Правовой портал

Налог на имущество физических лиц

Льготы на налог

Часто пожилые люди получают инвалидность. И этот случай является распространенным. Поэтому такие люди имеют ряд льгот, которые могут учитываться.

  • Инвалиды, которые относятся к 1 и 2 группе
    , не обязаны платить имущественный налог. Но все зависит от региона проживания. Поэтому этот факт будет иметь значение.
  • Инвалидам 3 группы
    просто можно рассчитывать на определенные скидки в этом плане. Обычно предлагает 50 % скидка на оплату налога.
  • Участники боевых действий и ветераны
    полностью освобождаются от уплаты. Во всех регионах действует это правило.

В отношении транспорта пенсионеры тоже получают льготы и скидки. И этот налог тоже является имущественным. 10 % – то количество, которое перечисляют в пенсионеры за свой транспорт в налоговую. Но все же в своем регионе лучше уточнить данные.

Земельный налог

Земельный налог
– вопрос на эту тему самый распространенный. Но в России такого понятия как льгота на землю не существует. Все платят этот налог в полной мере. А с течением времени его могут только повысить.

Но существует еще один налог на имущество. И этот налог именуется подоходным. Платят ли его пенсионеры? Здесь ответ один: платят в полном размере. Декларацию нужно подать до 30 апреля. Пенсионер, вне зависимости от того, работает он или нет, подает необходимые документы, фиксирует получаемые доходы и оплачивает. Не облагаются налоговыми пошлинами пенсии.

Как можно оформить возврат средств

Для возвращения налога нужно обратиться в налоговую. В первую очередь пишут заявление в свободной форме, прилагая копию пенсионного удостоверения. Если налог нужно возвратить за несколько периодов, то заявление пишется соответственно каждому периоду. Все документы нужно отдать в налоговую, которая находится там, где располагается недвижимое имущество.

Нужно обратиться в отдел, отведенный для налогоплательщиков. Документы отдаются именно туда. Некоторые пенсионеры пользуются услугами почты, отправляя документы заказными письмами. Вернуть налог не очень сложно. Например, пенсионер покупает квартиру. В этом случае с него не должен взиматься подоходный налог.

Какие меры нужно предпринять?

  1. В налоговую предоставляют справку 3 НДФЛ. Здесь должны быть заполнены все пункты. Должна быть указана цена на недвижимость и то, что налог пенсионер платил.
  2. Пишется заявление по форме, которую покажут в налоговой. Все документы на квартиру, ксерокопия паспорта, справка о доходах – все это потребуется для возврата налога.
  3. Дается 3 месяца на рассмотрение всех документов и заявления от пенсионера. Обязательно проверят, все ли документы поданы в правильной форме. Устанавливают, действительно ли пенсионер имеет право на такую льготу. Если все пункты верны, то на счет пенсионера переводят вычет из деклараций. Если же что-то из документов содержит неполную информацию, допущены ошибки, то налоговая делает запрос, чтобы пенсионер подал все недостающие документы и исправил ошибки.
  4. Перед подачей заявления пенсионер должен иметь в виду, что у него должен быть счет в банке. На руки деньги выдать не могут, их могут только перечислить на счет.

Несвоевременное обращение приводит к тому, что налоговая сама освобождает один объект имущества от самых высоких налогов. Поэтому пенсионеру выгодно, чтобы налогом облагалась та недвижимость, которую он желает.

Все законы очень часто проходят стадии реформирования. Поэтому узнавать о нововведениях пенсионеру нужно, чтобы знать свои права.

Граждане пенсионного возраста, проживающие в Москве владеющие земельными участками, движимым и недвижимым имуществом, могут оформить льготы по уплате имущественных налогов в соответствии с положениями муниципального законодательства. В статье разберем, предоставляются ли налоговые льготы пенсионерам в Москве, какие условия назначения льгот для пенсионеров столицы.

Предприятия и организаций

Плательщиком является юридическое лицо, зарегистрированное законным образом, если в его активе (на балансе) имеются основные средства, представленные имуществом – как движимым, так и не движимым. Именно эта недвижимость и движимая имущество подлежит по закону налогообложению.

Но есть определенные отступления. Из объектов налогообложения исключается следующее имущество предприятия:

  • отнесено к памятникам культуры и истории, причем именно федерального значения;
  • эксплуатируется для нужд обороны и безопасности страны;
  • связанное с ядерной программой страны;
  • входящее в состав первой или второй амортизационной группы по классификации;
  • земля, так как она облагается другим налогом;
  • суда атомного флота, а также суда, состоящие в Российском международном реестре судов;
  • объекты космической деятельности.

Базой для начисления налогового сбора является стоимость имущественной собственности, определяемая двумя способами:

  1. Как среднегодовая стоимость, рассчитываемая по общему правилу.
  2. Как кадастровая, применяемая только к некоторому, определенному в законе имуществу.

При первом способе в расчет берется остаточная стоимость имущества, которая определяется разницей между первоначальной стоимостью и амортизационными отчислениями.

После чего полученные результаты за каждый месяц суммируются, образуя в итоге данные за год. Для получения среднегодового значения эти данные необходимо разделить на 13. Результат расчета — облагаемая база.

Второй способ, как было указано ранее, применяется к некоторым объектам, а именно, к помещениям нежилого фонда, адаптированным под офисы, столовым, помещениям бытового обслуживания, к торговым и административным центрам.

Как и размер налога на имущество физлиц, так и в рассматриваемом случае, налоговый сбор определяется местной властью и является дифференцированным. Он зависит от вида имущества и категории налогоплательщика. Но законом введено ограничение на максимальный размер, выше которого ставка быть не может – это 1,1%. Организации освобождаются от уплаты налога на движимое имущество, если в регионе принят закон, который установил такую льготу.

Существует перечень организаций, освобожденных от налога на имущество. Главное условие – освобождаемое от налога имущество, принадлежащее этим предприятиям или учреждениям, должно использоваться строго для основной деятельности:

  1. Учреждения и организации, исполняющие уголовные наказания в виде лишения свободы.
  2. Организации, связанные с религией.
  3. Общества инвалидов.
  4. Фармацевтические производства, вырабатывающие препараты для борьбы с эпидемиями.

Физические лица

Плательщиком НДФЛ выступает человек (учащийся, безработный, автор, работник и проч.), владеющий имуществом в собственности, которое и является объектом налогообложения.

К имуществу закон относит следующее:

  • домовладение, проживает плательщик налога;
  • квартира или комната;
  • автогараж, место в гараже;
  • объекты, либо находящиеся в процессе строительства, либо уже построенные, но не прошедшие процедуру госрегистрации;
  • здания, сооружения, связанные одним назначением, нераздельны друг от друга физически — единый недвижимый комплекс;
  • другие здания и строения.

Именно полученная стоимость имущества после оценки и будет являться отправной точкой для расчета налогового сбора или, другими словами, налоговой базой (основой). Эта основа по закону может уменьшаться, облегчая, таким образом, налоговое бремя. Сумма, на которую идет уменьшение, называется налоговым вычетом.

Если речь идет о квартире, то данный вычет будет рассчитываться так: владельцам квартир нужно высчитать стоимость одного квадратного метра своего жилья, зная рыночную стоимость и общую квадратуру, после чего умножить на площадь, не облагаемую налогом, равную 20 кв. метрам.

Полученная сумма и есть вычет. На него нужно уменьшить стоимость квартиры, получив в итоге базу для расчета налога.

По тому же принципу идет расчет и для владельцев комнаты. Разница лишь в том, что при владении комнаты не облагается 10 кв. метров жилья. Для владельцев жилых домов необлагаемая площадь составляет 50 кв. метров, расчет осуществляется аналогично.

Законом предусматривается наибольший, промежуточный и минимальный размер налога или, другими словами, ставка, а конкретно, 0,1%, 0,5% и 2%.

  1. Минимальная ставка используется для жилого фонда и для помещений, находящихся в процессе строительства либо уже построенных, но не прошедших процедуру государственной регистрации.
  2. Максимальный размер – для административных зданий, а также имущества, имеющего рыночную стоимость, превышающую 300 миллионов рублей.
  3. Средняя ставка налога отводится для всех остальных объектов налогообложения.

Рассматриваемый сбор относится к разряду местных, а это означает, что размер выплаты регулируется местными органами власти, поэтому он различный в разных регионах страны.

Государство в определенных законом случаях освобождает некоторые категории граждан от совершения налоговой оплаты в его пользу:

  1. Герои, а также лица, имеющие в качестве награды орден Славы трех степеней.
  2. Участники войн и других боевых действий по защите советской республики.
  3. Граждане на действующей военной службе или прекратившие ее по возрасту, болезни или по сокращению, со стажем 20 лет и более, также получают указанные льготы. Это касается и членов семей военнослужащих, которые потеряли кормильца, а также родителей и супругов защитников Родины и госслужащих, павших во время несения службы.
  4. Инвалиды (кроме инвалидов III группы), а также пенсионеры.
  5. Лица, пострадавшие на ЧАЭС и на других аварийных объектах, получившие радиационное облучение, а также лица, ставшие инвалидами после испытательных мероприятий на ядерных установках.
  6. Если человек подвергался риску при испытании ядерного оружия, а также при ликвидации аварий на военных объектах, произошедших с ядерными установками, то он может рассчитываться на аннулирование налогового сбора.
  7. «Афганцы», т.е. граждане, несшие военную службу в этой стране.
  8. Творческие люди – художники, скульпторы, архитекторы. Для них льгота предоставляется, если здания, помещения, находящиеся в их собственности, используются по прямому назначению, а именно, в качестве мастерских, негосударственных музеев, выставок, библиотек и т.п.
  9. Если гражданин России имеет имущество, площадью 50 или менее кв. метров, то он также имеют налоговое послабление.

Льгота, предоставляемая государством, может предоставляться только на 1 объект, к примеру, на одну квартиру и т.п.

Частые вопросы и комментарии ФНС

В налоговую службу ежедневно поступает множество вопросов, касающихся исчисления и уплаты имущественного налога для физических лиц. В связи с этим Управление публикует ответы на самые популярные вопросы.

1. Мне не пришло уведомление по налогу? В прошлом году сумма платежа составила 85 рублей.

В соответствии с п. 4 ст. 52 Налогового кодекса РФ, если общий размер исчисленного налога не превышает 100 рублей, уведомление плательщику не направляется.

2. Почему не дают льготу на нежилое помещение?

Перечень объектов недвижимости, в отношении которых возможно применение льготного налогообложения определяется ст. 407 НК РФ (пункт 4). Текстом указанного документа льготы на нежилые помещения не предусмотрены, кроме:

  • объектов, предназначенных для занятий творческой деятельностью и специально оборудованных для таких целей (картинные галереи, студии, библиотеки, ателье, выставки и музеи);
  • строений общей площадью до 50 кв. метров, возведенных на участках, предоставленных для огородничества, садоводства и организации прочего личного подсобного хозяйства.

Начиная с 2015 года по каждому налогоплательщику ФНС формирует сводное налоговое уведомление, в котором объединяются все зарегистрированные в РФ на данное лицо объекты налогообложения. При этом по каждому виду имущества указывается дополнительная информация вида: «Наименование объекта; регистрационный номер; ОКТМО; код ИФНС».

Сводное налоговое уведомление направляется территориальным налоговым органом по адресу, внесенному в гос. реестр налогоплательщиков (ЕГРН).

4. Как определяется конкретный объект, к которому будет применяться льгота?

Объект льготного налогообложения владелец имущества выбирает самостоятельно. О своем решении налогоплательщик должен уведомить налоговый орган в срок до 1 ноября. При этом льгота начнет действовать в текущем налоговом периоде.

Если в установленные сроки предпочитаемый объект недвижимости не указан, налоговая льгота применяется к имуществу с максимальной суммой исчисленного налога.

5. Почему инвентаризационная стоимость моего дома в этом году больше, чем в предыдущем?

Инвентаризационная стоимость объектов налогообложения для целей исчисления имущественного налога каждый год индексируется путем умножения базовой величины, рассчитанной в 2013 году, на значение коэффициента-дефлятора.

ПериодЗначение коэффициентаИндексируемая величинаОснование
20191,518Инвентаризационная стоимость объектов налогообложенияПриказ Минэкономразвития России № 595 от 30.10.2018;
статья 404 НК РФ
20181,481Приказ Минэкономразвития России № 579 от 30.10.2017;
статья 404 НК РФ
20171,425Приказ Минэкономразвития России № 698 от 03.11.2016;
статья 404 НК РФ
20161,329Приказ Минэкономразвития России № 772 от 20.10.2015;
статья 404 НК РФ
20151,147Приказ Минэкономразвития России № 685 от 29.10.2014 ;
статья 404 НК РФ

Кто обязан платить земельный налог

В соответствии со ст. 389 НК РФ налогоплательщиками признаются граждане, владеющие земельными участками, расположенными в пределах субъектов РФ, на территории которых введен земельный налог.

К плательщикам также относятся лица, имеющие право бессрочного пользования земельным участком либо право пожизненного наследуемого владения.

Налог на землю не предусмотрен для:

  • Ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации земельных участков, которые заняты музеями-заповедниками, археологическими памятниками, а также другими особо ценными объектами российской и мировой культуры.
  • Земель, принадлежащих лесному фонду.
  • Участков, ограниченных в обороте и занятых государственными водными объектами.
  • Общих земельных участков в составе многоквартирного дома.

Также налоговый кодекс освобождает от уплаты налога граждан, владеющих землей на праве безвозмездного пользования или по договору аренды.

В отношении земельных участков, принадлежащих инвестиционным фондам, налогоплательщиками признаются управляющие компании, уплачивающие налог за счет имущества этих же фондов.

Что будет, если не заплатить вовремя

Прежде всего, следует упомянуть о том, что перевести деньги на счет ФНС нужно в четко указанные сроки, установленные законодательством. Вместе с тем, если эти сроки наступили, а уведомление все еще не было получено, вам необходимо обратиться в отделение ФНС по месту проживания самостоятельно и известить их об этом. Отсутствие платежного документа не освобождает вас от обязанностей, и если вы не сделаете этого – вам все равно начислят штраф за неуплату налога. Единственная реальная возможность не платить – только если уведомление не было прислано по вине ФНС, что доказать практически нереально.

В остальных случаях физических лиц, не производящих уплату, будут ожидать суровые санкции, в числе которых:

  • пени;
  • штраф;
  • взыскание задолженности в судебном порядке.

Разберем каждый из них более подробно.

Многие ошибочно считают, что пеня, начисляемая за неуплату налога на имущество физических лиц, это и есть штраф, хотя это совсем не так. Пеня – это ежедневные начисления к сумме долга. Таким образом, если налогоплательщик хоть на сутки опоздал с уплатой, ему уже придется немного переплатить. Если же вы не платили довольно долгий срок, произвести расчет переплаты вы можете самостоятельно, поскольку процедура начисления пени за неуплату налога на имущество физических лиц не отличается от иных просрочек. В данном случае также используется расчет по 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, которая в 2019 году равна 9,75%.

Хотя, как правило, необходимости в самостоятельном расчете нет, поскольку Налоговая служба вряд ли забудет о вашей просрочке. Спустя некоторое время на ваше имя будет отправлено еще одно уведомление, в котором будут содержаться следующие сведения:

  1. Размер задолженности.
  2. Сумма начисленной пени.
  3. Сроки, отведенные вам для выполнения требований и уплаты налога на имущество физических лиц.
  4. Дальнейшие санкции.

Итак, если налогоплательщик продолжает игнорировать требования ФНС, ему будет насчитан штраф. Его размер может отличаться в зависимости от умысла ваших действий. Таким образом, размер подобных санкций в 2019 году следующий:

  • если ФНС признает просрочку неумышленной – штраф составит 20% от общей суммы задолженности;
  • если же действия физических лиц по уклонению от уплаты налога признают умышленными, штраф будет увеличен до 40%.

На конец 2018 года никакой информации о возможном изменении размера взыскания в 2019 году не поступало, поэтому есть все основания предполагать, что на следующий год санкции останутся без изменений.

В том случае, если лицо продолжает уклоняться от уплаты не только налога, но и всех сопутствующих санкций, ФНС обратится в суд. Налоговики подадут исковое заявление по истечении полугода с момента просрочки платежа. С учетом того, что суд, вероятнее всего, встанет именно на сторону ФНС, должник рискует столкнуться с принудительной оплатой долга. После того как суд выносит соответствующее решение, ваше дело будет передано в исполнительную службу, которая уже будет использовать любые доступные ей способы. Это может быть арест и взыскание суммы с вашего банковского счета, арест и реализация какого-либо имущества должника, в том числе и самого объекта налогообложения. Поэтому неплательщик в один момент рискует лишиться либо денег на счетах, либо собственного жилья.

Налоговая служба ревностно относится к уплате всех положенных налогов, поэтому уклоняться от них долгое время у неплательщика все равно не получится. Следует также помнить, что даже если вы произвели уплату, но за это время вам уже была начислена пеня или штраф – вы все равно обязаны перечислить их на счет ФНС. Их неуплата проходит по статьям Административного кодекса, и если вы не погасите все примененные к вам санкции в полном размере, налоговики также имеют право обратиться в суд и либо увеличить сумму, либо в случае неуплаты взыскать их в принудительном порядке. Помните, каждый налог обязательно должен быть уплачен, и только в этом случае вы можете быть полностью уверены в завтрашнем дне.

Налог на сдачу квартиры в аренду

Это можно делать разными способами. Рассказываем, какие особенности надо учитывать в каждом случае. Если у вас есть квартира, и вы решили её сдавать, сначала заключите с арендаторами договор найма жилого помещения.

Договоры на срок меньше года не надо заверять у нотариуса и регистрировать в Росреестре — подписи обеих сторон будет достаточно.

В договоре пропишите размер арендной платы и укажите, кто будет платить за коммунальные услуги. Когда и как подавать декларацию? Раз в год, до 30 апреля, надо подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации учитываются доходы, полученные за предыдущий год. Если квартирой владеют несколько собственников, каждый из них должен подать декларацию и оплатить налог пропорционально своей доле.

Декларация 3-НДФЛ подаётся в налоговую инспекцию по месту постоянной или временной регистрации. Бланк можно взять с сайта ФНС или в самой налоговой. Подать декларацию можно и онлайн — через Личный кабинет на сайте ФНС или через портал Госуслуг — но для этого понадобится электронная подпись. К декларации нужно приложить договор найма аренды , расписку о получении денег или, в случае безналичной оплаты, выписку из банка.

Сколько платить? С этого налога вы можете получить налоговые вычеты. Ваш доход составил 480 000 рублей за год. До 30 апреля 2018 года вам надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Когда платить? Оплатить налог надо не позднее 15 июля года, следующего за тем, в котором вы получили доход. В других случаях делать это необязательно, а иногда — не так уж и выгодно.

Когда подавать декларацию? Индивидуальные предприниматели предоставляют налоговую декларацию тоже раз в год, до 30 апреля. Она подаётся в налоговую инспекцию по месту жительства. Форма декларации есть на сайте ФНС. Также ИП раз в год обязан уплачивать страховые взносы. Раньше их размер зависел от МРОТ, но с 2018 года это фиксированная сумма. К радости арендодателей, ИП без сотрудников имеет право вычесть из налога сумму страховых взносов.

Получается, если взносы будут больше, чем налог, то его можно не оплачивать. Это бесплатно. Вносить авансовые платежи по налогу следует каждый квартал. Последний платёж должен быть сделан не позднее 30 апреля. Какие подводные камни? Квартира, которую сдаёт в аренду индивидуальный предприниматель, по закону используется в коммерческих целях. Вы не сможете участвовать в её продаже как физическое лицо. Пошаговую инструкцию по получению патента можно найти на сайте ФНС, там же есть форма и образец заявления.

Подавать налоговую декларацию, если вы ИП и купили патент, не нужно. Купить патент можно на срок от 1 до 12 месяцев. Если вы сдаёте квартиру на долгий срок, лучше выбрать годовой патент. Его стоимость зависит от того, в каком городе вы сдаёте жильё. В Москве на цену патента также влияют округ, район и площадь квартиры. Точную стоимость можно посмотреть на mos. Например, годовой патент на квартиру до 50 кв.

Патент не освобождает от выплаты страховых взносов. Вы сдаёте квартиру до 50 кв. Страховые взносы ИП надо уплатить до 9 января следующего года. Во-вторых, нельзя получить налоговые вычеты, если доход от сдачи квартиры — ваш единственный заработок.

Какие налоги предусмотрены за сдачу квартиры в аренду? Можно Важным моментом является также оплата коммунальных услуг по.

Налог на прибыль при продаже недвижимости

Опыт работы в недвижимости с 2005 года. Сократить сумму, с которой рассчитывается налог, можно было или на 1 000 000 рублей воспользоваться налоговым вычетом , или на сумму, ранее потраченную на приобретение продаваемой недвижимости.

Сумма налога никак не привязывалась к кадастровой стоимости, поэтому граждане занижали стоимость недвижимости в договоре купли-продажи до размера налогового вычета до 1 000 000 рублей или до ранее потраченной суммы на приобретение недвижимости Продажа квартиры менее 5 лет в собственности новый закон С 01.

Речь в данной статье пойдет не о налоге на квартиру, а именно о налоге с продажи жилого недвижимого имущества, о налоге с продажи имущества менее 3 лет в собственности, а также налог с продажи имущества, которое находится в собственности продавца менее 5 лет. В настоящей статье в максимально адаптивной форме Вы можете узнать подробнее о налоге с продажи квартиры в 2018 году.

Сразу оговоримся, что в данной статье речь идет только о тех физических лицах — граждан РФ, которые продают следующее, НЕ используемое в предпринимательской деятельности, имущество: жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки или доли долей в указанном имуществе. Изменение минимального срока владения имуществом для освобождения от уплаты налога C 01.

Эти изменения продолжают действовать и в 2018 году. Однако подчеркиваем, что эти изменения касаются только имущества, которое приобретено в собственность после 01

Обращаем внимание, что речь идет именно о собственности. Если Договор долевого участия договор паевого взноса или иной аналогичный договор Вы оформили в 2015 году, а собственность или справку о полной выплате пая получили в 2016 году, применяется статья 217

Чтобы не платить налог, продажа должна быть осуществлена не ранее 2021 года через 5 лет после оформления имущества в собственность.

Для имущества, право собственности на которое получено: по наследству или дарению от ближайших членов семьи супруги, родители, дети, внуки, бабушка, дедушка, братья, сестры в результате приватизации в результате передачи имущества плательщику ренты по договору пожизненного содержания с иждивением срок владения имуществом, после которого лицо, отчуждающее имущество не должен платить налог на доход от реализации этого имущества, по-прежнему составляет 3 года. Основание: статья 217.

Отметим еще частный случай, когда наследство открыто до 01. Чтобы не платить налоги нужно ждать 5 лет! Налогооблагаемая база. С какой суммы уплачивается налог?

Если продается имущество, которое приобретено до 01. Не забудьте подать декларацию на налоговый вычет, по-умолчанию, налоговые органы его вычитать из налогооблагаемой базы не будут; Продажная стоимость по договору отчуждения минус сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества то есть цена приобретения продавцом этого имущества.

Не забудьте подать декларацию и предоставить документы на учет ранее произведенных расходов, по-умолчанию, налоговые органы уменьшать налогооблагаемую базу не будут Налог на доходы от реализации имущества, приобретенного до 01. Если Вы продаете имущество, которое приобретено до 01. Если продается имущество, которое приобретено после 01. Не забудьте подать декларацию и предоставить документы на учет ранее произведенных расходов, по-умолчанию, налоговые органы уменьшать налогооблагаемую базу не будут.

Снизить налог до нуля можно, если продажная цена равна документально подтвержденным расходам на приобретение ПОСЛЕ 01. Вы продаете квартиру за 6 000 000 рублей, а купили ее 3 года назад в 2016 году за 4 000 000 рублей.

Тогда налогооблагаемая база составит разность между 6 000 000 рублей и 4 000 000 рублей. Вы продаете квартиру за 4 000 000 рублей, а купили ее 3 года назад в 2016 году за те же 4 000 000 рублей. Тогда налогооблагаемая база составит разность между 4 000 000 рублей цена продажи и 4 000 000 рублей стоимость приобретения этого имущества. Налог не возникает. Заказать ЕГРН за 200 рублей за 5 минут! Вы продаете квартиру за 3 000 000 рублей, а приобрели квартиру по наследству от ближайшего родственника в 2016 году.

Так как Вы получили квартиру по наследству от ближайшего родственника, минимальный срок владения для освобождения от налогов — 3 года. Вы владеете продаваемым имуществом более 3 лет, Вы освобождаетесь от уплаты налога.

Что будет, если долгое время не платить квартплату

Не всегда удается мирно жить со своими соседями, тем более, если приходится разделять с ними одну жилплощадь.

Неплательщику будет предоставлено жилье, отвечающее нормам общежития (около 6 кв. метров на человека). Избежать выселения можно только в одном случае: доказав, что данное жилье для неплательщика и всех членов его семьи является единственно возможным.

Существуют еще способы для законной неуплаты, но один из них потребует множество бумаг, а другой в дальнейшем будет иметь негативный исход. Первый способ заключается в оформлении различных субсидий или компенсаций, если они полагаются собственнику. Второй предполагает наличие прописки несовершеннолетнего ребенка.

Если речь идет о конфискации имущества, то после того, как его опись завершена, неплательщику дается пять дней на ликвидацию задолженности ― и только так он может вернуть «все, что нажито непосильным трудом».

Сейчас на законном основании нельзя выселить собственника жилплощади из приватизированной квартиры только за неуплату услуг ЖКХ. Пока такие долги могут быть принудительно погашены разве что за счет изъятия имущества и зарплаты.

Им должна быть предоставлена другая квартира, площадь которой должна составлять как минимум 6 кв.м на 1 человека. Если наниматель хоть раз внес символическую плату на протяжении 6 месяцев, то выселению он не подлежит.

Добавить комментарий