитают облигации. При всей внешней схожести сертификатов и облигаций между ними есть существенная разница: облигации привязаны к строительной организации, а сертификаты к строящемуся объекту недвижимости. Главное достоинство жилищного сертификата — его прозрачность и понятность для покупателя ценной бумаги.Эмитентам необходимо пройти проверку финансовой надежности, аудиту подлежит также строительная и проектная документация дома.

Выпуск жилищных сертификатов

Выпуск и обращение жилищных сертификатов осуществляется в соответствии с установленными законодательством РФ правилами выпуска и обращения ценных бумаг.

Эмитент жилищных сертификатов — юр.лицо, зарегистрированное не территории РФ, имеющее на правах собственности земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на строительство жилья, являющегося объектом привлечения средств.

Эмитентами жилищных сертификатов не могут выступать банки, кредитные учреждения, товарные и фондовые биржи.

Государственный жилищный сертификат

Государственный жилищный сертификат — это именное свидетельство на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилого объекта недвижимости, а не ценная бумага, в связи с чем его нельзя передавать другим лицам. В отличие от обычного сертификата государственный сертификат имеет срок действия.

Предоставление безвозмездных бюджетных субсидий на приобретение жилья с использованием государственных жилищных сертификатов является наиболее эффективной формой исполнения государством обязательств по обеспечению граждан жильем.

Срок действия сертификата составляет один год с даты выдачи гражданину РФ. По истечении указанного срока сертификат является недействительным.

Бизнес

Понятие

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) выдается в качестве частичной оплаты стоимости жилья лицам, готовым оплатить недостающую сумму из собственных средств или через ипотечную программу. В некоторых случаях предусматривается предоставление сертификата для 100% оплаты стоимости недвижимости. Порядок выдачи и погашения сертификатов утвержден Постановлением Правительства РФ № 408 от 2009 года.

Он представляет собой свидетельство, на основе которого можно открыть счет в банке, принимающим участие в текущей программе. На счет зачисляются средства для приобретения жилья. В среднем в течение 6 месяцев гражданин может подобрать и купить жилье. Средства жилищного сертификата перечисляются банком на счет продавца.

Схема была специально разработана таким образом, чтобы средства были направлены на целевые нужды – приобретение жилья. К тому же, продавец может чувствовать себя более безопасно, так как средства гарантировано перечисляются государством.

ГЖС бывает нескольких видов, но между ними не существует принципиальных различий. Это связано с тем, что их выдают разным категориям льготников и разные органы власти.

Покупка квартиры по жилищному сертификату

Жилищный сертификат — это свидетельство, которое выдается уполномоченными на то специализированными государственными органами и подтверждает право гражданина на получение специальной социальной выплаты за счет средств из федерального бюджета.

Сертификат можно назвать облигацией особого вида, которая будет подтверждать право ее владельца на приобретение жилья в имеющемся жилом фонде.

Сертификаты выдаются конкретному человеку и являются именными, передать другим лицам его нельзя. Это будет считаться фактом мошенничества.

Получить такую социальную гарантию можно только один раз и на покупку только готового жилья. Вложить его в уже построенный, но еще не сданный дом нельзя. Повторное получение сертификата на жилье одним и тем же лицом на законодательном уровне запрещено.

Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке (если удастся найти банк, который готов выдать ипотечный кредит на уже отстроенное жилье).

Для получения гарантии в виде такой субсидии (причем субсидии безвозмездной) от государства необходимо будет обратиться в местные (или федеральные) органы исполнительной власти и заявить о своем желании принять участие в Федеральной программе.

Кто может рассчитывать на получение жилищного сертификата

Чтобы принять участие в государственной программе и получить сертификат на жилье, человек должен соответствовать ряду требований. Все они отражены в действующем законодательстве.

Видео

В список входят:

  • Заявитель признан лицом без определенного места жительства. Это значит, что у него в собственности полностью отсутствует какое-либо помещение, пригодное для проживания.
  • Человек снимает жилье.
  • Гражданин использует помещение, расположенное в общежитии или находящееся в собственности организации, в которой он осуществляет трудовую деятельность.
  • Если кто-то из членов семьи заявителя занимался возведением жилья или ранее получал субсидию по различным государственным программам, воспользоваться льготой не удастся.

Претендовать на использование государственного жилищного сертификата могут военнослужащие, работники МЧС и ФСБ. Аналогичные права имеются у членов их семей. Льгота доступна гражданам, которые были уволены с военной службы и получили сертификат. Жилищный сертификат предоставляется и переселяемым с Байконура. Постоянные сотрудники комплекса, а также те, кто вынужден переселиться с этой территории в целях безопасности, могут рассчитывать при покупке нового жилья на помощь государства. Оно окажет финансовую поддержку и гражданам, которые выезжают из районов Крайнего Севера.

В государственной жилищной программе могут участвовать и молодые ученые, граждане, лишившиеся жилья в результате каких-либо стихийных бедствий, а также пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС. Льготы доступны и вынужденным переселенцам. Правила распространяются и на лиц, прибывших в РФ из других государств и получивших гражданство. Вдовы, супруги которых погибли во время службы в рядах вооруженных сил, тоже входят в число льготников.

Категории льготников

В 2016 году жилищные сертификаты предоставляются многодетным, молодым семьям, военнослужащим, сотрудникам правоохранительных органов и молодым специалистам, если они осуществляют трудовую деятельность в сельской местности и в других заслуживающих поощрения со стороны государства условиях.

Многодетные семьи

Статус многодетной семьи устанавливается федеральным и региональным законодательством. Такой признается семья, в которой воспитываются 3 и более несовершеннолетних ребёнка. Статус подтверждается специальным удостоверением.

До получения сертификата семья должна обозначить свой статус — как людей, которые нуждаются жилье. Условия – отсутствие благоустроенной квартиры или дома, или несоответствие метража учётной нормы, которая полагается на каждого человека.

Сертификат выдаётся после того как человек будет зарегистрирован как участник соответствующей программы. Субсидия должна быть расходована строго на покупку жилья или постройку дому с «нуля». Деньги используются для приобретения земельного участка под строительство собственного домовладения.

Для молодых семей

Претворение в жизнь программы «Доступное жилье» адресовано молодым семьям – полным или неполным. Главное условие – получить жилищный сертификат можно тогда, когда мужу или жене будет не больше 35 лет.

Нужно также установить, что у семьи нет другого жилья или оно плохое. Отказ в получении субсидии может быть обоснован тем, что у супругов есть в собственности жилая недвижимость.

После оформления необходимых документов семья ставится на учёт в качестве участника программы. Но если очередь ещё не подошла, а одному из супругов уже больше 35, то такая семья будет автоматически снята с учёта и потеряет право на субсидию.

Проблем,у как получить жилищный сертификат, следует решать при помощи государственных структур. На субсидию от государства также вправе рассчитывать военнослужащие – участники программы НИС.

Реализация права на хорошие жилищные условия затруднена в силу нехватки бесплатных квартир и большого количества очередников. Добиваться права на льготу самостоятельно сложно. Желательно воспользоваться посредничеством опытного специалиста. Он сможет представить интересы заявителя во всех государственных инстанциях.

Остались вопросы?
Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Алгоритм получения жилищного сертификата

Для получения жилищного сертификата необходимо подходить под какую-либо из перечисленных социальных групп.

Далее работает следующий алгоритм действий:

Представить документацию для принятия участия в подпрограмме на жилищный сертификат

Документы подаются либо в воинское учреждение, либо в федеральный орган исполнительной власти для постановки на учет:

  • Заявление о постановке на учет желающих получить субсидию по государственному жилищному сертификату;
  • Документы, удостоверяющие личность участника подпрограммы и членов его семьи;
  • Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
  • Документы, подтверждающие родственные отношения гражданина — участника подпрограммы и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
  • Документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина — участника подпрограммы иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;
  • Документы, подтверждающего право на получение дополнительных квадратных метров жилья (если такое право предусматривается в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ).
  • Документ, подтверждающие отсутствие у участника программы недвижимого имущества для постоянного проживания либо документ-обязательство о сдаче (передаче) жилья;
  • Справка ЖЭС о сдаче жилья по последнему месту военной службы — для лиц, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания граждан — участников подпрограммы.

Принятие решения уполномоченным органом

После предоставления документов уполномоченный орган принимает решение о признании либо о непризнании гражданина участником социальной программы.

Написание заявления о выдаче сертификата

Как только уведомление о признании участником предоставлено необходимо отнести в тот же орган в определенный срок (как правило, в течение полугода) заявление о выдаче сертификата в выбранном году и постановку в соответствующий перечень граждан.

Чтобы получить сертификат, необходимо также предоставить в тот же орган определенный ряд документов:

  • Заявление о присвоении сертификата;
  • Документы, удостоверяющие личности граждан, претендующих на получение сертификата;
  • Выписку из домовой книги и копию лицевого счета;
  • Документы, указывающие на родственные отношения участника социальной поддержки и лиц, указанных им в качестве членов его семьи;
  • Другая документация.

После получения сертификата его необходимо передать в банковское учреждение на протяжении 2-ух месяцев со дня получения сертификата.
Банковское учреждение проводит данных в сертификате, а затем заключает договор на открытие банковского счета с участником программы.

Поиск жилья

Как только банковский счет будет открыт, в течение 7 месяцев требуется:

  • отыскать жилье;
  • предоставить в банковское учреждение договор на банковский счет и свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье или выписку из ЕГРП, договор купли-продажи жилой площади и так далее. То есть необходимо предоставить документальный факт приобретения жилья каким-то из способов;
  • предоставить банковскому учреждению распорядительный документ на перевод денежных средств с банковского счета на оплату договора купли-продажи жилья.

Как правило, банковское учреждение на протяжении 3-х рабочих дней проводит проверки предоставленных сведений и документов, а затем в течение 10 рабочих дней производит оплату договора купли-продажи.

Необходимые действия после получения ГСЖ

Поэтому процедура применения уже имеющегося ГСЖ будет выглядеть примерно следующим образом:

  1. Открытие специального блокированного счёта в уполномоченной ЦБ РФ банковской организации. Денежные средства, которые поступят на этот счёт, являются целевыми, поэтому держатель сертификата не сможет их перевести или обналичить. Чаще всего такие счета открываются в Сбербанке.
  2. Обращение к риэлтерским организациям – не является обязательным. Продавцом недвижимости может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Но срок действия сертификата составляет 9 месяцев. Поэтому часто без помощи квалифицированных посредников приобрести подходящую недвижимость по ГСЖ крайне сложно.
  3. Договор купли-продажи не требует нотариального заверения, но регистрируется в МФЦ или Росреестре. При этом акт приёма-передачи объекта или предварительный договор покупки с уплатой задатка должен быть нотариально засвидетельствован.
  4. В документе, подтверждающем совершение сделки, обязательно необходимо указать факт безналичного расчёта, а также все остальные условия оплаты. Помимо этого, отображаются банковские счета, как покупателя, так и продавца, которые будут использованы при осуществлении сделки.
  5. После регистрации договора держателю сертификата необходимо обратиться в банк, где хранятся средства по ГСЖ, с просьбой перевести необходимую сумму продавцу. Сложность процедуры заключается в том, что банки проверяют подлинность и правильность сделки в течение 30-50 дней, при этом требуя предоставления полного пакета документов, включая копии паспорта продавца. Подобное часто отпугивает частных владельцев жилья.
  6. После того, как средства были переведены на указанный счёт, покупателю нужно получить от продавца расписку о получении денег, а также составить акт приёма-передачи самой квартиры. Затем данные бумаги подаются в МФЦ или Росреестр. Только после этого держатель сертификата получит выписку из ЕГРН, подтверждающую, что он является новым собственником купленной квартиры.

Добавить комментарий