Правовой портал

Налог на роскошь в 2018 году вопрос недвижимости

Налог на роскошь в России в 2018 г.

Россия пока безуспешно пытается ввести налог на роскошь. Начиная с 2010 г. делаются попытки, но законопроекты постоянно отклоняются. Понятия «роскошь» в законодательстве так до сих и нет.

Но это скорее ударило по населению, чем по богатым, так как привело к самоуправству на местах: по закону налоговые ставки имеют право устанавливать органы власти субъектов и муниципальных образований. Они встали взвинчивать ставки на всю недвижимость, которая стоит дороже 1 млн руб.

Удивление людей также вызвал странный технический сбой в ЕГРН, благодаря которому многие невольно стали миллиардерами: к ним пришли уведомления о налогах на объекты стоимостью несколько миллиардов рублей. В то же время среди депутатов и чиновников обладателей роскоши так и не нашлось.

Дифференцированный транспортный налог

Некое подобие налога на роскошь в РФ — это транспортные поборы, проводимые по дифференцированной прогрессивной шкале. Транспортный налог (ТН) устанавливается не только на наземные транспортные средства, но и на воздушные и водные (суда, яхты, моторные лодки, самолёты). Он представляет из себя произведение налоговой базы (мощности автомобильного двигателя/реактивной тяги двигателя самолета, валовой вместимости водного транспорта, единицы транспортного средства*) на налоговую ставку.

*Единица транспортного средства — это отдельная налоговая база, устанавливаемая для всех остальных ТС с неопределенной мощностью/тягой и валовой вместительностью.

По решению органов власти субъектов РФ ставки могут быть уменьшены или увеличены, но не более, чем в 10 раз. Уменьшение возможно для авто мощностью не более 150 л.с.

Примеры расчета

  • Какой налог нужно заплатить за автомобиль мощностью 170 л. с.
  • Моторная лодка с мощностью двигателя 60 л.с.

Налог на новые дорогие автомобили

Примечание: Яхты по всей видимости роскошью в стране не считаются, так как с 2017 г. их разрешено ввозить в Россию без растаможки, в отличие от автомобилей. Вопрос: Ну и в чиьх интересах устанавливают такие законы?

Для вычисления налога на роскошь используется, согласно ст. 362 НК РФ, повышательный коэффициент (ПК), который умножается на стандартный транспортный налог. Размер повышательного коэффициента устанавливается для авто определенного возраста и стоимости:

  • Для машин стоимость от 3 до 5 млн руб., выпущенных не более трёх лет назад, коэффициент равен 1.1.
  • Автомобили ценовой категории 5 — 10 млн. не старше 5 лет — коэффициент повышения 2.
  • Авто дороже 10 млн. руб, стоимостью до 15 млн. включительно, выпущенные не ранее, чем 10 лет назад — ПК равен 3.
  • Автомобили ценой свыше 15 млн. не старше 20 лет также облагаются с повышательным коэффициентом 3.

Получается, чем дороже машина, тем дольше с неё будет взиматься налог на роскошь. При достижении автомобилем своей возрастной планки владелец начинает выплачивать стандартные начисления.

Кто может не платить налог на роскошь

От налога на роскошь освобождаются:

  • герои России и Советского Союза;
  • ветераны ВОВ и приравненные к ним участники боевых действий;
  • многодетные семьи.

На какие автомобили установлен налог на роскошь в 2018 г.

Законодателями ежегодно обновляется перечень легковых автомобилей для налогообложения дороже трёх миллионов рублей. В нем указываются марка, модель, тип и объёма двигателя, возраст машины. Перечень должен быть готов не позднее 1 марта нового налогового периода.

Налог на роскошь для владельцев недвижимости

Для сравнения: жилые дома и квартиры, части жилых помещений, комнаты, капитальные хозяйственные постройки облагаются налогом 0,1%.

Подробнее о налоговых ставках в недвижимости см. в ст. 406 НК РФ.

Заключение

Налог на роскошь в России мог бы не только пополнить казну, но и стимулировать экономику, уменьшить социальную несправедливость в обществе. Но пока политика и управление ведётся с учётом личных интересов олигархов, он вряд ли будет установлен. Необходимо контролировать не приобретение дорогих товаров (так как концы можно всегда спрятать в других странах), а прибыль, устанавливая налоги на сверхдоходы.

Налог на роскошь на недвижимость в России в 2018 году

x

Check Also

Санкт-Петербург как культурная столица ни в чем не отстает от Москвы, а с 2011 года еще и создали свою платежную систему. Она заключается в том, что в Санкт-Петербурге на всех …

Тарифы на проездной билет Подорожник СПБ 2018: где купить, пополнение Немало людей уже оценили преимущества пользования проездным документом. Многие транспортные компании предлагают свои услуги. Тарифы на проездной билет Подорожник СПБ …

С наступлением кризисных ситуаций в экономике страны, многие граждане стараются перевести как можно больше национальной валюты в иностранную. Это может происходить как на фоне падения собственной валюты, так и из-за …

Колебания курса рубля не скроются от глаз внимательного наблюдателя, потому часто возникает резонный вопрос: стоит ли сейчас покупать доллары и евро или подождать? Чтобы понять, когда надо приступать к покупке …

Сегодня, когда кризис продолжается, многих интересует вопрос о том, стоит ли покупать доллар сейчас. Мало кто из наших сограждан может быть уверен в завтрашнем дне. Поэтому приходится полагаться только на …

В декабре 2015, после года разработок, ЦБ РФ ввел в оборот новые 100 рублевые памятные банкноты – Республика Крым, где на первой стороне изображен город-герой Севастополь, а вторая посвящена широтам, …

В конце 2015 года Центральный банк выпустил в обращение новую купюру 100 рублей Крым. Произошло это событие 23 декабря, причем дензнак является обычным платежным средством и должен приниматься без ограничений …

Летом 2015 года Центробанк РФ объявил, что вскоре будет выпущена новая купюра 100 рублей с Крымом. Фото предполагаемого дизайна банкноты просочилось в интернет примерно в это же время и вызвало …

Вступивший в силу 1 октября 2017 года Закон о банкротстве физических лиц позволил заёмщикам, попавшим в затруднительную ситуацию, избавиться от кредитов. Благодаря новым положениям ФЗ № 127 гражданин получил возможность …

Полная стоимость простого банкротства от 120 тысяч рублей. Это цена или затраты должника на проведение процедуры от начала и до вынесения решения по списанию долгов Адвокат по банкротству На рынке …

Макроэкономика определяется большим количеством показателей. Одним из ключевых среди них является занятость – число трудоспособного населения, в возрасте 15-72 лет и имеющего работу. Однако в силу тех или иных причин, …

Предмет макроэкономики Макроэкономический анализ Деньги — сущность, функции и виды Денежно-кредитная политика ЦБ Денежный рынок Кредитно-банковская система Сущность, функции и виды налогов К безработным, применительно к стандартам Международной организации труда …

Ни для кого не секрет, что безработица в России всегда находилась на высоком уровне. Вот, почему многих интересует, какой она была в 2016 году и какой процент составила по отношению …

Для большинства иностранцев, трудоустроиться на территории Соединенных Штатов Америки, является пределом мечтаний. В этом нет ничего удивительного, так как средняя зарплата, даже для мигрантов, в США дает возможность комфортно себя …

Соединенные Штаты Америки – это большое неоднородное государство, многие регионы которого существенно отличаются в социально-экономическом и культурном отношении. В целом у местного населения высокий уровень жизни, а стабильная заработная плата …

Какая средняя и минимальная зарплата в США в 2016 году. Сколько в Америке зарабатывают эмигранты и на какую работу они могут устроиться. Сравнение заработной платы с доходами населения в России. …

Совсем недавно был опубликован список самых богатых людей в мире. Данные, полученные из этого списка, показывают, что таковыми сейчас являются предприниматели и самодельные бизнесмены, которые оказались на самых высоких позициях, …

Мама попросила дать объявление на avito о продаже старого немецкого антикварного пианино. Ну сфотографировал объект продажи и оформил объявление где-то в 18:00 на ее мобильный номер и от ее лица. …

Налог на недвижимость

Если предыдущее нововведение относится лишь к небольшому количеству граждан, то изменения в налогообложении на недвижимость затронут очень многих россиян. Предварительно можно отметить, что налог на недвижимость в будущем году будет представлять собой суммирование сборов на землю и за имущество. Но если сейчас размер взносов на землю определяется рыночной и инвентаризационной стоимостью, то со следующего года к этим двум показателям добавится также и кадастровая стоимость.

Новый показатель будет определяться как стоимостью самого объекта, так и стоимостью участка, на котором этот объект расположен. Соответственно, в конечном варианте сумма кадастровой стоимости будет включать в себя такие факторы как материал, тип, метраж и местоположение недвижимости. Не трудно догадаться, что в данном случае под категорию «роскошная недвижимость» может попасть не только сверх дорогой объект, но и объект, находящийся на дорогом участке, поскольку такие районы как, например, центр Санкт-Петербурга или Москвы, будут оцениваться в разы дороже, чем окраина провинции.

На текущий момент данные точной ставки налогообложения на недвижимость не обнародованы. Эксперты прогнозируют, что при стоимости недвижимости до 300 миллионов рублей ставка сбора составит около 0.1%. если же объект будет оценен в сумму более вышеназванной, тогда ставка сбора будет варьироваться от 0,3 до 1,5%.

Кроме того, в список налогоплательщиков на роскошь в 2014 году попадут владельцы недвижимости, не зависимо от ее состоянии, включая владельцев промышленных зданий, недостроенных и нежилых объектов. Также обязанность платить взносы распространится на владельцев и обладателей права пользования на земельные участки.

Согласно нововведениям, льготы для отдельных категорий граждан не предусмотрены.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7(499)703-32-46 (Москва)

+7(812)309-26-52
(Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Что это такое

Цель данного законопроекта — это перенаправление финансовых потоков, с целью дополнительных вливаний в экономику страны. Другими словами, обеспеченные слои граждан будут облагаться налогом по принципиально новой схеме. Правительство рассчитывает, что это создаст в обществе социальный и антикоррупционный эффект. Специалисты уже подсчитали, что такой налоговый сбор будет равняться доходам, поступающим в казну от малого бизнеса.

Итак, что такое налог на роскошь? По сути, это введение дополнительных коэффициентов, которые будут распространяться на транспортные средства и объекты недвижимости.

Кроме этого, повышенной налоговой ставкой будут облагаться:

  1. Владельцы персонального морского транспорта (яхты и катера). Они будут дополнительно вносить в казну 10% от установленного в регионе прожиточного минимума за каждую единицу. Сюда не относятся открытые моторные лодки, длиной менее 6 метров.
  2. Собственники летательных аппаратов также будут оплачивать 10% прожиточного минимума за каждое транспортное средство.

Если говорить о недвижимости, здесь изменения в налоговом обложении коснуться большинства наших сограждан. В частности, произойдёт объединение взносов, которые оплачивались за недвижимость и земельный участок. До внесения поправок для определения налога в расчёт бралась только инвентаризационная и рыночная оценка. Теперь добавится ещё и кадастровая стоимость земли и недвижимости. Кроме того, в расчёт будет обязательно включаться местоположение и тип объекта недвижимости, общая площадь и строительные материалы.

Отметим, что существуют группы населения, которые освобождаются от налога на роскошь. Сюда входят:

  1. Ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица.
  2. Граждане, принимавшие участие в боевых действиях и локальных конфликтах.
  3. Многодетные семьи.
  4. Лица, удостоенные звания герой России и Советского Союза.
  5. Инвалиды.

//
//

Теперь перейдём к конкретике, и разберёмся, сколько будут платить владельцы элитных квартир и автомобилей.

Объекты налогообложения

Каждый год Министерство промышленной торговли публикует список автомобилей, оценочная стоимость которых превышает 3 миллиона рублей. По итогам за прошедший 2016 год количество машин в этом списке превысило 700 наименований.

Важно, чтобы автомобиль находился в официальном списке МинПромТорга. Если транспортного средства там нет, значит налог на него рассчитывается по общим правилам

С полным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте Министерства промышленной торговли по этой ссылке.

Существуют 4 группы с повышающими коэффициентами, которые применяются в зависимости от года выпуска и стоимости автомобиля:

  1. Автомобили, чья стоимость находится в пределах от 5 до 10 миллионов рублей, обязывает применять коэффициент 2 в период пяти лет. Срок начисления налога может быть и меньше, период по каждому авто указан в официальном списке.
  2. Автомобили, чья стоимость варьируется от 10 до 15 миллионов рублей, применяется коэффициент равный трём, на авто младше десяти лет.
  3. Автомобили, чья стоимость превышает 15 миллионов рублей, также применяется коэффициент три, на авто младше 20 лет.
  4. Автомобили, чья стоимость находится в ценовом диапазоне от 3 до 5 миллионов рублей. При расчёте для автомобилей этой категории применяются следующие коэффициенты:
  • владение автомобилем первый год обязывает применять коэффициент 1,5;
  • владение автомобилем с первого по второй год от даты выпуска обязывает применять коэффициент 1,3;
  • владение автомобилем со второго по третий год обязывает применять коэффициент 1,1.

Недвижимое имущество, стоимость которого превышает 30 миллионов рублей, облагается повышенной налоговой ставкой. Данная оценка имущества признана государством роскошью. Если налог с обычной квартиры платится в размере 0,1% от кадастровой стоимости, то с элитного имущества платится пошлина по гораздо более высокой ставке.

Налог на имущество, которое считается роскошью, платится по таким ставкам:

Оценочная стоимость недвижимого имуществаНалоговая ставка
30-50 миллионов рублей0,3%
50-100 миллионов рублей0,6%
100-150 миллионов рублей1%
150 миллионов рублей и больше5%

В том случае, если недвижимое имущество находится в собственности у гражданина с правом безвозмездного или бессрочного использования до 1991 года, а также приватизировано, то налог насчитывается иначе:

Оценочная стоимость недвижимого имуществаНалоговая ставка
30-150 миллионов рублей0%
150 миллионов рублей и больше0,3%

Переход к ставке, которая будет применяться в полном объёме, будет осуществлён только к 2020 году. Начиная с 2016 года прибавка будет постепенная, чтобы для налогоплательщиков сумма уплачиваемой пошлины не была шокирующей. За пятилетие планируется перейти на расчёт налога по новым ставкам.

Налог на такие виды транспортных средств рассчитывается исходя из оценочной стоимости. Всё точно так же, как и с автомобилями. Кроме водного и воздушного транспорта пошлиной облагаются предметы роскоши, к которым относятся: произведения искусства (живопись, скульптуры и т. д.), ювелирные изделия из драгоценных металлов и камней.

Ставки по налогу для этих категорий выглядят таким образом:

Оценочная стоимость ТС или предмета роскошиНалоговая ставка
3-5 миллионов рублей1%
5-20 миллионов рублей3%
20-60 миллионов рублей5%
60 миллионов рублей и больше7%

Налог начисляется исходя из рыночной стоимости ТС или предметов роскоши. Если цена ниже указанной, то налог начисляется в обычном размере, без применения повышающего коэффициента.

Льготы по налогу на роскошь, касающиеся средств передвижения

Поговорим о категориях граждан-льготников, которые освобождаются частично или полностью от выплаты искомого отчисления в казну государства.

Какие льготы существуют по искомому отчислению

Тем не менее, существуют некоторые категории граждан, которые имеют право на получение полного освобождения от налогового сбора на роскошные автомобили. Однако именно эти лица обычно роскоши не имеют:

  • люди с инвалидностью любой группы;
  • ветераны Великой Отечественной Войны;
  • прошедшие боевые действия граждане;
  • лица, имеющие статус героя страны, при этом как Российской Федерации, так и Советского Союза;
  • родители, воспитывающие большое количество детей и официально признанные многодетными.

Существуют способы, которые позволят избежать выплат по данной разновидности налогового отчисления, однако, в ваших интересах, чтобы они соответствовали действительности, в противном случае можно заработать не только административное наказание в виде большого штрафа, но и уголовное, ввиду приобретения статуса злостного неплательщика. Рассмотрим варианты:

  • если автомобиль внезапно украли, необходимо подать соответствующего содержания заявление, пока его не найдут, налог начисляться вам не будет;
  • роскошный автомобиль можно переоборудовать под использование лица с инвалидностью, которые не могут водить автомобиль общепринятым способом ввиду, например, повреждения конечностей;
  • регистрация автомобиля на компанию, занимающуюся подготовкой страны к проведению чемпионата мира по футболу в наступающем году, также позволит избежать налогов.

Добавить комментарий