Правовой портал

Ипотека для инвалидов

Примеры

Пример № 1: Мне 30 лет, являюсь инвалидом 3 группы, детей не имею. Могу ли я, как человек, нуждающийся в улучшении жилья, получить квартиру от государства? Своей недвижимости нет, жилплощадь арендую.

«В соответствии ст. 31 ФЗ № 181-ФЗ и нормам ст. 6 ФЗ № 189-ФЗ, человек с ограниченными возможностями, вставший на учет до начала 2005 года, сохраняет право получить жилье по договору соцнайма. Инвалиду, вставшему на учет после 1.01.2005 года, жилплощадь выдается согласно нормам ст. 57 ЖК РФ в порядке очередности, то есть по времени принятия его на учет. Отмечу, что согласно части 2 ст. 57 ЖК РФ, люди, страдающие серьезными хроническими заболеваниями, получают жилое помещение вне очереди.

Кандидат на приобретение жилья пишет заявку, к которой прилагает:

  • выписку из домовой книги;
  • копию финансового лицевого счета;
  • ксерокопию справки, удостоверяющей факт инвалидности и ксерокопию индивидуальной программы реабилитации;
  • прочие бумаги с учетом конкретных обстоятельств, к примеру, справка из бюро технической инвентаризации.

Инвалидам 3 группы предоставляется право на льготное жилье. Данная привилегия относится к тем лицам, которым требуется поддержка в улучшении жилищной обстановки. Помимо того, данная категория вправе получать землю для возведения жилья, дачного домика и разного типа подсобных строений», — отвечает частнопрактикующий юрист Григорьев Евгений Иванович сайта «Юрист Онлайн».

Пример № 2: Я стал инвалидом третьей группы в результате осложнений, которые наступили после проведения процедуры вакцинации. Мне положена какая-нибудь дополнительная льгота?

Положена, каждый месяц. Вам обязаны перечислять компенсацию в размере 1000 рублей.

Пример № 3: Есть ли какие-то льготы для инвалидов 3 гр. в области образования?

Студенты с 3 группой инвалидности принимаются в высшие учебные учреждения в порядке льготной очереди, но нужно пройти вступительные экзамены или тесты. Кроме того, им предоставляется социальная стипендия.

Таким образом, согласно российскому законодателю, инвалиды 3 гр. могут получить субсидию на жилье. Для ее приобретения гражданин сначала проходит специальную комиссию, которая присваивает ему инвалидность определенного типа.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Страница 2 — Инвалидность и ипотека вопросы по теме ипотека

Как инвалиду 2 группы добиться получения субсидии на приобретение жилья?

я инвалид 2 гр. положена ли мне льгота на получение льготной ссуды или ипотеки на жильё,так как соц.жильё я не дождусь при жизни. своего жилья в собственности нет

13 Января 2016, 06:50, вопрос №1097333 Клочкова Лариса Александровна, г. Новосибирск

Отказ в страховой выплате по ипотечному страхованию жизни и здоровья

Добрый день.
Наступил страховой случай (онко.заболевание с присвоением 2 группы инвалидности). Страховая в выплате по здоровью отказывает, т.к. болезнь не входит в страховой случай. А в договоре прописано » пункт 3.2.2.2.
Постоянная утрата…

09 Сентября 2015, 06:31, вопрос №969774 Екатерина, г. Иркутск

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

добрый вечер. ситуация следующая, планируем покупку квартиры в ипотеку. квартира приватизирована на 1 человека 29ти лет. Прописано 2е. Второй прописанный инвалид (около 60ти лет), живет в другом городе, прописан еще до приватизации. В агентстве…

09 Июля 2015, 21:18, вопрос №900209 Анна, г. Сургут

1000 стоимостьвопроса

вопрос решен

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.

Что делать с кредитами если получил 2-ю группу инвалидности

Здравствуйте. У меня взято в 4-х банках кредит.
Я их успешно гасила , но в мае 2014г получила инвалидность второй группы по состоянию болезни.В данный момент платить не могу. Собственности квартира (в ипотеке ) за неё я плачу и буду платить. А в…

27 Февраля 2015, 12:03, вопрос №743327 Ирина, г. Тюмень

льготы по ипотечному кредиту

У меня ребенок инвалид, есть ли для меня льготы по снижению процентов по ипотечному кредиту

14 Февраля 2015, 18:48, вопрос №725998 Людмила, г. Белые Столбы

Льготная ипотека для семьи с ребенком-инвалидом

Существует ли льготная ипотека для семей воспитывающих ребенка-инвалида, в Нижегородской -обл

06 Февраля 2015, 13:42, вопрос №715896 Вероника Николаевна, г. Нижний Новгород

Льготная ипотека для инвалидов

Здравствуйте! Меня зовут Екатерина. Я инвалид с детства, ныне имею 3 гр. по сахарному диабету. Инвалидность установлена бессрочно, получаю пенсию и ЕДВ. В настоящее время работаю, все по ТК РФ, з/п белая.
Хочу взять ипотеку на покупку квартиры….

22 Января 2015, 10:35, вопрос №697006 Екатерина, г. Санкт-Петербург

Страхование по ипотеке

Здравствуйте.Оформлен ипотечный кредит со страхование жизни и здоровья.Инвалидность 2-ой группы является страховым случаем.Если мне будет присвоена эта группа инвалидности, какие подводные камни могут быть со стороны страховой компании или банка,…

18 Января 2015, 17:22, вопрос №690962 Надежда, г. Тула

Страховой случай по ипотеке

У меня ипотека, ребенок стал инвалидом, мне пришлось уволиться с работы чтобы сидеть с ним. Ипотека застрахована. Является ли это страховым случаем?

24 Декабря 2014, 14:52, вопрос №666395 Елена, г. Челябинск

Ипотека для инвалидов 2 группы

Об ипотеке для инвалидов 2 группы. Я брала ипотеку в 2011году, на момент получения ипотеки у меня уже была инвалидность, но я работала. Сейчас в связи с обострением заболевания работать не могу.Как быть с выплатами по ипотеке, если пенсия не…

02 Декабря 2014, 13:24, вопрос №638043 Лена, г. Казань

Привилегии с ребенком инвалидом по соц ипотеки

я мать одиночка у меня двое детей, старшему ребенку 5 лет он инвалид детства . я встала в очередь по соц ипотеки т.к работаю в верховном суде РТ уже 10 лет, если у меня какие нибудь привилегии?

17 Апреля 2014, 22:16, вопрос №429564 далия, г. Казань

Социальная ипотека для инвалидов 3 группы

Добрый день! Можно ли получить ипотеку для инвалидов 3 группы со льготами? Семья из 3х человек — муж, жена инвалид 3 группа (рабочая), ребенок 2х лет. Работает только муж. Живут в съемной квартире. Прописаны в МО, по месту прописки не проживают,…

30 Марта 2014, 16:16, вопрос №411573 Мария, г. Москва

Какие имеються ипотечные программы если в семье ребёнок инвалид?

Как взять ипотеку, если есть ребенок инвалид в семье? Скажите пожалуйста как и где мы можем взять и по какой программе ипотеку по обретению жилья если нам говорят нет программы с детьми инвалидами. Нет субсидий на жильё так как мы не стояли на…

18 Февраля 2014, 11:38, вопрос №373388 светланна, г. Красноярск

Стоит ли брать ипотеку?

Здравствуйте. Муж хочет взять квартиру в ипотеку. Я инвалид второй группы по психическому заболеванию, группа рабочая, но работать не могу по состоянию здоровья. Если, не дай Бог, с мужем что-то случится или мы разведёмся, и он уедет из страны,…

30 Ноября 2012, 21:57, вопрос №28783 Алина, г. Санкт-Петербург

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос № 1. Как выдается субсидия?

Получение субсидии на жилье возможно в порядке общей очереди принятия на учет, по мере поступления денег из федерального бюджета, в органах местного управления по месту проживания.

Права на субсидию подтверждается свидетельством, которое действительно в течение полугода с момента выдачи. Средства предоставляют наличкой или перечислением финансов на р/с.

Чтобы приобрести квартиру, суммы предоставляемой субсидии не хватит, нужно добавлять свои средства. Таким образом, выданные деньги помогут инвалиду улучшить и расширить жилище путем реализации собственного жилого помещения и покупки более улучшенного жилого помещения.

Вопрос № 2. Какие жилищные льготы существуют инвалидам 3гр.?

Помимо обеспечения жилой площадью, граждане с ограниченными возможностями претендуют на разные жилищные льготы, которые облегчают их материальное положение:

  • Скидка в размере 50 процентов на оплату жилищных и коммунальных услуг (оплата электроэнергии, аренда, отопление и т.д.).
  • Скидка на приобретение угля, газа и прочих средств отопления для жильцов в зданиях, где отсутствует централизованное отопление.
  • Установка телефонии и радио без очереди, предоставление скидок на услуги связи.
  • Предоставление в собственность либо аренду ЗУ под ИЖС, а также надела для садоводства и дачи, находящего вблизи от места проживания гражданина.

Ипотека для инвалидов

Платежеспособность инвалидов

Перед тем как одобрить выдачу ипотечного кредита, банк всегда занимается расчетом платежеспособность потенциального заемщика. Очень многие лица с ограниченной ответственностью имеют работу, и каждый месяц помимо государственного пособия получают еще и заработную плату. Если общие доходы человека оказываются достаточными для получения жилищной недвижимости, тогда банк даже не обратит внимания на наличие инвалидности.

В расчете платежеспособности лица с ограниченными возможностями имеются и свои особенности. При расчете платежеспособности для выдачи ипотеки банк не имеет права брать в учет пенсию, которая была начислена человеку государством. Именно по этой причине, смысл обращаться в банк для получения займа на недвижимость имеют только инвалиды, имеющие высокооплачиваемую работу или имеющие сразу несколько источников дохода, которые не противоречат действующему законодательству. 

Инвалидам, живущим на одну пенсию, можно даже не пытаться взять потеку – каждый банк ответит отказом.

Страхование

При любом ипотечном кредите банки просят провести людей личное страхование. Инвалиды не станут исключением, вот только у них с такой процедурой могут возникнуть некоторые проблемы. А все потому что страховые компании не захотят идти на серьезный риск.

Банки простым гражданам часто идут на уступки и разрешают оформить кредит на недвижимость без страховки. В некоторых случаях такое разрешение приведет к увеличению процентной ставки. 

Лицам с ограниченными возможностями даже при ухудшении условий ипотеки получить займ на недвижимость без полиса личного страхования вряд ли получится. При возникновении проблем с получением личной страховки, человек может попробовать договориться с банком. В некоторых случаях банк соглашается на кредитование по справке от врача, в которой указано состояние человека с инвалидностью.

Льготные предложения

Специальных программ льготного ипотечного кредитования для инвалидов пока не придумали. Эта категория граждан имеет возможность сегодня воспользоваться лишь социальной ипотекой от государства, смысл которой заключается в выдаче субсидии или частичном погашении ипотечного долга.

Рассчитывать на льготу могут только лица с инвалидностью, у которых имеются серьезные проблемы с жильем и они были приняты нуждающимися в улучшении условий, поставлены на жилищную очередь.

Отказ в ипотеке

Если инвалид получает отказ в ипотеке, ему не следует расстраиваться. В первую очередь нужно постараться разобраться, почему кредитор дает такой ответ. Человек, который считает отказ необоснованным, может обратиться в суд. Очень часто на заседаниях принимается решение в пользу человека с ограниченными возможностями и кредитору приходится выдать ипотечный заем. 

0  (Всего проголосвавших: 0)

Ипотека для семей с детьми-инвалидами

В отдельную льготную категорию выделены семьи, в которых есть дети-инвалиды. Рождение больного ребенка зачастую вынуждает одного из родителей уволиться с работы и ухаживать за несовершеннолетним. На детей-инвалидов выплачивается ежемесячное социальное пособие, но его размер рассчитан исходя лишь из содержания ребенка и удовлетворения его минимальных нужд в питании и лечении. Говорить в такой ситуации о покупке квартиры крайне сложно.

Государство помогает таким семьям и выделяет им субсидии на приобретение жилья, при соблюдении следующих условий:

  1. Жилплощадь, на которой проживают члены семьи, не соответствует законодательным нормам.
  2. На одного человека выходит менее 18 кв.м. жилья.
  3. Ребенку-инвалиду должна быть выделена отдельная комната.
  4. Семья проживает в доме с другими людьми, не имея собственной недвижимости.
  5. Ребенок-инвалид вместе с родителями живет в общежитии или коммуналке.
  6. Квартира арендуется из госфонда.

Порядок получения

Для получения государственной помощи требуется соблюдение особой пошаговой процедуры:

Ребенок должен иметь документальное подтверждение наличие у него инвалидности.
Родители обязаны собрать документы и стать на жилищную очередь.
Часть стоимости ипотечной недвижимости будет компенсироваться из бюджетных средств, поэтому семья должна ждать, когда придет их очередь, и будут выделены государственные деньги.
После получения одобрения на покупку квартиры от местных органов самоуправления необходимо обратиться в кредитное учреждение, где работающий член семьи будет подавать заявку на ипотеку.
Только в случае одобрения банком заемщика подыскивается непосредственно жилье, которое будет приобретаться в кредит

Важно учитывать размер предельной стоимости такого имущества и иные обязательные условия при подборе вариантов.
Субсидия выдается после того, как кредитор одобрит сделку.. В большинстве случаев бюджет покрывает до 50% стоимости приобретаемой недвижимости

Выданный денежный сертификат является целевым и может быть потрачен на погашение первого взноса и части ипотеки

В большинстве случаев бюджет покрывает до 50% стоимости приобретаемой недвижимости. Выданный денежный сертификат является целевым и может быть потрачен на погашение первого взноса и части ипотеки.

Куда обращаться

Государственная поддержка семей с детьми-инвалидами позволяет претендовать на получение социального займа. Но для этого необходимо понимать, куда и в каком порядке надо обращаться за помощью в содействии.

В первую очередь необходимо стать на льготную очередь нуждающихся.

Регистрация производится в областной администрации по месту жительства или работы одного из родителей. Если родители зарегистрированы по разным областям, то стать можно только в одну очередь. После того как очередь подойдет необходимо подобрать кредитное учреждение для получения ипотечного займа

Важно, чтобы выбранный банк принимал участие в выдаче социальных займов

Требования к документам

На каждом этапе регистрации собирается отдельный пакет документов

При постановке на очередь важно доказать право на льготность, поэтому собирается следующий перечень:

  1. Справка из ЖЭУ о количестве проживающих в жилом помещении.
  2. Медицинские документы о наличии у ребенка инвалидности.
  3. Паспорт заявителя.
  4. Заявление на постановку в жилищную очередь.

При обращении в кредитную организацию придется собрать чуть больший пакет бумаг:

  1. Паспорт будущего заемщика, его супруга и свидетельства на всех имеющихся детей.
  2. Документы об инвалидности ребенка.
  3. Справка о доходах с работы по форме 2-НДФЛ.
  4. Выписка с банковского счета о наличии собственных сбережений.
  5. Бумага о постановке на жилищную очередь.

Банк может требовать и другие документы по мере надобности. Главное для кредитора – это платежеспособность заемщика, а также подтверждение факта, что ему будут выделены средства из государственного бюджета.

Общие условия получения ипотеки

Ипотека – это отдельный вид кредитования, который позволяет взять крупный заём для покупки недвижимости. Основным отличием ипотеки от стандартного кредита являются:

  1. Сниженная процентная ставка за пользование заемными денежными средствами.
  2. Большие периоды кредитования. В среднем такие займы выдаются на срок от 10 до 30 лет.

Кредит под ипотеку считается целевым и не может быть выдан наличными. Деньги, которые банк будет давать для проведения покупки квартиры или дома, переводятся напрямую продавцу, минуя самого заемщика.

Принять участие в ипотечной программе может отдельный гражданин или семья, но при этом он должен соответствовать ряду требований:

  1. Быть совершеннолетним, чаще всего займы выдаются с 21 года и выше.
  2. Иметь официальное место работы.
  3. Получать заработную плату равную как минимум двум будущим ежемесячным платежам.
  4. Не иметь пятен на своей кредитной истории.

Кредитные учреждения рассматривают каждого претендента отдельно и принимают решение в зависимости от совокупности полученных данных.

Основные трудности

Несмотря на заманчивые ипотечные предложения, существует немало трудностей на пути к ее получению. Будущему заемщику придется собрать немало документов, которые докажут не только его состоятельность сегодня, но и благонадежность в будущем. Претендент на заём должен иметь:

  1. Достаточный уровень доходов. Иметь стабильную зарплату здесь недостаточно, необходимо чтобы она позволяла выплачивать в будущем платежи по кредиту, содержать себя и семью и иметь еще остаток на непредвиденные расходы. Обычно банки производят расчет следующим образом – весь доход делиться пополам и одна часть должна полностью покрывать ежемесячный взнос по ипотеке.
  2. Стабильное место работы. Критерии требований выставлены таким образом, что у последнего работодателя стаж должен быть не менее полугода, а, в общем, составлять от года до трех лет.

Условия банков

В 2018 году процентные ставки за пользование ипотечными средствами значительно снизились. Связано это сразу с несколькими факторами:

  1. Экономика страны стабильна.
  2. Уровень инфляции не превышает минимального показателя.

К тому же значительно упал спрос на ипотечное кредитование, что также подталкивает банки к снижению процентной ставки и послаблению своих требований.

Большая часть кредитных организаций страны предлагают клиентам ипотечные программы. Крупные банки предлагают весь спектр замов для покупки недвижимости, а более мелкие только одну или две программы. Хотя кредитные учреждения и работают в рамках разработанной на государственном уровне системе, диапазон условий предполагает некоторую их вариативность

При выборе банка следует обратить внимание на:

  1. Требования к заемщикам, отдельные пункты могут не позволить гражданину прокредитоваться именно в этом учреждении.
  2. Размер процентной ставки. Даже 0,1% способна сыграть решающую роль, потому что при расчете на десятки лет это выливается в сотни тысяч, а то и в миллионы рублей, переплаты.
  3. Максимальный срок кредитования.
  4. Предельные размеры займов.

Кроме стандартных условий, существует немало льготных программ, рассчитанных на разные категорий населения.

Законодательное регулирование

При выделении денежных субсидий людям с инвалидностью государство, прежде всего, руководствуются существующими законодательными нормами. За основу берутся следующие нормативные акты:

  1. Федеральный закон №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24 ноября 1995 года.
  2. Постановление Правительства РФ №901 «О предоставлении льгот инвалидам…» от 27 июля 1996 года.
  3. Жилищный кодекс РФ.

Субсидирование льготных групп инвалидов производится по мере возможности.

Вопросы помощи в удовлетворении жилищных потребностей решаются на региональных уровнях. Нуждающиеся в приобретении недвижимости инвалиды должны стать на льготную очередь. К сожалению, субсидирование продвигается мелкими шагами, поэтому очередность идет далеко не быстро.

Особенности льгот для инвалидов

Действующее правовое регулирование предусматривает несколько видов льгот для инвалидов. К их числу можно отнести:

  • выплату части или полной суммы ипотечного кредита за счет государственных средств;
  • внесение части или полной суммы первоначального взноса за счет государственных средств;
  • выдачу специального сертификата на получение жилищной субсидии (льготы);
  • выплату части начисленных процентов за счет государственных средств.

Соответственно, о наличии определенной программы поддержки нужно узнать непосредственно в местной администрации того населенного пункта, где проживает человек с инвалидностью.

Основные требования банков

Так как для банковских структур инвалиды — категория риска, то для получения ипотеки придется выполнить ряд условий. Одно из главных — обязательное личное страхование, без этого ни один банк не одобрит заявку на ипотеку. Если гражданин желает оформить кредит на общих основаниях, то здесь потребуется подтвердить свою трудоспособность. Случается, что полного медицинского осмотра и заключения врача будет недостаточно. Сотрудники банка могут усомниться в результатах обследования и лично поговорить с районным терапевтом заявителя. Каждый банк устанавливает свои условия для кредитования инвалидов 1-3 группы, существует и те, которые не запрашивают медицинские справки и дополнительные документы, кроме паспорта гражданина РФ и СНИЛС. Но такие варианты невыгодны из-за завышенной процентной ставки и первого взноса. Стандартный пакет документов для российского банка содержит:

  • Гражданский паспорт с указанием места регистрации;
  • Пенсионное удостоверение по инвалидности;
  • СНИЛС;
  • Справка с места работы;
  • Подтверждение стабильного дохода (выписка со счетов);
  • Медицинское заключение, подтверждающее работоспособность;
  • Паспортные данные поручителей (не инвалидов);
  • Документы на дополнительную залоговую недвижимость.

Собрав весь перечень и заполнив анкету-заявление, гражданин приходит на собеседование в отделение банка. После рассмотрения его дела, подтверждения инвалидности и трудоспособности, банк выносит решение о возможности кредитования. Условия самого кредита будут жестче для инвалидов. Первый взнос может достигать половины стоимости квартиры, а годовая ставка вырастет на 1,5-2% от базовой. Но если гражданин с ограниченными возможностями подпадает под другую льготную категорию, то банк может выдать кредит на лучших условиях. В таком случае заемщику придется выбирать между государственной помощью и уменьшенным первым взносом, ставкой.

Какие категории лиц могут рассчитывать на ипотеку

На государственную поддержку могут рассчитывать инвалиды 1-3 группы. Поскольку 4 группа признается нетяжелой, граждане ее имеющие, допускаются к работе и будут выплачивать ипотеку на общих основаниях. Инвалид также может участвовать в льготных программах, если он и его семья проживают в критических санитарных и социальных условиях, в ветхом здании, в старом фонде, не пригодном для жизни помещении, коммунальной квартире и прочее.

Единственным вариантом сэкономить инвалиду на ипотеке является получение материальной помощи от государства, так как банки настроены к данной социальной группе скептически. Для любой финансовой организации нужны гарантии платежеспособности клиента. В случае с инвалидностью, человек может не получать стабильного заработка, которого будет хватать для погашения ипотечного, или вообще быть нетрудоустроенным. Пенсии по инвалидности недостаточно для того, чтобы банк выдал кредит, хотя существуют некоторые крупные банковские структуры, которые при внушительном размере пенсии могут дать согласие на ипотеку. Тем не менее большинство банков ужесточает условия жилищного кредитования для людей с ограниченными возможностями, чтобы обезопасить себя и убедиться, что гражданин способен выплатить ипотеку.

Ипотека для инвалидов актуальные предложения от Сбербанка

Людям с ограниченными возможностями может быть сложно взять кредит любого вида – а ипотека для инвалидов и вовсе представляет особую сложность. Но и её оформить более чем реально.

Доступность

Ипотека и инвалидность – отнюдь не взаимоисключающие понятия. Если у человека с ограниченными возможностями в распоряжении имеется недвижимость, то тогда в большинстве случаев добиться ипотеки реально. К сожалению, чем выше группа инвалидности, тем сложнее получить подобный кредит, потому сложнее всего оформляется ипотека для инвалидов 1 группы, зачастую это и вовсе не реально.

Оформление ипотеки в большинстве случаев происходит на общих условиях. Претендовать на данную форму кредитования могут лишь работающие инвалиды.

Особенности

То, дают ли инвалидам ипотеку в принципе и на каких условиях это делают, может сильно зависеть от условий конкретного банка. Но в общем виде кредитные программы такого типа характеризуются следующими особенностями:

  • В расчёте платежеспособности обычно не учитывается пенсия по инвалидности, а только доход с основного/дополнительного мест работы. Инвалиду нужно будет доказать свою довольно высокую платёжеспособность и обеспечить гарантии того, что он и в дальнейшем будет получать заработную плату.
  • Может потребоваться большой первоначальный взнос, около 50% от общей стоимости жилища.
  • Для оформления ипотеки на достаточно большую сумму может потребоваться участие здорового и трудоустроенного человека, который выступит в качестве гаранта платежеспособности.
  • Для оформления страховки может понадобиться прохождение медицинского обследования и прикрепления многочисленных справок, подтверждающих состояние здоровья. Хотя прохождение обследования может быть осуществлено за счёт страховой компании, в итоге страховой тариф всё равно будет повышенным.

Зачастую стоимость страховки составляет значительные суммы. Потому нужно подсчитать, что будет выгоднее – взять страховку или оформить ипотечную ссуду по повышенному тарифу.

Льготные условия

Ипотека для инвалидов 3 группы на жильё, равно как и ипотека для инвалидов других групп, в некоторых случаях может быть выдана на льготных условиях. Льгота обеспечивается государством, а потому для банка это будет вполне достаточной гарантией. Но данные льготы обеспечиваются в порядке очереди, а потому ожидание может быть очень долгим.

Также более выгодная ипотека может быть получена людьми, которые попадают под какие-либо другие государственные программы. Сюда относятся:

  • молодые специалисты;
  • военные/полицейские;
  • бюджетники;
  • молодые семьи и ряд других категорий граждан.

Куда обращаться

Проще всего будет оформить ипотеку инвалидам 3 группы в Сбербанке – крупнейший банк страны может предоставить кредит с наибольшей степенью вероятности. Ипотека инвалидам 2 группы в Сбербанке тоже, как правило, выдаётся. Однако дополнительные льготы для данной категории заемщиков банком не предусмотрены.

Оформление может пройти успешно в любом крупном банке. Инвалидность не является поводом для отказа в кредитовании (за исключением особо тяжёлых случаев), но не будет лишним перестраховаться, взяв кредит на более компромиссных условиях, например, с внесением повышенного первого взноса.

Ипотека на земельный участок: 4 лучшие программы кредитованияНечем платить по ипотечному договору – поможет ли банкротство?

Заключение

Получить ипотеку инвалидам 1-3 групп в РФ достаточно сложно ввиду жестких условий кредитования в банках, обязательного страхования и ограниченной трудоспособности. Государственные льготные программы также не могут похвастаться своей лояльностью из-за затянутых очередей на муниципальное жилье. Оформить ипотеку все-таки возможно, однако придется смириться с высокой процентной ставкой и первым взносом в размере половины стоимости жилья.

Советуем почитать:
Что такое ипотека для мусульман и как ее получить?

Рейтинг: 0/5 (0 голосов)

Читать еще

  • Особенности погашения ипотеки материнским капиталом в 2018 году

    Материнский капитал, введенный на территории России в 2007 году как мера государственной поддержки, в 2018 году может использоваться без ограничений п …

  • Как проходит выделение долей детям после погашения ипотеки маткапиталом

    Если материнский капитал, полученный на ребенка, используется в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения процентов по ипотечному к …

  • Ипотека для студентов — условия предоставления в 2018 году

    Переезжая в другой город на учебу, каждому студенту требуется жилье, особенно если он планирует после обучения остаться там работать. Аренда жилья не …

  • Особенности предоставления ипотеки для многодетных семей

    Поддержка многодетных семей — важный аспект социальной политики, так как с каждым годом демографическая ситуация страны ухудшается. Родители не решают …

Добавить комментарий