Правовой портал

Сколько дают времени чтоб переделать неузаконенную перепланировку

Содержание

Можно ли в частном доме делать перепланировку

Работники компании выслушают все требования клиента, просто и красиво оформят проект, который будет удовлетворять желаниям заказчика, но в то же время соответствовать строительным нормам. А также помогут собрать пакет бумаг, необходимых для получения разрешения на проведение данного мероприятия.

В законодательстве четко прописано, какие действия, связанные с проводимыми преобразованиями в жилом помещении, считают перепланировкой. Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, так называются любые действия, проводящиеся внутри дома, которые влекут за собой изменение его конфигурации. Они подразумевают под собой внесение поправок в план и технический паспорт.

Работы должны быть согласованы с жилищной комиссией или иным уполномоченным органом. Специалисты потребуют проект, в котором будут отражены все возможные преобразования. Его разрабатывает лицензированная проектная компания.

Порядок оформления, представления и прохождения документов о разрешении перепланировки и переоборудования жилых и нежилых помещений в жилых домах, учитывающий местные условия, определяется органами местного самоуправления на основании настоящего Положения.

Согласно действительному закону, перепланировка квартиры по проекту происходит в случаях:

  • Возведения лестниц в двухуровневых квартирах;
  • Переноса санузла и кухни в другие помещения квартиры;
  • Изменения устройства пола;
  • Замены газовых плит на электрические;
  • Установки тяжёлых сооружений, увеличивающих нагрузку на несущие конструкции здания.

Нельзя производить работы по расширению пространства, которые, так или иначе, ущемляют права остальных жильцов дома.

Может случиться и так, что человек купил квартиру, а оказалось, что в ней уже была проведена незаконная перепланировка. Тогда он может обратиться в суд и попытаться получить разрешение задним числом.

Жилищного Кодекса незаконная перепланировка квартиры – это самовольное переустройство жилья с нарушением его проекта и без наличия документа, разрешающего перепроектирование.

Как было сказано выше, сроки на осуществление работ по перепланировке после сдачи дома в эксплуатацию — 4 месяца. Время на прохождение остальных этапов зависит от типа изменения изначального квартирного плана:

  • По эскизу или проекту, без внесения изменений в несущие конструкции: получение разрешения в течение двух месяцев, сдача результатов проведённых работ — 1 месяц, обновление технического паспорта — 10 рабочих дней;
  • По проекту с изменениями в несущих конструкциях: техническое заключение о допустимости проведения подобных работ — 15 дней, получение разрешения — 2-3 месяца, сдача результатов — 10 дней.

Четкое выполнение всех требований, которые выдвинуты законодательством, поможет владельцам жилых помещений, перестраивающим их на современный лад, избежать возникновения неприятных ситуаций.

Переустройство и оформление перепроектирование квартиры и жилых помещений, нарушающие права, имущественные и иные интересы других граждан, а также создающие угрозу безопасности жильцов МКД признаются незаконными и не могут быть легализованы.
Если вам откажут, вы должны написать исковое заявление, где вам следует изложить суть своей проблемы. Потом вам следует обратиться с ним в административный суд для защиты своих прав. Подавать исковое заявление нужно в течение 3 месяцев после получения отказа.

Помимо этого разберем особенности согласования перепланировки. Без оформления всех документов переделка жилья будет признана незаконной и вы можете быть оштрафованы.

Объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в доме серии П-44

Тенденция объединения смежных квартир на данный момент набирает обороты, очень часто собственники задают вопросы, каким образом это реализовать, где допустимо делать проем, необходимо ли усиление несущей стены. Разберём этот вопрос на примере дома серии П-44.

Владельцы квартир в домах данной серии при разработке предварительного дизайн-проекта, сами того не подозревая, «сносят» несущие конструкции, или делают проемы в местах, где нагрузка на перекрытия предельная.

Чтобы изначально не создавать потенциально проблемных ситуаций, желательно воспользоваться услугами проектной организации.

Перепланировка и объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П-44

Бывают ситуации, когда один владелец квартиры решил сделать объединение квартир, по примеру друзей, но в его случае был получен отказ на подобную перепланировку. Почему же так происходит?

Для этого нужно проанализировать особенности расположения вашей квартиры. Несущие стены квартир обеспечивают устойчивость всего дома и чем ниже «по вертикали» расположена ваша квартира, тем меньше вероятность получения разрешения на манипуляции с несущей стеной, так как совокупный вес нагрузки растет.

По этой причине больше шансов согласовать перепланировку по объединению квартир на верхних этажах, хотя на практике бывают случаи успешного согласования и на 2-ом этаже 22-х этажного дома, и отказы на верхних этажах подобных домов.

При объединении трехкомнатной и однокомнатной квартир дома серии П-44, вариантов перепланировки может быть несколько, рассмотрим самые распространенные форматы объединения:

Несмотря на сложившийся стереотип, что проект перепланировки никаким образом не должен касаться несущих стен, данный проект, всё же, можно реализовать, при условии, что это не станет причиной возникновения аварийной ситуации, которая будет угрожать безопасности проживающих в доме жильцов.

Такой вариант перепланировки предполагает резку проема несущей стены и монтаж стандартной рамы усиления. Сама процедура усиления проема требует проведения предварительных мероприятий, как инженерный расчет с учетом нагрузки и габаритов проема, последующая разработка проекта перепланировки, а также получение технического заключения допустимости реализации данного проекта от автора проекта дома.

Фото усиления проема:

В совокупности, выполнение данных условий для владельца квартиры будет гарантией того, что проведенные работы не станут причиной ухудшения эксплуатационных характеристик констукций дома и проект был реализован в соответствии со строительными нормами.

Техническое заключение на усиление проема

Создание нового проема в несущей стене законодательно требует осуществления инженерного обследования, которое является базовым документом для выдачи технического заключения о текущем состоянии конструкций дома и возможности реализации проекта перепланировки. Техническое заключение оформляет автор проекта дома после визита уполномоченного инженера из проектного института.

В интересах собственика создать все необходимые условия для успешного проведения инженерного обследования. Необходимо предварительно поставить в известность соседей снизу и сверху о визите инженера. Для экономии времени рекомендуется очистить стену от финишной отделки для измерения прочности бетона. Межпанельный шов обследуется путем выборочного вскрытия стяжки.

На основании полученных данных, инженер резюмирует информацию, и в случае отсутствия дефектов дает рекомендации относительно усиления проема. Далее разрабатывается проектная документация с последующим согласованием и получением разрешения на перепланировку от Мосжилинспекции.

Перепланировка в однокомнатной квартире панельного дома серии П-44К-117Н1

В однокомнатной квартире 17-ти этажного панельного дома серии П-44К-1/17Н1, построенного в 2015 году, была проведена несогласованная перепланировка. Хозяева квартиры обратились к специалистам нашего бюро за помощью в узаконивание данного ремонта. Для того, чтобы согласовать сделанную перепланировку, нами было проведено инженерное обследование квартиры и разработано техническое заключение о допустимости и безопасности сделанного ремонта.

Перепланировка включала в себя следующие мероприятия:

  1. Было проведено разъединение совмещенного санузла (3) на отдельные ванную (4) и уборную (3) за счет возведения ненесущей стены между ними.
  2. Часть несущей стены между туалетом (3) и коридором (5) была демонтирована для устройства там дверного блока.
  3. Под унитазом была сделана инсталляция с люком для доступа к инженерным коммуникациям.
  4. Между коридором (5) и кухней (2) был демонтирован дверной проем.
  5. Для большего удобства на кухне (2) мойка была перемещена к ненесущей стене, разделяющей уборную (3) и кухню (2).
  6. На кухне (2) была установлена электрическая плита. Это мероприятие позволяет в будущем, если собственники захотят, объединить жилую комнату (1) и кухню (2), сделав тем самым квартиру-студию
  7. Полы в зоне туалета (3) и ванной (4) были звуко-гидроизолированы.

По результатам технического заключения было видно, что проведенная перепланировка соответствует строительным требованиям и стандартам, а сделанные работы безопасны для жизни и здоровья жильцов.

Как узаконить перепланировку частного дома в 2019 году

Главной особенностью частного дома является то, что путем изменения конфигурации можно существенно расширить жилое пространство, объединить или разделить комнаты, достроить еще одну и т.д. Но все эти действия могут выполняться при условии, что:

  • в результате проведенной перепланировки не уменьшится жилая площадь;
  • жилое помещение не изменит свое первоначальное назначение (жилые комнаты предназначены исключительно для проживания в них);
  • ремонтные работы не приведут к ухудшению условий проживания (к примеру, если в результате объединения двух комнат разнополые дети вынуждены разделять одну комнату на двух, это расценивается как ухудшение условий проживания, несмотря на то, что жилая площадь изменилась в большую сторону);
  • в результате проведенных изменений в планировке дома его фундамент и основные несущие конструкции не приведут к его шаткости и не сделают дом менее прочным, и он не будет менее безопасен, чем до ремонта.

Существенные переделки в процессе ремонта предполагают прохождение нескольких этапов оформления изменений в планировке дома во избежание нарушения закона. Прежде всего, необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти и согласовать этот вопрос с уполномоченными представителями, чтобы получить их официальное одобрение предложенных идей. Для обращения в муниципалитет нужно:

  1. Четко и грамотно изложить цель своего визита.
  2. В деталях описать планируемые ремонтные работы.
  3. Предварительно обсудить сроки предстоящего ремонта.

Владельцу, затеявшему работы по перестройке жилого помещения, следует знать, как сделать перепланировку дома по всем требованиям техники безопасности, и не нарушить при этом законодательство РФ, лучше всего воспользоваться услугами, которые предлагают специальные организации.

Среди ремонтных работ выделяются такие, которые оформляются по упрощенной процедуре без подготовки и согласования проекта.

Перепланировка без предварительного разрешения считается нелегальной, поэтому человека могут заставить вернуть переделанную квартиру в исходное положение. Кроме того, будет наложен денежный штраф, составляющий от одной до тридцати тысяч рублей. Что же касается кухни, то ее также можно увеличить за счёт соседних комнат, но перенести из неё плиту и мойку нельзя — они должны оставаться в зоне кухни. Жилинспекция также может не согласовать проект, если вход в санузел предусмотрен из кухни.

Что будет, если перепланировку не узаконить

Жилищный кодекс возлагает полную ответственность за незаконную перепланировку на собственника квартиры или нанимателя, если квартира принадлежит государству и получена по договору социального найма.

В правовые последствия незаконной перепланировки включаются такие меры:

  • штраф от 2000 до 2500 рублей — за перепланировку квартиры в многоквартирном доме,
  • лишение права собственности на приватизированную квартиру или расторжение договора социального найма,
  • обязанность восстановить квартиру в изначальном виде.

Последние две меры — крайние.

В обязательный перечень документов входят:

  1. заявление о перепланировке,
  2. согласие всех собственников на перепланировку (если квартира получена по договору соцнайма — согласие всех “прописанных” жильцов),
  3. проект перепланировки или ваш эскиз,
  4. договор с проектной организацией (если перепланировка делалась по проекту),
  5. техническое заключение о том, что проведенные работы безопасны и допустимы.

Дополнительно можно представить такие бумаги:

  1. правоустанавливающие документы (подлинник или нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности или договора соцнайма),
  2. документы из БТИ (техпаспорт, поэтажный план здания, экспликация),
  3. заключения компетентных органов (Роспотребнадзор, пожнадзор и т.д.)

Документы из дополнительного списка можно не предоставлять.

Нарушение правил пользования жилыми помещениями

  1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению —

    влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

  2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах —

    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Вопросы законности перепланировок жилых помещений регулируются такими законодательными актами:

  • ст. 25, 26 ЖК РФ;
  • СанПиН;
  • СНиП;
  • ПП РФ от 21 января 2006 г.

В этом случае владельцу квартиры не остается ничего, кроме как обратиться в суд. Законодательство не запрещает применять судебный механизм по защите самовольной перепланировки на случай отказа согласовывающих органов.

Важно! В том случае, если узаконить перепланировку не удается, собственнику квартиры придется привести переделанное помещение в то состояние, в котором оно находилось по проекту. Сделать это нужно в порядке и сроки, которые устанавливает орган, согласующий перепланировки

Если в указанный срок владелец помещения не произведет необходимые изменения, то в судебном порядке к владельцу квартиры могут быть приняты следующие меры, в зависимости от того, кем проводилась перепланировка:

Если незаконную перепланировку производил собственник квартиры, то продажа с торгов квартиры с последующей выплатой владельцу вырученных средств.

Надо отметить, что требования существенно упростились, главное, чтобы перепланировка не нарушала права и законные интересы граждан и не создавала угрозу их жизни и здоровью.

Но некоторые запреты все же есть. «Такие изменения, как снос несущих стен, перенос газовых точек, вынос на балконы и лоджии отопительных радиаторов, увеличение нагрузки на несущие конструкции при устройстве стяжек, замена перегородок из легких материалов на тяжелые сверх проектных значений не подлежат согласованию», — отмечает И. Игнаткина.

Кроме того, ни в коем случае нельзя затрагивать вентиляционные каналы и дымоходы, прятать в стены стояки газоснабжения, отопления, водоснабжения и канализации, а также располагать санузел и ванную комнату над кухней (исключение — если оба этажа принадлежат одному собственнику).

Также запрещено проводить какие-либо ремонтные работы в аварийных домах.

Когда владелец несколько «перекроил» жилище для собственного удобства, и не узаконил эти изменения, то как поступать в случае срочной продажи?

Как влияет несанкционированная перепланировка на стоимость объекта недвижимости?

Возможно ли выходить на рынок в таком случае? Можно ли продать квартиру с незаконной перепланировкой?

  • Глас закона
  • Можно ли продать квартиру с перепланировкой?
  • Если переделка не узаконена
  • Возможные сложности

Читайте на нашем сайте о том, с чего необходимо начинать перепланировку квартиры и сколько она будет стоить.

Ванная комната

Перепланировка ванной в панельном доме может подразумевать объединение с туалетом либо расширение кухни за счет территории примыкающей стены ванной. Обычно владельцы не стремятся уменьшить площадь санузла, а наоборот, соединяют их с коридорами или гардеробными. Но увеличивать мокрые точки за счет жилых помещений или перемещать их таким образом, чтобы они находились над комнатами соседей, не разрешается.

Перепланировка в панельном доме для объединения туалета с ванной осуществляется довольно просто, поскольку перегородку снести просто как в техническом отношении, так и в вопросе документального оформления. Единственное, что необходимо учесть – расширение ванной комнаты предполагает укладку гидроизоляции в конструкцию полов и щепетильного отношения к инженерным коммуникациям.

Перепланировка и объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры П44

Серия П44 ничем не отличается от серии П44Т и иных серий, если все дома построены до 2007 г. После 2007 г. тоже объединить квартиры возможно, но с некоторыми нюансами, которые пока не стоит затрагивать.

Лучше рассматривать стандартный вариант практически для всех случаев. Можно предположить, что это за квартиры, и как они могут быть объединены. Сопрягаются они следующим образом.

Следует рассмотреть план, на котором все сделано. Вот такой план. На этом плане уже квартиры совмещены. Снизу – однокомнатная, сверху – трехкомнатная-распашонка.

Как можно объединить данные квартиры? Вариантов есть два. Даже три, но третий не входит в состав согласования перепланировки.

Первый вариант – объединение путем устройства проема в межквартирной стене, между жилой комнатой однушки и коридором трешки.

В основном, проходит именно данный вариант. Он не всегда бывает удобен для собственника, но если собственник хочет объединить квартиры, а другой возможности нет, то за неимением других вариантов, приходится соглашаться на это вариант.

Проемы должны быть где-то в середине панели. Здесь есть проем.

Сдвигать его в стороны нельзя. Он должен быть в середине панели, потому что простенки должны быть большими.

Проем стандартный – 90 см., и стандартной высоты. Двери в контексте данной перепланировки не важны. Это первый вариант.

На данный момент, техническое заключение по требованиям законодательства имеет право изготавливать только автор проекта дома.

Автор проекта дома – ОАО «МНИИТЭП», соответственно, за техническим заключением следует идти в данную организацию.

Стоит оно на середину 2015 г.: выезд инженера – 10000 рублей на квартиру для обследования, само техническое заключение – 50000 рублей.

Также необходимо подготовить соседей, так как инженер от автора проекта дома требует допуска не только в квартиру гражданина, но и обследования стен верхних и нижних соседей до первой целой стены. Если у соседей сверху или снизу есть проем, инженер пойдет еще ниже или выше.

Об отказе в согласовании перепланировки читайте тут.

Необходимо подготовить квартиру для обследования. На верхних этажах при объединении квартир, ситуация несколько лучше, чем на нижних, но ненамного. В целом, этаж большой роли не играет.

Следует рассмотреть второй вариант, который очень многие собственники хотят реализовать, но не всем это удается. Это вариант объединения квартир через стену, которая ближе к коридору.

Почему реализовать его бывает проблематично? Виной всему все те же короткие простенки. Возможно объединение в этом месте, но уже включаются более сложные нюансы: этаж, идеальное состояние межпанельного шва.

То есть в первом случае, стоимость алмазной резки и усиления проема составит 38000 рублей, во втором же может дойти и до 100000 рублей, потому что в двух простенках рама очень сложна конструктивно, и сами строительные работы будут стоить гораздо дороже.

Оба простенка берутся в обойму, еще может быть потолочное усиление. Уходит больше металла, растягивается на пару дней сама работа. Этот проем гораздо сложнее в техническом исполнении.

Что можно еще сделать при этом варианте? В основном, еще планируют сделать проем здесь.

Тоже можно использовать стандартное место расположения проема. Можно демонтировать не несущую стену.

Эту стену затрагивать нельзя, это категорически запрещено.

Можно присоединить балконы с устройством раздвижных стеклянных дверей. Больше ничего в этой квартире не придумать.

Многие хотят объединить квартиры присоединением тамбура.

Этот тамбур относится к общедомовой площади, и затрагивать его можно только при согласии 2/3 собственников дома.

Для этого нужно будет оформить протокол согласия жителей, что крайне затруднительно сделать. Обычно здесь просто незаконно ставят дверь, объединяющую две квартиры. Это является нарушением.

При объединении квартир, нужно будет выбрать для одной новой один из двух доступных номеров. Остальные мероприятия отличаются незначительным объемом.

Можно расширить ванную за счет коридора, сделать кладовую и т.д

Это не так важно по сравнению с устройством проема в несущей стене

Если вы хотите узнать, Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Дизайн 1-комнатной квартиры серии П-44Т

Планировка однокомнатных квартир серии П-44Т немного различается в зависимости от их расположения в секции дома. Здесь мы рассмотрим только один из видов планировки.

Однокомнатная квартира имеет достаточно просторную кухню и лоджию. Единственная жилая комната выполняет одновременно функции спальни, гостиной и, иногда, даже кабинета. С помощью перепланировки можно разделить квартиру на несколько функциональных зон, максимально адаптируя квартирное пространство к потребностям семьи. Предлагаем вам ознакомиться с двумя вариантами переустройства.

Перепланировка однокомнатной квартиры П-44Т

Изначальная планировка в первом случае остается без изменений. В прихожей установили шкаф-купе и небольшой угловой туалетный столик. В ванной комнате оборудована душевая кабина, нашлось здесь место и для небольшой стиральной машины.

Гостиная разделена на три зоны. Слева от входа оборудована большая гардеробная. В центральной части комнаты расположен угловой диван, который также используется в качестве спального места. Рабочая зона вынесена поближе к окну, она скрыта от посторонних глаз декоративной перегородкой-стеллажом. Таким образом, освещение рабочего стола в вечернее время не будет помехой для отдыха других членов семьи.

Главное место в кухне занимает обеденный стол. Рабочие поверхности находятся по обеим сторонам помещения, здесь достаточно места для хранения продуктов и различной кухонной утвари.

Второй вариант перепланировки квартиры П-44Т предполагает минимальные изменения первоначального плана. Перегородку, которая отделяет кухню от прихожей, демонтировали, рабочую кухонную поверхность частично вынесли в коридор. Кухня стала более функциональной, здесь появилось больше места для хранения. Столовая зона располагается возле окна, отдельно от зоны приготовления пищи.

В прихожей установили открытое вешало для одежды, а за входной дверью поставили большой хозяйственный шкаф со стиральной машиной. В ванной комнате решено вместо ванной установить душевую кабину. При этом пространство комнаты визуально увеличилось. Распашную дверь санузла заменили раздвижной, чтобы она не мешала проходу в кухонную зону.

Гостиная выполняет функции спальни и гостевой комнаты. За изголовьем кровати устроена гардеробная, состоящая из двух половин — мужской и женской. В другой части комнаты расположены диван, кресла и телевизор.

Площадь квартиры позволяет обособлять спальное место и устраивать дополнительные места для хранения. При желании к жилой комнате можно присоединить балкон и устроить там зону отдыха или небольшой рабочий кабинет.

Добавить простора в однокомнатной квартире: смотрите готовый дизайн проект интерьера 1 комнатой квартиры у м. Павелецкая

Детально проработанный дизайн квартиры серии П-44Т, включающий перепланировки и 3D визуализацию.

Инструменты для штробления стен

При домашнем ремонте многие сталкиваются с вопросом – как штробить бетонную стену под проводку, своими руками. Для этого существуют различные инструменты, конкретно о которых будет указано ниже.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Молоток и зубило – идеальные напарники

Данная работа выполняется отдельными этапами. Сначала нужно зубилом на одну или две ширины его шпиля наметить края штроб. Затем, поставив острие поперек канавки, необходимо выбить небольшой кусок стены в глубину. Далее можно действовать двумя способами – снять сначала весь верхний слой намеченного углубления и лишь потом выбивать глубину канавки, или «копать» поглубже до конца после каждых сантиметров снятого верхнего слоя.

p, blockquote 16,1,0,0,0 —>

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

Перфоратор. Он же ударная дрель

Для выполнения штробления этим инструментом нужны три насадки – два бура разной длины и лопатка. Сначала необходимо просверлить отверстия глубиной 2.5 см по всей длине намеченной линии. Они должны быть равномерно расположены на расстоянии 1-1.5 см друг от друга. Затем, сменив бур на лопатку, пройтись по борозде от точки к точке, образовывая сплошную канавку. Работать перфоратором можно быстро и чисто. И после окончания работ получится магистраль заданной глубины и ширины. А непривлекательный внешний вид впоследствии можно будет замаскировать шпатлевкой.

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Универсальная болгарка

Для того чтобы использовать болгарку в штроблении, ей нужен алмазный диск. Качественная резка таким диском выделяется особой точностью и в процессе не оставляет ни сколов, ни трещин на рабочем материале. Немаловажным фактором также является снижение уровня шума.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

Сначала нужно сделать параллельные надпилы, которые будут четкими границами будущей штробы. Ширина между ними должна соответствовать стандартным размерам необходимым для укладки кабеля. Потом с помощью зубила или перфоратора углубить борозду до желаемых размеров. Отличия между предыдущими способами, по сути, минимальны. Однако края штробы получаются ровными

Это очень важно, когда повреждение материала стен требуется свести «к нулю». Но, следует учесть, что болгарка дает очень много пыли, которая через короткое время может покрыть всю комнату

Чтобы этого избежать, можно привлечь человека со строительным (не бытовым!) пылесосом, который будет держать всасывающую трубу близко к очагу запыления.

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

p, blockquote 24,0,0,1,0 —>

Штроборез, или как проштробить стену под проводку без пыли

Штроборез является инструментом, который вобрал и модифицировал все достоинства болгарки, необходимые для резки борозд в стене. У него есть два алмазных круга, расстояния которых могут регулироваться, в зависимости от нужных размеров борозды. Специальный мощный кожух закрывает сверху оба круга более чем наполовину. И при вхождении кругов в стену, этот кожух, полностью примыкая к стене, изолирует пространство резки. А образующаяся пыль вытягивается через предусмотренный отвод для пылесоса. После прорезки краев, лишний материал все же придется выбирать перфоратором. Однако края получатся идеально ровными и без лишней пыли. Главным минусом является цена инструмента, которая для домашних условий будет слишком завышенной.

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

p, blockquote 26,0,0,0,0 —>

Штробление стен под проводку варианты, чем лучше

Для каждого отдельного случая инструменты, направления штробы и другие особенности могут различаться. Прежде всего, на выбор влияет тип здания и стен, которые расположены в искомом помещении. Кроме того, дополнительное влияние оказывают и размеры штробы.

Перфоратор с насадкой — инструмент для штробления стен

Перфоратор используется для штробления стен, как правило, в случае, когда производится ремонт только в одной из комнат. Обуславливается это тем, что от штробореза образуется специфическая дисперсная пыль, которая везде проникает и может портить вещи и мебель.

Для штробления перфоратором необходимо насверлить по обозначенной трассе отверстия диаметром 8 мм. Расстояние между этими отверстиями не должно превышать один сантиметр. После этого на перфоратор надевается специальная насадка для штробления, и аппарат переводится в режим удара. Далее потребуется пробить штробу между намеченными отверстиями.

Работы болгаркой

Предварительно понадобится разметить места будущего расположения кабеля. После того, как разметка была окончена полностью можно приступать к созданию желобов. При помощи болгарки это можно сделать двумя способами:

  1. Работы проводятся болгаркой, на которую одевается специальный диск, предназначенный для резки бетона.
  2. На расстоянии пяти миллиметров производится два параллельных друг другу пропила. А непосредственно канавка выдалбливается перфоратором.

Насадка на дрель

Дрель также может пригодиться в решении рассматриваемой задачи. Потребуется использовать электрическую дрель, снабжая её попеременно сверлом, насадкой с коротким буром и специальной лопаткой.

Прежде всего, при помощи сверла либо насадки с буром следует просверлить отверстия глубиной не менее 25 мм и на расстоянии в 10-15 мм друг от друга. Следующим этапом при помощи насадки в виде лопатки осуществляется обустройство желоба.

Лопатка для работ

Выбить канавку нужных размеров, согласно нанесенной заранее разметки, можно при помощи лопатки. Лопатка является непосредственно насадкой для перфоратора, который и проводит образование и углубление канавки согласно размеченных заранее пропилов.

Среди преимуществ можно выделить то, что углубление образуется быстро, а его края и форма будут ровными, что не потребует выполнения дополнительных манипуляций. Среди недостатков значится то, что использование лопатки может спровоцировать большое образование пыли.

Возможно ли штробирование без пыли

Те, кого интересует вопрос, возможно ли штробить стены без пыли, могут получить положительный ответ. Это становится возможным при применении специализированного штробореза снабженного мощным пылесосом. Пыль, которая образуется в процессе работы, будет попадать в специальную камеру, которая предотвращает её проникновение в окружающее пространство.

Добавить комментарий