Правовой портал

Как получить землю от государства бесплатно

Как получить земельный участок многодетной семье

Все семьи, в которых проживает больше двух детей, могут претендовать на безвозмездную передачу участков из государственного земельного фонда или земли, находящейся в муниципальной собственности.

Общий механизм получения земли описан в статье 28 Земельного кодекса и статье 16 ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Право непосредственной реализации данного механизма и законодательное регулирование в этом случае осуществляется территориальными субъектами РФ.

То есть бесплатная передача участков многодетным семьям в отдельных регионах может существенно отличаться. Однако некоторые правила все же остаются неизменными для всей страны и определяются федеральными законами.

Если семья заявляет о желании получить бесплатный участок на основании своей многодетности, она должна соответствовать следующим требованиям:

  • Если брак родителей официально зарегистрирован, то оба они должны иметь российское гражданство. В случае гражданского брака, достаточным является наличие гражданства только у одного родителя.
  • Семья должна проживать на территории муниципального образования, от которого требуется получение участка, в течение определенного срока. Этот срок может составлять от 1 до 5 лет, в зависимости от требований местного законодательства.
  • В собственности семьи больше нет земельных участков, полученных согласно закону о безвозмездной передаче земли.
  • В ряде территориальных субъектов дополнительно вводятся ограничения, связанные с возрастом детей, находящихся на попечении многодетных семей. В большинстве случаев возрастная планка – 18 лет, хотя в некоторых регионах она может достигать 23-х лет.
  • Практически всеми субъектами РФ признается право получения участков не только семьями, в которых дети является родными, но и семьями с усыновленными детьми.
  • При подсчете количества детей на попечении учитываются также пасынки, падчерицы и дети, проживающие в семье согласно типичному договору о приемных семьях.
  • Если ребенок пребывает на полном обеспечении государства, он может не учитываться при регистрации многодетной семьи.
  • Причиной отказа также может послужить факт признания ребенка эмансипированным, лишение семьи родительских прав, а также приостановка процесса усыновление.

Какие документы необходимо собрать для получения земли

Чтобы инициировать процесс передачи бесплатного участка, многодетной семье или ее представителю (право представительства должно быть соответствующим образом заверено у нотариуса) подать в муниципальные или государственные органы власти пакет документов, включающий в себя копии:

  • страниц паспортов обеих родителей, а также детей старше 14 лет;
  • для детей младше 14 лет – свидетельств о рождении с подтверждением имеющегося у них гражданства РФ;
  • для детей, поступивших в семью в результате усыновления – свидетельств об усыновлении;
  • решения суда, установившего факт проживания родителей в муниципальном образовании, в котором семья желает получить землю;
  • для полных семей – свидетельств о браке;
  • если интересами семьи занимается представитель, также нужна соответствующая копия доверенности.

В заявлении о желании получить бесплатный участок необходимо указать следующую информацию:

  • паспортные данные заявителей;
  • паспортные данные всех детей, проживающих в семье, с указанием их возраста;
  • текущий адрес проживания семьи;
  • подробная контактная информация (телефонные номера, email и др.);
  • описание цели, для достижения которой семья подает ходатайство. Это может быть как индивидуальное строительство, так и занятие садоводством, сельхоз производством;
  • следует указать способ, которым семья желает получить уведомление о принятом уполномоченным органом решении: по почте, по телефону и т. д.;
  • перечень документов, дополнительно предоставленных с заявлением.

Здесь можно скачать образец заявления о предоставлении земельного участка многодетной семье. Поданное заявление следует заверить подписью одного или обоих родителей (или их представителя).

Получения участка

Действующий порядок передачи земли включает в себя принцип очередности. Исключением являются многодетные семьи, которые остро нуждаются в жилье.

Право собственности на землю может иметь разные формы. В некоторых регионах практикуют передачу в долевую собственность, соответственно, каждый член получит равную долю.

Наступление права собственности может быть мгновенным или на начальном этапе земля передается в аренду, срок которой регулируется местным законодательством.

Арендаторы могут ускорить процесс передачи участка в частную собственность, построив на нем дом.

Порядок предоставления земли

Порядок предоставления земли в собственность устанавливается на уровне регионального законодательства в сфере земельных и имущественных отношений.

Однако здесь, как и в других вопросах, связанных с наделением землёй тех или иных категорий граждан, действует правило, согласно которому региональное законодательство не должно входить в противоречия с федеральным законодательством.

Поэтому в алгоритме предоставления земли в собственность есть определённые этапы, которые должны быть соблюдены независимо от того, в каком субъекте будет происходить наделение землёй.

К таким этапам относятся:

Подбор земельного участка

На этом этапе желающие получить землю изучают представленные на публичной кадастровой карте участки для выбора наиболее оптимального варианта.

В случае с бесплатным получением участка выбор надела из представленных в СМИ объявлений невозможен, так как по объявлениям осуществляется только продажа участков.

Первичное заявление на предоставление земли

Оно подается в территориальные органы, уполномоченные распоряжаться имеющимся в собственности государства недвижимым имуществом.

В тексте заявления должны быть отражены такие моменты как: просьба рассмотреть возможность бесплатного предоставления земельного участка; конкретные характеристики этого участка (адрес, примерная площадь, которые можно установить в соответствии с информацией, содержащейся в публичной кадастровой карте); сведения о просителе.

Такое заявление будет проверяться и рассматриваться в течение тридцати дней с момента его подачи и регистрации.

В процессе такого рассмотрения будет устанавливаться возможность предоставления конкретного участка в собственность просителю (для этого, в первую очередь, необходимо выяснить, есть ли у участка хозяин, проходил ли надел кадастровую регистрацию, а также отношение его к землям, не подлежащим передачу в частную собственность).

В том случае, если конкретный участок не может быть передан просителю, соответствующие органы подбирают аналогичный вариант, который можно передать.

В том случае, если участок можно передать, заявитель об этом извещается соответствующим образом, и наступает третий этап — оформление кадастровых документов. Получение кадастрового паспорта для участка необходимо, так как это будет означать присвоение кадастрового номера участку, что позволит совершать с ним различные юридически значимые действия.

Основное заявление

На четвертом этапе заявитель подает основное заявление на предоставление ему участка.

Теперь в текст документа добавляется еще один параметр участка — его кадастровый номер, присвоенный после получения кадастрового паспорта.

Основное заявление также рассматривается тридцать дней, после чего заявителя извещают о возможности передать ему участок или невозможности такого действия.

Невозможность передачи участка может возникнуть, если за время подготовки кадастровых документов или проверки основного заявления произошли какие-то изменения в инфраструктуре района, в котором находится участок.

После рассмотрения заявления просителю направляется уведомление о возможности заключить с ним договор об использовании земли (например, договор аренды) или о том, что для решения его вопроса будет подготовлен ведомственный акт, согласно которому земля передается заявителю в собственность на безвозмездной основе.

Оформление права собственности на участок

Шестым, финальным, этапом в процессе получения земли станет оформление права собственности на участок (если его передали в собственность) или регистрация заключенного договора использования земли.

Если речь идет о праве собственности, то его регистрация осуществляется в тех территориальных органах Росреестра, в подведомстве которых находится участок.

Если же был оформлен договор использования, то сведения о нем должны быть внесены в Единый реестр прав на недвижимость.

Это стандартные этапы, которые должны быть соблюдены при получении земли в собственность на безвозмездной основе независимо от того, в каком регионе осуществляется весь процесс.

Обычная процедура оформления

Земельный кодекс хоть и рассказывает о процедуре оформления, но достаточно тезисно и обобщенно. В кодексе делается ударение на то, что воспользоваться одной из программ по бесплатному получению земельного надела можно только единожды.

Выясним, какие нюансы могут подстерегать граждан, решивших стать обладателями собственного участка земли.

Сбор необходимых документов

Первым этапом гражданин должен подготовить пакет документов. Уточнить точный перечень бумаг можно в вашем органе местного самоуправления. На самом деле, в зависимости от принадлежности к той или иной категории, перечень бумаг сильно варьируется.

  1. В обязательном порядке предоставляются паспорта участников программы и их ксерокопии.
  2. Справка о регистрации по месту проживания.

Если земля выдается работникам муниципалитетов, то они предоставляют:

  • соглашение с органом местного самоуправления на предоставление участка под строительство;
  • приобщается справка с места работы;
  • документы, которые подтверждают факт использования надела по прямому назначению.

Для многодетных семей предусмотрено наличие:

  • свидетельства о рождении или паспорта детей;
  • бумаги, которые подтверждают факт отсутствия собственного жилья;
  • справка из органа опеки о том, что родители не лишены своих прав на детей;
  • свидетельство о заключении брака.

Когда речь идет о лицах, решивших получить надел на Севере по программе переселения, то они должны предоставить заявление и основания, которые сподвигли на принятие такого решения. Например, наличие родственников, постоянной работы или Северной пенсии. Так как программа еще “сырая” точный перечень документов еще не установлен. В тестовом режиме орган местного самоуправления предложит вам перечень необходимых документов для передачи в администрацию.

Если региональными органами власти выдается надел одной из категорий льготников, нужно предоставить документ, который будет подтверждать статус данного гражданина.

Орган местного самоуправления оставляет за собой право потребовать от граждан и дополнительные бумаги, имеющие отношение к делу.

Подача заявления

Заявление на получение земельного участка составляется в соответствии с образцом, который можно найти в  статье или же попросить в органе местного самоуправления.

  1. В шапке устанавливается, куда направляется документ, в данном случае, орган местного самоуправления.
  2. Ниже указывается, от кого именно. Здесь уже необходимо указать все паспортные данные и реквизиты.
  3. Указывается адрес регистрации.
  4. Устанавливается адрес фактического места проживания.
  5. Контакты в виде электронного адреса и номера телефона.
  6. В середине строки указывается наименование документа.
  7. Ниже, ссылаясь на нормативно-правовой акт, который позволяет оформить землю в собственность от государства бесплатно, устанавливается прошение о принятии в очередь гражданина или многодетной семьи.
  8. Указывается номер участка, который был выбран для получения в соответствии с кадастровой открытой картой.
  9. Перечисляются паспортные данные лица или всех членов семьи, если речь идет о многодетных ячейках общества.
  10. Гражданин подтверждает достоверность указанных им сведений.
  11. Ставит дату, подпись и инициалы.

Скачать заявление:

Ожидание и дальнейшие действия

Документы нужно предоставить в орган местного самоуправления. Чаще всего, для этого выделены специальные комиссии, которые занимаются изучением бумаг и принятием решения. С момента подачи документов и до вызова граждан в орган местного самоуправления может пройти от одного до двух календарных месяцев в зависимости от загруженности органа.

По факту вызова на прием члены комиссии сообщают решение и место в очереди, если таковая имеется. Гражданин, в зависимости от места в очереди, может готовить документы для оформления недвижимости в собственность или дождаться, когда подойдет его время.

Оформление земли

После того, как земля была получена, ее нужно оформить. Сертификат на землю, вместе с заявлением и иными бумагами из местной администрации нужно предоставить в орган Росреестра. Сотрудники ознакомятся с пакетом документов, предложат оплатить пошлину по реквизитам.

В течении нескольких календарных дней будет оформлено право собственности с соответствующим внесением информации в ЕГРН.

Льготы

Наконец, следует упомянуть еще один способ, которым можно получить участок бесплатно. Речь идет о предоставлении льгот. Такие земли могут выдаваться молодой семье (в возрасте до 35 лет), многодетной семье с несовершеннолетними детьми, инвалидам, детям-сиротам. В каждом регионе России список льготников формируется индивидуально. В таких случаях льготникам бесплатно предоставляется территория площадью примерно в 15 соток. Но и эта цифра может быть другой, в зависимости от региона.

Важно понимать, что такой способ получения участка в собственность предполагает затраты времени и сил. Гражданам нужно будет выстоять большие очереди, оформить множество различных бумаг

Поэтому такой способ довольно долгий и сложный.

Законопроекты о земельных участках

По словам экспертов, вскоре после внесения изменений в Земельный кодекс должны последовать и другие законы. На данном этапе они находятся на стадии рассмотрения. Еще в прошлом году были разработаны такие законопроекты:

  • «о родовых поместьях»;
  • «об отмене разделения земельных участков на категории»;
  • «о переходе к территориальному зонированию».

Предназначение этих проектов заключается в упрощении освоения территорий, находящихся в сельских местностях. Граждане смогут строить себе жилые дома на любых выбранных ими участках. Здесь они смогут постоянно проживать и вести хозяйство. При этом средние размеры территорий, предоставляемых гражданам, будут составлять примерно 1 гектар. Это минимальная фиксированная в законопроекте площадь. Здесь человек сможет обустроить сад, огород построить дом, завести птиц, разводить пчел и даже вырастить лес. При этом вся продукция, выращенная на таких землях родового поместья, не будет подлежать обложению налогами, как и сами земельные участки. Земля и все, что на ней находится, будут вечно принадлежать собственникам, передаваясь потомкам по наследству. Именно поэтому законопроект гласит о родовых землях.

Принятие новых законопроектов позволит многим гражданам бесплатно получить в пользование землю и улучшить тем самым уровень своей жизни. Законы помогут восстановить сельское хозяйство в стране. Территории, которые сейчас пустуют и не приносят никакой пользы, начнут заселяться. А принадлежность земель каждому роду позволит продолжать использование их по назначению в течение смены нескольких поколений. Так, проблема неиспользуемых земель будет полностью исключена. Как следствие, государство начнет возрождаться.

https://youtube.com/watch?v=l3TtgLdT5iw

Как получить участок

Государство не установлено каких-либо ограничений в получении земли в порядке очереди. Но списки внушительные, желающих получить бесплатно участки в регионах много, да и особой строгости в порядке очередности нет.

Порой семьям своего клочка земли по постановке в общую очередь приходится ждать годами. Зачастую, в отдаленных регионах нарушаются даже права льготников, а сколько ждать придется тем, кто находится внизу списка, остается лишь гадать.

Порядок получения и передачи земли в собственность законом сегодня значительно упрощен. Список требуемых документов минимален и жестких требований нет. Но люди часто сталкиваются с подводными камнями при оформлении. Сложность процедуры напрямую будет зависеть от того, с какой целью человеку именно нужна данная земля от государства.

Оформление участка происходит поэтапно.

Стоит подготовиться, набраться сил, терпения и действовать четко, согласно следующей инструкции:

  1. Найти ненужный пустующий участок, даже если на него нет кадастрового паспорта.
  2. Уточнить информацию или найти участок на карте, проверить есть ли у кого-то свидетельство о праве на собственность.
  3. Обратиться в отдел Градостроения, попросить выдачу справки с указанием наличия (отсутствия) собственника на выбранный клочок земли.
  4. Желательно подбирать участок подальше от города, которого добиться будет гораздо проще.
  5. Обратиться в местный муниципалитет, выяснить принадлежность участка.
  6. Написать заявление с просьбой о выделении данной земли с указанием цели необходимости ее приобретения.
  7. Посетить отдел геодезии по выдаче кадастрового номера.
  8. Обратиться в местный муниципалитет за разрешением на передачу земли в бесплатное, безвозмездное пользование.

Необходимые документы

При желании получить участок в безвозмездное пользование необходимо обратиться в муниципалитет или в органы местной администрации по месту жительства и написать заявление о постановке на очередь с приложением документов:

  • паспорта заявителя;
  • свидетельств о рождении детей;
  • справки с места жительства о прописке;
  • справки о том, что иной участок в собственности отсутствует;
  • справки с отдела опеки о том, что родители не лишены родительских прав;
  • свидетельства о браке;
  • иных документов, заключённых с местными властями или подтверждением того, что работник действительно является сотрудником муниципального учреждения;
  • бумаги о том, что земля действительно будет использоваться только по назначению;

Кроме того, необходимо предоставить документацию с подтверждением права на бесплатную покупку земли в случае непринятия документации или выдаче отказа. Конечно, причину отрицательного вердикта нужно выяснить и если у нее нет она обоснований, то попробовать отстоять свои права уже в судебном порядке.

При выборе бесхозной земли рекомендуется сразу же без промедления заняться строительством, чтобы власти уже не смогли пойти в отказ, а отрицательный вердикт был быстрее пересмотрен вновь.

Заявление можно написать в свободной форме или скачать образец в интернете, но с обязательным указанием:

  • наименования гос. учреждения, куда и будет отправлен запрос
  • ФИО полностью заявителя
  • данных паспорта
  • фактического адреса проживания
  • номера телефона
  • адреса электронной почты
  • точного месторасположения участка
  • номера кадастрового плана на землю
  • формы обучения ответы, поскольку заявление может быть отправлено как лично, по почте, так и в электронном формате.

После того, как личность гражданина будет интерпретирована, а документы проверены, то уполномоченный сотрудник примет заявление на рассмотрение, равно как и поданные документы с указанием даты приемки документов, форма принятия: в письменном или электронном виде.

Сегодня подать заявку можно в электронном виде можно на портале гос. услуг. На рассмотрение ходатайства отводится 30 дней, после чего гражданину будет выдано распоряжение о предоставлении или отказе земельного участка.

Куда обращаться?

Обратиться нужно в органы местного самоуправления по месту жительства, написать ходатайство при желании получения земли в безвозмездное бесплатное пользование. После чего будет создана комиссия по рассмотрению заявления и вынесению постановления.

В регионах рассмотрением земельных участков занимается муниципалитет или органы местной администрации, к которым и относится выбранный участок. Жители Москвы и области могут обратиться по территориальному органу в Департамент Москвы.

Перечень прав у новых владельцев

Права на выделенный государством бесплатный участок земли зависят от того, каким статусом располагает обратившийся.

В соответствии с ФЗ № 5 от 09.01.1997 г. Герои Труда РФ, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы, могут получить земельную зону от государства на безвозмездной основе.

Выделенную землю данная категория граждан может использовать для:

  • реализации дачного строительства;
  • осуществления индивидуального жилищного строительства;
  • разведение личного подсобного хозяйства;
  • осуществление садоводческих или огороднических работ.

Значение минимального размера земли в городской местности составляет 0,08 га, а в сельской – 0,25 га.

Лицо, признанное Героем Советского Союза и РФ, а также полный кавалер ордена Славы также может получить бесплатный земельный участок для осуществления вышеописанных целей.

Размер участка равен 0,20 га, если речь идет о городе, и 0,40 га, если о поселковой территории.

Кто имеет право на бесплатное получение земли и для каких целей можно получить

Получение земли бесплатно доступно далеко не всем.

В Земельном Кодексе есть определение, кому государство может предоставить землю бесплатно.

Это такие категории населения:

  • Многодетные семьи (которые еще не воспользовались своим правом на безвозмездное получение земли в собственность);
  • Молодые семьи (в том случае, если такая семья нуждается в улучшении своих жилищных условий, находится в соответствующей очереди и ни разу не воспользовалась таким своим правом);
  • Льготные категории населения, которые получили своё право особыми заслугами перед государством (например, Герои России, Советского Союза, Герои Труда, ветераны Великой Отечественной Войны и иные категории лиц, чье право закреплено специально выданными им в качестве подтверждения такого права документами);
  • Собственники капитальных строений, расположенных на ранее арендованных для таких целей участках, при условии, что земля находится в аренде не менее трёх лет, а возведённая постройка прошла официальную регистрацию в территориальных органах Росреестра и имеет свой кадастровый паспорт.

Говоря о том, какие категории могут получить землю, необходимо помнить о том, на какие цели могут быть выделены участки.

К таким целям будут относиться:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • Осуществление индивидуального жилищного строительства (например, если возведение собственного дома необходимо, так как с помощью такого жилья можно будет расширить существующую жилплощадь и существенно улучшить свои жилищные условия);
  • Организация фермерского хозяйства (однако, если оно планируется для развития бизнеса, то в этом случае в предоставлении участка могут отказать; если же участок планируется для организации фермерского производства, которое будет выступать в качестве средства для жизни, то земля будет выделена);
  • Создание своего садоводческого или приусадебного хозяйства (для этих целей участок может быть предоставлен всем обозначенным категориям населения, однако размер надела будет варьироваться).

su_note note_color=”#FFFAE8″]Иных вариантов для безвозмездного получения земли в современном законодательстве не предусмотрено.

Порядок необходимых действий

  1. Сначала подаётся правильно заполненное заявление, в котором указывается месторасположение земельных соток, а также цель покупки. Кроме того, указываются размеры и площадь, а также письменное согласие на выплату аванса. К нему прикладываются следующие документы: свидетельство на собственность, оно должно присутствовать в случае, если участок необходимо расширить; свидетельство, удостоверяющие право использования данным участком.
  2. После этого выплачивается аванс в размере 20% от общей стоимости земельной площади.
  3. В течение месяца государственный орган управления принимает решение о разрешении либо отказе на совершение сделки. В случае второго варианта авансовый платёж не возвращается.
  4. Если было принято решение в положительную сторону, то составляется договор. В нём указывается: все данные: местонахождение; общая площадь, целевое назначение; реквизиты.
  5. Далее проводится оценка участка профессиональными экспертами. Это необходимо для того, чтобы более точно определить стоимость соток.
  6. Затем выносится итоговое решение, можно ли купить землю по той цене, что указана в договоре либо она будет изменена.
  7. Заключается итоговый договор купли-продажи и вносится плата за земельный участок.

    Здесь немаловажным будет отметить, что купить землю у государства под застройку можно в рассрочку. В случае если плательщик просрочил платёж, то рассрочка прекращается и должнику необходимо выплатить остаток суммы единым платежом.

Все, что остаётся владельцу после своевременной оплаты за земельный участок, это получить государственный акт. Помимо документа о купле-продаже и оплате необходимо приложить ещё и справку из Бюро технической инвентаризации. После того как акт будет готов, владельца уведомляют об этом.

Но бывают ситуации, когда органы государственного управления присылают письменный отказ от сделки.

По каким причинам может прийти отказ о покупке земли?

  1. Неправильное или неполное оформление всей документации.
  2. Обнаружение заведомо ложной информации.
  3. Если это касается юридического лица, то причиной может служить либо его разорение, либо прекращение деятельности.
  4. Продажа соток запрещена для граждан иностранных государств.

В заключение следует отметить, что участок можно приобрести у государства, хотя и сложно. При покупке земли нужно быть особенно внимательным, чтобы обойти всевозможные трудности.

Другие варианты

На самом деле при желании получить землю в безвозмездное пользование достаточно найти никому не нужный участок без наличия на него кадастрового плана, но можно заняться поиском самостоятельно туже, конечно, за свой счет.

Самозахват

Стоять в очереди можно годами. Прощу найти бесхозный заросший травой участок, осведомиться о его принадлежности и если же хозяин не будет найден, быстрее начать строительство дома. Документами же заняться немного позже.

Для оформления земли в собственность нужно:

  1. Собрать все необходимые кадастровые бумаги.
  2. Подать заявление в Департамент.
  3. Выявить принадлежность участка, имеется ли на него у кого-либо свидетельство о праве на собственность.
  4. Если как таковое свидетельство отсутствует, то пройти процедуру оформления.

Если же после подачи заявления и рассмотрения заявки специальной комиссией одобрения на занимание бесплатной земли не последует, то обратиться в отдел Градостроительства, провести замеры надула уже за свой счет, оформить паспорт кадастра. После чего, смело вновь обратиться к местным властям, оснований для отказа у них уже не будет.

Конечно, самозахват – дело рискованное. Через годы и даже десятилетия могут объявиться наследники или хозяин участка, когда придется отстаивать свои права уже в суде и, зачастую безуспешно.

При самозхвате обязательно в первую очередь нужно проверить участок на наличие собственников, чтобы все труды по облагораживанию бесхозной территории на стали в итоге тщетными.

Выигрыш аукциона

Часто по инициативе муниципалитета устраиваются торги земельных участков.

Перед проведением торгов проводится ряд работ, которым относится:

  1. Составление схемы участка.
  2. Оформление участка и постановка на кадастровый учет.
  3. Написание заявления с просьбой о проведении торгов.
  4. Выяснение принадлежности свободного участка, который может быть выставлен на аукцион.

Желающих поучаствовать, конечно, найдется немало, но всегда есть шансы поторговаться и приобрести землю по довольно выгодной цене. Если же заполучить землю в пользование, то можно заняться сбором документов и постройкой собственного дома.

Но, не стоит забывать о том, что пока дом будет строиться, то придется побыть в роли арендатора, а значит, за аренду придётся все-же заплатить. Но затраты все – равно окупятся, участок обойдется гораздо дешевле рыночной своей стоимости.

Молодая семья

Семьи до 35 лет могут обратиться в местную администрацию при желании бесплатно получить землю под индивидуальное строительство по программе “Молодая семья” установленной законом еще в 2016 году.

Основные условия:

  • возраст у супругов до 35 лет;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • степень их нуждаемости в улучшении жилищных условий, когда квадратные метры на одного человека не выходят в положенные 9 метров;

Для получения нужно обратиться к местным властям:

  1. Написать заявление для постановки на очередь.
  2. После чего отслеживать предложенные варианты.
  3. Осматривать тщательно надел.
  4. Если понравится, то остается лишь взять и оформить в собственность.

Затраты на проведение коммуникаций будут возложены на городской бюджет. Заявителю же останется заплатить за оформление документации.

По закону каждый гражданин РФ имеет право на получение в собственность земельного участка, но с учетом того, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий и не имеет в собственности иного земельного участка.

Земля востребованным специалистам

Списком профессий, какие именно востребованы в той или иной области, занимается губернатор с целью решения проблем с кадрами. Конечно, каждой области списки востребованных специалистов разные.

Например, в сельской местности остаются по сей день востребованными учителя и врачи, но по договору они должны отработать на селе обозначенный в документации срок, после чего можно будет переоформить землю в собственность.

Для родовой усадьбы

Бесплатно можно землю оформить для обустройства родовой усадьбы, но желательно это сделать распланировать подальше от мегаполиса или населенного пункта. За проведение коммуникаций, конечно, придется платить уже за свой счёт. При этом законодательством РФ запрещено вырубать деревья, выставлять их на продажу.

Решения по выдаче бесплатных земельных наделов остается за местными органами самоуправления. Преимущественное право имеют семьи, нуждающееся в улучшении жилищных условий, многодетные семьи и имеющие несовершеннолетних детей, инвалидов и участники Великой Отечественной войны, малообеспеченные семьи.

Главное – знать как правильно воспользоваться своим правом при желании на выбранном участке построить дом своей мечты.

Добавить комментарий