Правовой портал

Список 15 банков, дающих ипотеку без первоначального взноса, и условия получения

Использование потребительских кредитов

Принцип тот же, что и в варианте с двойным кредитом. Только первый кредит, предусмотренный для нивелирования взноса, оформляется как потребительский. О чем здесь нужно помнить? Во-первых, даже в рамках потребительского кредита, если сумма больше 200 тыс. рублей, во многих банках могут потребовать что-то для залога. Или надежных поручителей. Во-вторых, в случае отсутствия залога наверняка будут пристально изучать доходы заемщика.

Их надежность и гарантированность. Значит, людям, не имеющим официального трудоустройства, или если з/п ниже некоторого порога, будет труднее получить потребительский кредит. Но получить кредит без официального трудоустройства все еще можно, так как не все банки требуют документ об официальном заработке. В-третьих, как ни крути, процентные ставки в секторе потребительского кредитования весьма высоки. Статистика показывает, что люди стараются не брать здесь больше 100 тыс. рублей. В основном, данный вид кредитования предназначен для покупки бытовой и цифровой техники, а также одежды и обуви.

Для чего банкам нужен первоначальный взнос

Ипотечные кредиты кажутся максимально безопасными для банков, ведь по их условиям заемщики получают деньги не просто так, а под залог — как правило, приобретаемой недвижимости. Пока долг не будет погашен, жилплощадь остается под обременением — ни реализовать, ни подарить ее заемщик не сможет. А если ипотека и вовсе не будет выплачена, недвижимость перейдет в распоряжение банка. Казалось бы, никаких рисков со стороны кредитных организаций.

Однако по большинству ипотечных программ все равно требуется дополнительная гарантия — первоначальный взнос. Почему так?

  • На рынке недвижимости регулярно растут и падают цены. Если ипотека выдавалась, исходя из пиковой стоимости квадратного метра, через несколько лет банк вряд ли сможет реализовать квартиру по той же цене. В итоге долг заемщика покрыть не удастся, если последний не сможет платить ипотеку.
  • Считается, что заемщик, неспособный накопить на первоначальный взнос, — это ненадежный плательщик в будущем. Поэтому банки ставят стартовый взнос условием, чтобы отсеять лиц с низкой платежной дисциплиной и недостаточным доходом.

Как итог, в большинстве финучреждений требуют, чтобы у заявителя на руках имелось 10-15% от стоимости приобретаемого жилья. Обойти это условие можно несколькими способами — рассмотрим их, переходя от самых простых решений к более сложным.

Ипотека в рамках долевого строительства

Застройщики на российском рынке недвижимости работают по принципу «пришел, построил, ушел». Поэтому они заинтересованы, когда часть финансовых проблем берут на себя собственники еще будущих квартир. В результате застройщик (до и при строительстве) устанавливает достаточно низкие цены на квадратный метр. Семья может заплатить за еще неготовое жилье значительно меньше, чем при покупке оного уже готового к сдаче. Но, наверное, риски и минусы этого варианта известны уже практически всем.

Во-первых, застройщик может и заинтересован в привлечении потенциальных покупателей, а вот банки не слишком горят желанием выдавать деньги, предназначенные на покупку того, что еще только на бумаге. Поэтому залоговые требования и проверки доходов здесь будут еще жестче. А во-вторых, и это главное, каждый слышал историю о том, как люди вложили последние деньги в такое долевое строительство, а застройщик в итоге оказывался либо банкротом, либо вообще мошенником.

Представленный здесь материал наверняка окажется полезен для всех, кто весьма ощутимо ограничен в финансовых средствах и при этом также сильно нуждается в собственном жилье. Ведь именно первоначальный взнос является для большинства камнем преткновения. Многие потенциальные заемщики ищут любые способы и лазейки его обойти. Возможно, данная статья окажется полезна для этого круга лиц. Если не готовым решением, так хотя бы упорядочиванием оставшихся вариантов.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал:

Что нужно, чтобы взять кредит на квартиру без стартовых вложений

В 2017 году при желании получить кредит для приобретения жилья имеются следующие требования банков:

если в роли залога используется жилье, то собственниками должны выступать только граждане, достигшие 18 лет. Если в нем прописан ребенок или инвалид, то учреждение не принимает это имущество в виде залога;
недвижимость для залога требуется в нормальном техническом состоянии, она не должна быть единственным жильем. У клиента во владении требуется минимум комната в коммуналке;
в роли созаемщика допускается использование любых родственников

Их заработок берется во внимание при расчете максимума ипотеки;
требуется застраховать риски. От этого можно отказаться, но тогда банк способен увеличить проценты или отказать в ипотеке;
заемщик должен соответствовать всем требованиям, что обычно предъявляются банками: ему должно быть не меньше 21 года, требуется местная регистрация, минимум 1 год общего стажа, а также не меньше 6 месяцев работы в одной компании без перерывов;

доходы заемщика должны без труда покрывать выплаты (в идеальном варианте размер платежа не должен быть больше 40% от дохода с вычетом всех расходов);
требуется идеальная кредитная история, лучше с удачно выплаченными кредитами в прошлом.

Какие требуются бумаги для определенного банка можно узнать не только в представительстве, но и на официальном портале в Сети.

Решение проблемы за счет имеющегося жилья

Тут все просто. Если собственник(и) уже имеет жилую недвижимость, то банк может дать ипотеку на приобретение еще одного жилья. Поскольку здесь возмещение возможных убытков гарантировано, то и первоначальный взнос вообще не имеет никакого смысла. Однако данный способ не особо распространен. Просто потому, что приобщающиеся к ипотечному сектору люди как раз жилья-то никакого и не имеют. Кроме того, таким способом можно купить в кредит только более дешевую жилую недвижимость по сравнению с уже имеющейся. Размер ипотечного кредита определяется рыночной стоимостью недвижимой собственности, которую заемщик уже имеет.

При этом банк даст менее 75% от этой стоимости. Таким образом, финансовая организация не только гарантирует себе возврат средств, но и оплату предоставленных услуг. Причем на размер получаемой ипотеки влияет не только стоимость жилья заемщика, но и доходы заемщика. Чем они меньше и, по мнению банка, ненадежнее, тем еще меньше будет выдаваемый кредит. Например, всего 65% от рыночной стоимости квартиры заемщика.

Ипотека от застройщика

Взять ипотеку со взносом 0% от застройщика можно по двум схемам. Первая — на сумму взноса компания выдает процентный или беспроцентный займ, который заемщик предоставляет в банк. Впоследствии деньги возвращаются застройщику по условиям договора:

  • Обычно ставка в такой сделке выше банковской на 3-7%;
  • Вернуть деньги нужно в короткий срок — до 2-3 лет;
  • Не всем застройщикам можно доверять, поэтому выбранную компанию лучше проверить, наняв юриста.

Вторая схема — участие в акции или спецпредложении. Поскольку первоначальный взнос внушителен (до 15% от стоимости жилья), застройщики часто предлагают оплатить его в рассрочку или со скидкой. Заранее узнать о такой возможности нельзя: нужно мониторить предложения от девелоперов. Обычно акции проводятся на стадии сдачи нового ЖК и на этапе активных продаж.

Потребительский кредит на первоначальный взнос

Потребительские кредиты оформляются сегодня достаточно просто: при условии стабильного дохода, привлечения поручителей или предоставления авто в залог банки охотно выдадут крупную сумму. Но есть несколько нюансов:

  • Стоит просчитать нагрузку на бюджет: вскоре платить придется и по потребительскому кредиту, и по ипотеке. С таким процентом отчислений банкам очень легко выйти в минус и задолжать по ежемесячным платежам;
  • Оформление кредита нужно удачно подгадать. Если банк, в котором берется ипотека, успеет зафиксировать в кредитной истории заявителя новый долг, он может отказать: слишком велико финансовое бремя.

Если такой вариант, несмотря на минусы, оказался предпочтительнее денег в долг или завышения, Bankiros.ru предлагает подобрать программу в разделе «Потребительские кредиты». Пользователям доступны варианты с онлайн-заявкой, под залог, для лиц разного возраста и дохода.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса

Чтобы получить деньги на покупку жилья в кредит, нужно определиться с той программой кредитования, которая подойдет вам по всем параметрам. Сейчас кредит выдается на разных основаниях. Это может быть кредитование, когда любое недвижимое имущество выступает в качестве залога.

Некоторые банки оформляют ипотеку без залога или на основании финансовых программ. В данном случае говорится о программах, связанных с материнским капиталом, с предоставлением кредита военнослужащим, начинающим врачам или учителям.

Из перечисленных выше случаев, самым популярным является выдача кредита под залог недвижимости. Но он удобен только для тех граждан, которые уже являются собственниками какого-нибудь жилья. Недвижимость, которая выступает залогом при выдаче ипотечного кредита, должна находиться в том же регионе, где размещается банк, обслуживающий клиента.

Предлагаем вашему вниманию список банков, которые выдают ипотечный кредит под залог недвижимого имущества:

  • Банк «Дельтакредит». Предлагаемая ставка кредита составляет 11,25%, размер выдаваемого кредита – до 85 %;
  • Банк проектного финансирования. Предоставляемая этим банком ставка равна 12,25 %, размер кредита не превышает 85 % залога;
  • «Газпромбанк». Кредитная ставка банка равна 12,45 %. Сумма кредита может составлять до 6 миллионов рублей;
  • Банк «Петрокоммерц». Его кредитная ставка равна 12,75 %, а размер кредита не превышает 60 % от стоимости недвижимости, предоставленной в залог;
  • «Альфа-банк» предоставляет ипотечный кредит под 13% ставку, а сумма кредита не превышает 15 миллионов рублей;
  • «Московский кредитный банк» имеет кредитную ставку 14,25%. Размер кредита равен 80 % от стоимости залога;
  • «ВТБ 24». Кредитная ставка банка равна 14,8 %, размер кредита — до 70% предоставленного клиентом залога.

Самыми нецелесообразными и малоэффективными кредитами в наше время являются кредиты без залога. Так как они имеют достаточно высокую процентную ставку.

Предоставлением кредита без залога занимаются:

  • Банк «Транскапиталбанк». Его процентная ставка равна 14,25%;
  • «Запсибкомбанк» имеет процентную ставку 14,5%;
  • Банк «Советский» предлагает процентную ставку в размере 16,9%;
  • «Инвестторгбанк» имеет ставку, равную 17,5%.

Первоначальным взносом при получении ипотечного кредита может выступить сертификат, подтверждающий наличие материнского капитала. По такой программе работают с клиентами «Сбербанк», «ВТБ 24», банк «Образование», «Примсоцбанк», «АКИБАНК», «РОСТ» и другие банки.

Военнослужащие, молодые учителя и врачи, участвующие в соответствующих государственных программах, могут сотрудничать с банками-партнерами АИЖК. Список таких банков в каждом регионе свой. Чтобы найти банк, который вам подходит, стоит зайти на сайт агентства.

Перечисленные выше примеры ипотечного кредитования имеют свои недостатки:

  • при таком кредитовании процентные ставки достаточно высоки, при получении кредита без залога они могут быть приравнены к 14,25%;
  • гражданин, обратившийся за кредитом, должен иметь достаточно высокий доход;
  • часто для получения ипотеки без залога требуется рефинансирование предыдущего кредита.

Банки никогда не учитывают полную оценочную стоимость залоговой недвижимости. Чаще всего они учитывают всего лишь 70-80% от реальной стоимости жилья. Сумма кредита имеет прямую зависимость от ежегодного дохода гражданина. Подтверждением размера годового дохода являются соответствующие справки, предоставляемые в кредитный отдел.

Получение помощи в рамках программы

Поддержка государства заключается в субсидировании, которое молодая семья может направить по всему усмотрению. Наиболее популярные варианты:

  • Сделать первоначальный взнос по ипотеке;
  • Оплатить строительство частного жилья;
  • Оплатить покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке;
  • Погасить задолженность по ипотеке, если она была оформлена до старта программы в 2011 году.

Два значимых нюанса — финпомощь нельзя забрать наличными, а ее объем не может превысить 2,2 млн. рублей. Для конкретной семьи размер субсидий рассчитывается, во-первых, из рыночной цены кв. метра, актуальной для данного региона. Во-вторых, влияет количество детей.

Предложения банков

В федеральной программе принимает участие множество банков, и почти все их них — крупные кредитные организации с хорошей репутацией. Несколько примеров:

  • Программа «Ипотека в ползунках» от Инвестторгбанка. Ставка 5,5%;
  • Программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» от Райффайзенбанка. Ставка 5,69%;
  • Программа «С государственным субсидированием» от ЮниКредит Банка. Ставка 6%.

Кроме процента условия по ипотекам для молодых семей схожи. Незначительно варьируются требования — стаж, справки к представлению и возраст заемщиков.

Материнский капитал

Материнский (или семейный) капитал — пожалуй, самая громкая и масштабная программа госпомощи, реализуемая правительством РФ. Распорядиться финансовым ресурсом в рамках этой инициативы можно по нескольким направлениям:

  • Улучшение жилищных условий;
  • Оплата образования;
  • Пенсионные накопления матери.

Так же, как и с программой «Молодая семья», маткапитал нельзя обналичить. А использовать его с тем, чтобы решить квартирный вопрос, стало весьма востребованным у россиян. Для этого не нужно ждать несколько лет: капитал доступен сразу после рождения ребенка.

Документы на ипотеку

Итак, если в семье был рожден/усыновлен второй, третий и последующий дети, родители могут собирать документы, чтобы взять ипотеку. Для банка пакет бумаг включает:

  • Сертификат на маткапитал и выписка из ПФ об остатке средств на нем;
  • Документ о регистрации брака или его расторжении;
  • Документы о рождении/усыновлении ребенка;
  • Договор о покупке недвижимого имущества;
  • Документы на приобретаемую недвижимость (справка БТИ, техпаспорт, выписка из домой книги);
  • Заявление, в котором заёмщик обязуется зарегистрировать новую жилплощадь на всех членов семьи в долях.

Разумеется, в банке потребуют и базовый пакет — паспорт и СНИЛС заемщика, а также документы созаемщика или поручителя, если таковые имеются.

Документы ПФР

Подписав договор с продавцом и кредитной организацией, можно обращаться в Пенсионный фонд — оттуда будут перечислены средства на первоначальный взнос. Что включает пакет документов для ПФ:

  • Документы, подтверждающие личность заемщика;
  • Документы из банка, включая кредитный договор;
  • Реквизиты для перечисления средств из маткапитала.

Выплаты в Пенсионном фонде формируются единожды за 6 месяцев, поэтому в местное отделение нужно обратиться заранее — хотя бы за полгода до оформления ипотеки.

Предложения банков

Предложений оформить ипотеку с привлечением маткапитала на рынке масса — с госпрограммой работают как крупные банки, так и региональные финучреждения. Несколько примеров:

  • Программа «Ипотека под материнский капитал» от Банка «Открытие». Ставка 9,5% в год;
  • Программа «Ипотека с льготным периодом кредитования» от Сбербанка. Ставка 6,9% в год;
  • Программа «На квартиру или долю» от Росбанка. Ставка 9,25% в год.

Требования к заемщикам у большинства банков схожи, только варьируются условия — прежде всего, процент. Разница в ставках по ипотечным программам может составлять несколько процентных пунктов.

Ипотека без первоначального взноса в 2017-2018 году

Традиционно банки с недоверием относятся к клиентам, не способным оплатить первоначальный взнос даже в минимальном размере (от 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости).

По этой причине сам по себе банковский продукт – ипотека без первоначального взноса – весьма ограниченное предложение, встречающееся далеко не в каждом банке. Но те из них, кто все же соглашается выдать такую ссуду, всячески стремятся защитить свои риски. Достигается это разными путями:

  1. Строгим отбором кандидатур заемщиков;
  2. Высокими требованиями к кредитной истории и платежеспособности клиента;
  3. Введением в перечень обязательных условий страхование заемщика, гражданской ответственности, титула и т.д.;
  4. Повышением процентной ставки по ссуде;
  5. Укорачиванием срока возврата ипотечного займа и т.д.

Первоначальный взнос

Рассмотрим предложения ТОП-5 банков с максимальным размером выдачи ипотечных ссуд по величине первоначального взноса в 2016 г.:

  • Сбербанк – от 15%;
  • ВТБ 24 – от 15%;
  • Газпромбанк – от 15%;
  • Дельтакредит – от 15%;
  • Россельхозбанк – от 20%.

Эта данные наглядно демонстрируют, что ипотека без первоначального взноса в этих банках если и будет предоставляться, то только ограниченной категории заемщиков.

Обширный выбор различных ипотечных программ позволяет для каждого платежеспособного заемщика найти приемлемое решение, но наличие уже накопленной суммы для внесения первоначального взноса по займу – остается обязательным. Нередко заемщики используют материнский капитал, как первоначальный взнос по ипотеке, текущий год в этом плане не станет исключением.

Действие программы государственной дотации семьям с 2 и более детьми (материнский капитал) продлена до 31.12.2018 г. Однако, есть все основания полагать, что действие программы будет продлено до 2025 г., так как именно на этот срок простирается действие текущей концепции демографической политики РФ.

Совет!

Какие банки сейчас выдают ипотечные ссуды без первоначального взноса? Таковых не много по состоянию на 01.09.2016 г., назовем основных участников и предлагаемые ими условия:

Газпромбанк. Программа ограничена по ряду условий: квартира должна быть выставлена на продажу КП «Управление гражданского строительства» (Москва), процентная ставка по кредиту – от 14,5%, срок кредитования – до 30 лет.
Банк «Возрождение».

Кредит выдается покупателям квартир от застройщика «Интеко» в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону. Максимальная сумма – до 8 млн. руб., на продажу выставлены квартиры всего 9 комплексах, где представлены квартиры от эконом до премиум-класса. Процентная ставка – от 13% годовых, срок кредитования – до 30 лет.

Получается, что оформить такой заем смогут только москвичи, петербуржцы или ростовчане? Не совсем так. Есть несколько вариантов распространенных схем, как еще можно получить ипотеку без первоначального взноса:

Если имеющееся жилье большое, скажем 3-комнатная квартира, то ссуды может хватить на покупку 1-комнатной или даже 2-комнатной, в зависимости от ее класса. Получить ипотеку на таких условиях можно в «Альфа-Банке», «Банке Жилищного Финансирования», «Росбанке» и других.

Дополнительное залоговое обеспечение. Скажем, заемщику можно вместо первоначального взноса подтвердить дополнительный залог, к примеру, собственное транспортное средство. На таких условиях готовы выдать ссуду «Эконом банк», «Связь Банк», «Быстробанк».

Улучшение жилищных условий. Такую ссуду предлагает «Газпромбанк». При покупке в ипотеку нового жилья, заемщик обязуется предоставить в залог имеющееся, а в течение 9 месяцев после подписания документов продать его и из вырученных средств рассчитаться по займу. Вносимая сумма должна быть не ниже 15% от стоимости покупаемого жилья.

Двойной кредит. Заемщик оформляет сразу два кредита – ипотечный и второй для внесения первоначального взноса. Такие ссуды предлагает «Московское Ипотечное Агентство», «ДельтаКредит».

Первоначальный взнос по ипотеке Сбербанк

Сбербанк остается лидером по объему выдаваемых населению ипотечных ссуд. По статистике каждая вторая ссуда в стране на покупку недвижимости выдается в Сбербанке. При этом первоначальный взнос по ипотеке остается одним из самых низких – от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Окончательные условия оформления ипотечной ссуды в Сбербанке и в других банках определяются индивидуально. В расчет принимается множество дополнительных факторов. Однако, величина первоначального взноса остается одним из ключевых параметров, чем он больше, тем более выгодные условия кредитования сможет предложить банк.

Как взять ипотечный кредит без первоначального взноса

Как взять ипотеку без первоначального взноса?Ипотека – хороший вариант решения жилищного вопроса. Но для многих семей настоящей преградой становится первоначальный взнос. Как правило, банки требуют оплатить от 10% до 20% стоимости квартиры. Без этого платежа взятие долгожданного кредита затруднено.

Учитывая постоянный рост цен на недвижимость и снижение покупательской способности, среднестатистическому заемщику очень трудно накопить необходимую сумму. Поэтому сейчас актуален вопрос, как взять ипотеку без первоначального платежа и каковы требования к такому заемщику.

Первоначальный взнос с точки зрения банка

Когда программа ипотеки без первоначального взноса только стартовала, получить жилищный кредит без обязательного минимального платежа было вполне возможно. Однако банки довольно скоро ввели это требование в список обязательных, так как был велик процент невозврата.

Сейчас это некий порог входа, позволяющий отделять добросовестных плательщиков от потенциальных задолжников. Банк смотрит на размер «первоначалки» как на некую лакмусовую бумажку.

В 2011-2014 годах можно было найти банки, которые ставили условием предоплату 10%, а то и 5% стоимости квартиры. С начала кризиса 2015 года кредитные учреждения резко «завернули гайки».

Минимальные взносы почти повсеместно поднялись до 20%. В редких региональных банках можно найти программы с минимальным порогом 10-15%. В большинстве же крупных федеральных учреждений рассчитывать меньше чем на 20% не приходится.

Итак, для банков первоначальный взнос при взятии кредита на жилье – минимальная гарантия того, что клиент умеет распоряжаться деньгами. Однако среднестатистической молодой семье накопить нужную сумму довольно проблематично.

Предупреждение!

Например, если квартира стоит 3 млн рублей, то 20% от нее составят 600 тысяч рублей. Если семья с доходом в 60 тысяч рублей будет откладывать половину заработка на первоначальный платеж, то нужную сумму она накопит только через полтора года. А за это время квартиры могут существенно подорожать, а ставки по ипотеке – вырасти.

Поэтому им имеет смысл рассмотреть возможность взять жилищный кредит «с нуля».

Условия ипотеки

Ипотека без первоначального взноса возможна только при одновременном выполнении нескольких условий:

  • кандидат должен подходить по всем стандартным требованиям, предъявляемым к заемщикам: возраст от 21 года, местная прописка, год общего стажа и не менее полугода непрерывной работы на последнем месте;
  • дохода будущего владельца дома должно полностью хватать для оплаты кредита (в идеале – размер платежа не должен превышать 40% от дохода после вычета всех обязательных расходов);
  • покупатель должен иметь идеальную кредитную историю, желательно – не «чистую», т. е. лучше, если он когда-то в прошлом брал займы и полностью, без задержек, их выплачивал;
  • оформляется полный пакет страховки: на дом, на право собственности и на самого заемщика (при этом можно и даже нужно застраховать все возможные риски – от смерти до потери работы из-за сокращения);
  • заемщик предоставляет залог или за него поручаются люди с большим доходом.

Кроме того, человек, желающий получить деньги на покупку дома, должен доказать свою платежеспособность. Эксперты отмечают, что это вряд ли возможно, если клиент предоставит только одну справку – о размере заработной платы. Покупателю нужно показать, что он твердо стоит на ногах и кроме зарплаты имеет еще источники дохода. Например, это могут быть:

  1. вторая работа;
  2. пенсия или социальное пособие;
  3. самозанятость (фриланс или сезонная работа наподобие строительства);
  4. предпринимательская деятельность;
  5. инвестиции;
  6. сдача имущества в аренду (дома или автомобиля).

Все доходы должны быть подтверждены соответствующими документами – справками, декларациями, копиями договоров, актами выполненных работ и т. д. Человеку, показавшему свои дополнительные доходы, кредиторы доверятся охотнее, следовательно ипотека без первоначального взноса возможна с большой долей вероятности .

Выдавая ипотеку «с нуля», банковская организация берет на себя большие риски. Поэтому параметры будут несколько более жесткими:

  • повышенная процентная ставка;
  • уменьшенная максимальная сумма (до 80% от стоимости залогового имущества);
  • уменьшенный срок кредитования;
  • особый контроль к юридической чистоте сделки (придется собирать внушительный пакет документов на приобретаемую квартиру или дом);
  • обязательное оформление страховки.

15 банков, которые дают ипотеку без первоначального взноса

Оформить кредит на приобретение жилой площади без внесения своих накоплений можно в следующих банках, предоставляющих ссуды для этих целей:

  1. В банке ФК Открытие по программе «Рефинансирования». Ставка начинается от 11,25%. Максимальная сумма – до 30 млн. рублей. Срок кредита – 30 лет.
  2. Коммерческая ипотека от Транскапиталбанка. Ставка по кредиту от 16% на срок до 10 лет.
  3. В Сбербанке России по программе «Рефинансирования». Ставка процентов от 10,9, сумма – до 7 млн. рублей на 30 лет.
  4. Программа «Дельта: улучшение жилищных условий» в Плюс Банке. Проценты по кредиту от 14,5 на срок до 15 лет.
  5. Нико-Банк выдает кредиты без первого взноса под залог жилья в собственности заемщика со ставкой от 11,5%. Максимальная сумма – 4 млн. рублей на 3 десятилетия.
  6. Банк Россия выдает ипотеку без внесения накоплений только по программе «Рефинансирование». Ставка – от 11,2%, максимальная сумма – 15 млн. рублей на 25 лет.
  7. В Челябинвестбанке можно получить ипотеку без первого взноса по программе «Материнский капитал». Ставка составит от 23%, а сумма максимум 453 026 руб. на срок 12 месяцев.
  8. РусЮгБанк под залог жилья дает без взносов до 10 млн. рублей под минимум 20% на 3 года.
  9. В Форштадте имеется программа «Перекредитование АИЖК». Минимальная ставка 10,5%. Сумма – до 10 млн. рублей на 30 лет.
  10. Бинбанк выдает целевые кредиты под залог имеющегося жилья со ставкой от 10,5% на сумму до 20 млн. рублей (срок 30 лет).
  11. Интерпрогрессбанк предлагает кредит «Удачный» без начального взноса. Ставка – от 18%, сумма – до 3 млн. на период до 5 лет.
  12. ФорБанк предоставляет также целевые кредиты под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика. Проценты от 11,2, суммы – до 20 млн. на 3 десятка лет.
  13. Банк Союзный предлагает целевой ипотечный кредит со ставкой от 11,5% на 25 лет.
  14. Кредит Урал Банк предлагается программу «КУБ-Ипотека» без первого взноса с процентной ставкой от 15,1 на 15 лет.
  15. Автоградбанк выдает целевой АИЖК со ставками от 10,5% на 30 лет.

Сегодня не каждое учреждение дает ипотеку без внесения собственных средств заемщика. Это связано с высокими рисками для банка.

Добавить комментарий