Правовой портал

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке России

Содержание

Что такое социальная ипотека

Первоначально важно знать, что представляет собой ипотека. Она является формой залога квартиры или другого вида недвижимости для получения денег в кредит

Использовать полученные средства можно только на ограниченное количество целей, к которым относится:

    1. покупка готового жилья;
    1. строительство дома;
    1. покупка земельного участка, на котором предполагается осуществлять строительство;
  1. погашение другого ипотечного кредита, который был получен ранее, а условия по нему являются слишком сложными и специфическими.

Именно с помощью социальной ипотеки у многих людей, которые относятся к незащищенным слоям населения, имеется возможность улучшить свои жилищные условия. Это относится к семьям, в которых много членов, живущих на небольшой площади, а также к тем, которые вынуждены жить в таких условиях, которые считаются непригодными для этих целей. Социальная ипотека предоставляет таким людям возможность улучшить свою жизнь, а выплаты по ней являются доступными даже для людей, которые не обладают существенными доходом.

Существует специальное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, созданное Правительством, а его главным предназначением является именно рассмотрение заявок на выдачу социальных ипотек, а также их непосредственная выдача.

Социальная ипотека для малоимущих

Для молодой семьи

Требования:

  1. Нуждаться в жилье (стоять на учете).
  2. Иметь возможность платить ежемесячные взносы.

Она может оформить госсубсидию для приобретения площади.

Размер зависит от наличия детей: 35% от средней стоимости помещения без них, 40 % – с одним ребенком.

В некоторых регионах привилегия установлена в виде 70 % от средней цены объекта для семей с более чем тремя детьми.

Уточнять информацию необходимо в местной администрации, МФЦ или региональном органе власти, который занимается вопросами обеспечения жильем граждан.

Для бюджетников

Социальная ипотека для данных лиц в 2019 г. дополняется помощью государства в форме:

  • возмещения части стоимости помещения;
  • понижения ставки по процентам.

Военнослужащим

Претендовать могут:

  1. Со стажем 10-20 лет.
  2. Члены их семьи (если сам гражданин погиб).
  3. Уволенные по состоянию здоровья.

Постановка осуществляется автоматически через три отслуженных года.

Предварительно необходимо получить свидетельство участника военной накопительной программы.

Алгоритм, как получить его:

  • пишется рапорт командиру части, которые сводятся вместе в единый список на региональном уровне и передаются в Росвоенипотеку;
  • она готовит свидетельства по списку и передает их обратно в часть;
  • выдача документа военному.

После получения в течение полугода военный оформляет заем. Если в этот срок не успел воспользоваться правом на оформление договора, то бумага прекращает действовать.

Суть программы какие льготы вы получите

Программа «Молодая семья» 2016-2020 гг. нацелена на существенное улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, закрепление их позиций в финансовом плане. Данный проект действует с 2011 по 2016 год.

Внимание!

Однако Дмитрий Медведев заявил о возможном его продлении до 2020 года. Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2016 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья

Продление программы «Молодая семья» в 2016 году поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Условия участия в программе

участие в программеУсловия остаются прежними, а именно:

  • в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье. Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
  • минимум 1 ребенок в семье;
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Субсидии могут быть использованы на:

  1. покупку жилого помещения;
  2. возведение собственного дома;
  3. взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  4. первоначальный взнос по ипотеке;
  5. погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Где получить консультацию по программе?

Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.

Еще одна возможность получить полноценную консультацию — обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.

Какие документы необходимо подготовить для участия в программе?

Какие документы необходимыПеред тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов:

  • Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
  • Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
  • Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
  • Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
  • Выписка из домовой книги о составе семьи.
  • Данные о месте проживания семьи за последние 5-7 лет. Это могут быть устные свидетельства или же документальные доказательства.

Подготовив полный пакет документов, вы можете обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них.

https://youtube.com/watch?v=VeUFVqAlNMo

Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.

Там же вы можете задать все интересующие вас вопросы. Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем!

Мы подобрали для Вас лучшие ипотечные предложения из нашего каталога:

Как получить социальную ипотеку

В программе могут участвовать:

  • Молодое семейство, в котором возраст каждого супруга не превышает 35 лет;
  • Неполная семья с малышом, причем единственный родитель тоже не может быть старше 35 лет.

При всем этом, ипотека от государства получается при соблюдении таких условий:

  1. Молодое семейство должно быть зарегистрированным в соответствующем государственном учреждении и действительно испытывать острую надобность в собственном доме. Правительство страны готово улучшить положение обратившихся граждан двумя путями: помочь им купить первое в их жизни отдельное жилье, или же помочь им улучшить уже имеющиеся условия обитания, если они не отвечают существующим нормам и эталонам полноценного проживания;
  2. Семейство должно подтвердить наличие совокупного дохода, благодаря которому будет иметься возможность погашать задолженность по ипотеке или кредиту;
  3. Вновь приобретенное жилье своей площадью не может превышать установленных норм. Так, например, для молодой ячейки общества достаточно 42 кв. м., тогда как при увеличении числа членов семьи действуют иные правила – по 18 кв.м. на каждого человека.

Все денежные выплаты, полученные в рамках такой социальной программы, можно истратить на следующие цели:

  1. купить жилье в готовом виде;
  2. построить частный дом;
  3. внести заключительный взнос за квартиру, находящуюся в строительном кооперативе;
  4. сделать первый платеж по кредиту или ипотеке;
  5. погасить основное тело кредита.

Каков порядок получения социальной помощи?

Для получения желанной суммы денег следует не просто обратиться в нужное муниципальное учреждение, но и собрать такой набор официальных и верно оформленных бумаг:

  • заявление, написанное в установленной форме и на соответствующем бланке;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • выписку из домовой книги того жилья, где проживает семья в настоящий момент;
  • справку, которая подтвердит отсутствие долгов по коммунальным платежам;
  • свидетельство о вступлении в брак и рождении детей;
  • справку с работы, ксерокопии трудовых книжек;
  • извещение о том, что семейство встало на учет в организации, регистрирующей нуждающихся в новом жилье или улучшении условий имеющегося места обитания;
  • свидетельство о разрыве брака (для неполной семьи), и многое другое.

Опять же, более подробный и конкретный перечень документации нужно получить в муниципальной организации по месту обитания. Документы рассматриваются на протяжении пары недель, после чего бумаги выбранных молодых семей отправляются в орган власти области РФ. Там и формируется заявка на выделение средств. Остается только ожидать поступления денег из бюджета и стать обладателем свидетельства о получении ожидаемой суммы денег.

Как взять ипотеку молодой семье

Для получения ипотеки в банке нужно пройти несколько этапов, которые имеют определенную последовательность:

  1. Подыскать банковское учреждение, которое совместно с государством предлагает вновь образовавшейся ячейке общества возможность получить заем для решения жилищных проблем.
  2. Обратиться в местное отделение выбранной финансово-кредитной организации и получить консультацию у специалиста по вопросу предоставления необходимых документов.
  3. Собрать все требуемые справки.
  4. Подать заявление на выделение ссуды, предоставив подготовленные бумаги.
  5. Дождаться решения кредитора о возможности выделения денежных средств.
  6. При положительном ответе подписать кредитный договор с оформлением страховки и передачи недвижимости в залог.

Необходимые документы

К ней прикладываются:

 Копии паспортов супруговоба супруга рассматриваются как созаемщики, один из которых – титульный, то есть основной
 Свидетельствао браке и о рождении детей
 Выписку из трудовой книжкиили копию трудового договора (некоторые банки могут потребовать оба документа)
 О доходе2-НДФЛ или другая справка по образцу банка

Указанные документы предоставляются на стадии первого обращения.

После одобрения и выбора жилья по приобретаемому объекту передаются менеджеру такие документы:

 О собственностина жиплощадь
 Основания ее наличия у продавцанапример, договор купли-продажи или дарения
 О характеристиках объекта технический и кадастровый паспорта
 Акт оценочной компаниимногие требуют проводить оценку только в фирмах, которым банк доверяет
 Предварительный договор на ее приобретениеи справку об отсутствии прописанных жильцов

Алгоритм сбора

Бумаги на ипотеку молодой семье необходимо будет собирать в несколько этапов:

  • при подаче заявки;
  • на выбранное жилье;
  • для оформления ипотечного договора;
  • в Регпалату для регистрации смены собственника и самого залога;
  • страхование минимум недвижимости (рекомендуется страховать еще жизнь и здоровье основного или всех заемщиков).

При сборе документов приходится обращаться:

 В расчетный центр управляющей компании по домудля сбора сведений по коммунальным долгам и прописанных в помещении
 Оценочную компаниюи в Регпалату
 Страховую фирмупри этом страховать объект придется каждый год, о чем информируется банк; можно менять страховщика ежегодно

О необходимых документах на участие стоит узнавать в соцзащите, МФЦ или органе власти, кто занимается ее реализацией.

Возможные нюансы

Особенности:

 Банк, предлагая программу кредитования для таких клиентов, указывает примерную процентную ставкуитоговый тариф высчитывается при заключении договора. Пониженные ставки (например, 5 %) могут быть предусмотрены только для участников определенной государственной программы
 Пониженная ставка или льгота может быть предоставлена только после оформления недвижимостито есть регистрации факта смены собственника (например, до оформления процент равен 13 %, после оформления и передачи копии свидетельства банку – 11 %)
 Не все банки работают по государственным программам (для участников)желательно консультироваться в нескольких организациях
 Не только банки, но и отдельные организации, чаще строительные, могут предлагать оформить у них кредит под залог приобретаемого жильячаще это компании, которые сами строят жилье и потом реализуют его, в том числе на льготных условиях некоторым претендентам
Многие банки к приобретаемому жилью предъявляют требования современное (например, хрущевки не подходят), наличие коммуникаций (свет, газ, вода, электричество), местность (не все кредитуют загородное жилье, особенно если районе нет офиса банка), материал стен (запрет на приобретение или строительство деревянных домов ил квартир с деревянными перекрытиями)
 Залог приобретенного жилья не позволяет совершать с ним правовых действий без участия банканапример, продавать, прописывать не близких родственников, сдавать
 Увеличить размер ссуды можно путем привлечения к договору поручителей или других, кроме супруга, заемщиковв таком случае доход их не должен быть ниже дохода молодой семьи и возраст на дату окончательного расчета по ипотеке до 65 лет

Документы для оформления ипотеки

Среди общих документов, обычно требуемых сотрудниками банков для оформления ипотеки, можно перечислить следующие:

  1. оригинал и копию паспорта;
  2. оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания;
  3. копии документов о семейном положении;
  4. документы об образовании;
  5. копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
  6. копию трудового договора (с дополнительными соглашениями, заверенными работодателем);
  7. оригиналы справок по форме 2-НДФЛ;
  8. заполненный запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах.

Банки могут попросить представить дополнительные документы, необходимые для принятия решения о предоставлении ипотечного кредита семье.

Мы подобрали для Вас лучшие ипотечные предложения из нашего каталога:

Банки, работающие с программой «Молодая семья»

Собственные программы ипотечного кредитования молодых семей предлагают следующие банки:

  1. Сбербанк – ипотечный кредит «Молодая семья»;
  2. ВТБ 24
  3. Банк «Первомайский»;
  4. «Газпромбанк»;
  5. ОТП-Банк;
  6. Татфондбанк;
  7. РоссельхозБанк.

Внимание!

Сейчас в большинстве случаев чтобы получить молодой семье доступное жилье, необходимо оформить ипотеку. Если семья решится на это, то банк следует выбирать особенно тщательно.

Особенности ипотечного кредита молодая семья приятные и не очень

Во-первых, максимальная сумма кредита составляет:

  • До 80% стоимости приобретаемого жилья в случае, если у супругов нет детей
  • До 85% стоимости приобретаемого жилья в случае, если у супругов есть дети

Соответственно, первоначальный взнос составляет минимум 15%, если у семьи есть дети и 20% от стоимости жилья в случае, если детей нет.

Помимо зависимости от наличия детей, сумма выдаваемого кредита также зависит от платежеспособности семьи — какую сумму семья сможет ежемесячно выплачивать для погашения ипотечного кредита.

Во-вторых. Другой приятной особенностью ипотечного кредита «молодая семья» является возможность отсрочки погашения ипотечного кредита при выплате основного долга (так называемого тела кредита) в двух случаях:

  • Если в период выплаты ипотечного кредита родился ещё один ребёнок — в этом случае отсрочка может предоставляться до 3 лет
  • на период строительства жилья- в этом случае отсрочка может предоставляться до 2 лет

Но в любом случае срок кредита не может быть увеличен более, чем на 5 лет. А сама ипотека предоставляется Сбербанком на срок до 30 лет (включительно). Но с учётом возможной отсрочки выплату ипотечного кредита можно растянуть аж на 35 лет.

В-третьих. Условия ипотечного кредита «молодая семья» Сбербанка России предоставляют возможность стать со-заёмщиками супруга и даже родителей брачной пары (как одного так и обоих). При определении суммы кредита учитываются доходы супругов как с основного места работы, так и другие доходы. А у родителей-созаёмщиков учитывается доход только с основного места дохода (либо размер пенсии).

Эта особенность учёта доходов со-заёмщиков может повлиять на решение банка о сумме выдаваемого кредита в сторону увеличения. Кроме того, при определении суммы кредита в расчёт могут пойти активы, которыми владеют супруги, а именно:

  • Недвижимость во владении (как жилая так и нежилая) стоимостью от 1 миллиона рублей
  • Земельные участки во владении
  • Автомобили или другие транспортные средства стоимостью от 600 тысяч рублей и возрастом не больше трёх лет
  • Ценные бумаги

Что ещё нужно знать про ипотечную программу молодая семья?

Важно знать, что «Молодая семья» — это такая программа Сбербанка, которая поможет взять ипотечный кредит на более выгодных условиях, чем «стандартный» кредит. А ипотечных кредита у Сбербанка три вида:

  • Кредит на недвижимость
  • Кредит ипотечный
  • Кредит ипотечный +

Условия по кредитам лучше уточнить в местном филиале Сбербанка.

И в заключении статьи приведём условия и процентные ставки по ипотечному кредиту:

СрокПервоначальный взносдо регистрации ипотеки
объекта недвижимости
после регистрации ипотеки
объекта недвижимости
до 10 лет15…30%15,75%14,25%
30…50%15,50%14,00%
от 50%15%13,5%
10…20 лет15…30%16%14,5%
30…50%15,75%14,25%
от 50%15,25%13,75%
20…30 лет15…30%16,25%14,75%
30…50%16%14,5%
от 50%15,5%14%

Мария Иванькова | 31 января 2010 года (обновлено 24 января 2011 года)

Программа Молодая семья 2016-2017

Молодая семья 2016-2017В 2011 году в Российской Федерации была запущена программа для поддержки молодых семей.

С ее помощью государство собиралось помочь россиянам, которые только начинают семейную жизнь, облегчив для них решение самого насущного вопроса – приобретения собственного жилья.

Внимание!

Программа «Молодая семья» изначально была рассчитана на период с 2011 по 2015 год.

Однако правительство не раз говорило о том, что значение данного проекта для жизни общества очень велико. Поэтому 15 апреля 2014 года был подписан указ о продлении действия «Молодой семьи» до 2020 г. включительно.

Он заявил: депутаты будут стараться вернуть программу на первоначальный уровень. Согласно планам, новое жилье смогут получить около 170 тыс. российских семей и одиноких родителей. Но каким изменениям подвергнется программа в 2016 году, и каковы ее особенности на сегодняшний день?

Что гарантирует «Молодая семья»?

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким.

Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей. Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.

Кроме того, если пара или одинокий гражданин были участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, государство могло профинансировать последнюю часть взноса. Полученную субсидию можно было использовать исключительно для приобретения собственного жилья или его постройку.

Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.

Совет!

К претендентам предъявляется целый ряд требований. Так, максимальный возраст людей, которым может быть выдана субсидия – 35 лет.

При этом они обязательно должны быть гражданами Российской Федерации. Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Законные причины для улучшения жилищных условий

причины для улучшения жилищных условий

  1. Условия, в которых проживают претенденты, непригодны для этого.
  2. У претендента нет собственной жилплощади, или же площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, меньше, чем положено для одного человека. Этот показатель определяется в соответствии с нормами, принятыми в том регионе, где человек проживает.
  3. Претендент живет в коммуналке с больным человеком, сосуществовать с которым невозможно.
  4. Человек или пара, желающие участвовать в программе, уже обладают суммой, которой будет достаточно для того, чтобы частично покрыть покупку жилья или ипотеку. Сумма субсидии в расчет не берется.

Государство также предъявляет требования к доходам граждан, претендующих на участие в программе, а на сумму субсидии влияет количество членов семьи. Если в ней два человека, бюджет на каждого из них должен быть равен не менее 21 тыс. 621 руб.

В семьях из четырех человек бюджет каждого должен составлять от 43 тыс. 350 руб., а государство может предоставить помощь в размере 1 млн. руб. Размер субсидирования до 2015 г. составлял 35%.

Если на участие в «Молодой семье» претендовали семья или одинокий человек, имеющие детей, то размер субсидии изменялся до 40%. Для тех пар или людей, которые воспитывали нескольких малышей, предусматривались также дополнительные льготы.

Программа «Молодая семья» в 2016-2017 году

В 2016 г. правила программы были изменены. Среди основных поправок, которые претерпел план обеспечения молодых семей собственным жильем, можно назвать три.

  1. Если ранее субсидию можно было получить для погашения ипотеки на любом этапе, то теперь это невозможно. По новым правилам, гасить долги на выделенные деньги нельзя.
  2. Новая версия программы не позволяет получить государственную помощь на покупку жилья с вторичного рынка.
  3. Максимальный объем помощи, который может быть выделен – 30% от общей стоимости квартиры или строительства. Разницу придется оплатить собственными силами или за счет кредитования.

Все участники, которые попали в программу по старым правилам, смогут использовать деньги так, как и планировали. Однако новичков будут принимать уже по новым нормам.

Условия социальной ипотеки в Москве

  • условия досрочного погашения, в случае когда вы имеете возможность погасить большую сумму по кредиту с целью экономии на процентах будут ли с вас снимать штрафы в банке за это?
  • дополнительные комиссии и поборы. Лучше сразу выяснить все возможные платежи, которые входят в ваш кредит.

Социальная ипотека в Москве 2014-2015 года больше всего проводится такими банками как КБ «МИА», «Сбербанк», «Возрождение», «Уралсиб», «Дельтакредит» и многими другими.

Как правило, процентная ставка варьируется до 10% и выше, в зависимости от банка и индивидуальной ситуации заемщика, обязательный взнос в размере от 10% и выше, если не учитывать вариант субсидирования государством на первый взнос, срок кредитования доходит до 30-ти лет. Одним из основных требований к заемщикам является участие в одной из жилищных программ города.

Немного о льготных квадратных метрах, которые предусматривает социальная ипотека. Москва 2014 года предусматривает для семьи из двух человек до 44-х кв.м, как правило, однокомнатная квартира, если не состоят в браке, то до 50-ти кв.м –двухкомнатная квартира.

Если же семья состоит из 3-х человек, то это до 62 кв.м, если в браке двое из них ,и 74 кв.м, если не в браке. Для 4-х и более проживающих предусмотрена фиксированная квадратура в количестве 18-ть кв. м на человека.

Помимо программ для молодых семей, существуют варианты для военнослужащих, молодых специалистов, являющихся государственными служащими, и ипотека за счет фонда молодых матерей.

Первым выделяется специальная субсидия от государства, процентная ставка получается ниже по сравнению с обычными потребительскими кредитами и варьируется в районе 10% в год. Данные программы практикует банк Зенит, Газпромбанк, Связь-Банк.

  • Для молодых специалистов, работающих в государственных учреждениях, предусмотрены различные региональные программы. Они также имеют возможность получения кредита на льготных условиях и помимо этого накопления средств по специальным предложениям для внесения первого взноса.
  • Молодые мамы имеют возможность частично погасить кредит по ипотеке за счет фонда молодых матерей после рождения второго ребенка. Как пример, такой вариант практикует банк ВТБ 24, предлагая программу «Ипотека + материнский капитал».

Тема выбора и получения кредита на жилье весьма серьезна и имеет сложную специфику, рекомендуем глубоко изучить данную тему и информацию по ней. В наши дни это легко сделать благодаря Интернет поисковикам, так же возможно изучить практику людей, взявших подобного рода кредит, для этого лучше всего при запросе в поисковике написать такие ключевые слова: социальная ипотека форум Москва. Именно на форумах люди делятся своей практикой и ошибками, которые можно допустить при выборе и оформлении. Лучше учиться на чужих ошибках, нежели на своих. Желаем успехов!

Структура расходов

Особенность формирования статей расходов при оформлении ипотеки обеспечивает доступность кредитования недвижимости, а также стимулирует спрос населения в продукте программы, что положительно влияет на инвестиционную область строительной отрасли экономики.

Формирование структуры расходов при оформлении сделки осуществляется посредством распределения денежных средств, подлежащих к оплате за приобретение недвижимого объекта имущества:

  1. Собственные средства заёмщика, т.е. 30 процентов от общей стоимости недвижимости.
  2. Государственная субсидия — в зависимости от социальной категории оформителя — от 20 до 50 процентов.
  3. Банковские средства, являющиеся телом кредита — оставшаяся стоимость жилья.

Требования

Человек, решивший получить социальную ипотеку, должен понимать, что работа учителем или врачом еще не является залогом положительного ответа на обращение в Министерство с просьбой позволить принять участие в программе. Внутри каждой группы специалистов, которые обладают возможностью приобретения квартиры в долг на льготных условиях, существуют установленные требования, которым должен соответствовать потенциальный получатель субсидии. Для каждой профессии они свои. Чтобы разобраться во всех нюансах получения, необходимо ознакомиться с актуальной информацией, касающейся конкретной группы.

Учителя

Социальная ипотека для учителей в Московской области предоставляется только в том случае, если человек проработал в сфере образования не менее 5 лет. При этом в расчет идет только тот стаж, в течение которого потенциальный получатель жилья на льготных условиях осуществлял деятельность в государственных или муниципальных организациях. Социальная ипотека предоставляется учителям:

  • математики;
  • русского языка и литературы;
  • английского языка.

Участниками программы могут стать только люди, чей возраст не превысил 45 лет. При этом у человека должна иметься 1-я или высшая квалификационная категория или ученая степень. Государство согласится помочь гражданину только в том случае, если у него или его членов семьи нет собственного жилища или доли в нем. Кроме того, человек должен заключить контракт с Министерством образования, длительностью не менее 10 лет.

Врачи

Чтобы претендовать на участие в программе, человек должен проработать в сфере здравоохранения не менее 3 лет. При этом, как и в случае с учителями, в учет принимается только стаж в государственных учреждениях. Перечень специальностей, занимая которые человек может принять участие в программе, широк. Получить жилье на льготных условиях могут:

  • терапевты;
  • врачи, работающие в скорой помощи;
  • травматологи-ортопеды;
  • сердечно-сосудистые хирурги;
  • акушеры-гинекологи.

К возрасту претендента тоже предъявляются особые требования. Показатель различается для представителей разных полов. Так, женщины могут принять участие в программе до 45 лет, а мужчины – до 50. Как и в случае с учителями, социальная ипотека предоставляется только лицам, у которых нет своего жилья.

Ученые

До участия в программе допускаются научные работники, которые имеют высшее образование и осуществляют непрерывную деятельность в соответствующей сфере не менее 1 года подряд. При этом организация, в которой человек может работать, должна быть расположена в Московской области. Помимо работников научных организаций, к участию в программе допускаются специалисты, работающие на улучшение обороны страны. Работа, позволяющая человеку получить социальную ипотеку, должна быть основной.

Требование к возрасту, которое предъявляется к ученым, более суровое, чем аналогичный параметр, который применяется к учителям и врачам. Участвовать в программе могут только лица, которые не достигли 35 лет.

Как и в предыдущих случаях, у претендента не должно быть жилья или доли в квартире. Кроме того, ученые должны заниматься исследованиями, являющимися приоритетными для Московской области. В список входят:

  • проекты, реализуемые для развития науки;
  • обеспечение безопасности;
  • исследования в области наносистем;
  • разработки в области медицины и лекарственных препаратов;
  • работа по улучшению состояния окружающей среды.

При этом работы над подобными проектами не всегда достаточно для получения социальной ипотеки. Исследования ученого должны обладать научной значимостью и быть актуальными

Кроме того, работники Министерства, которые будут принимать решение в отношении претендента на участие в программе, обращаю внимание на новизну исследования

Социальная ипотека – существенная помощь для ряда граждан. Принимая участие в программе, человек должен будет только выплатить проценты по кредиту. Оплату стоимости квартиры берет на себя государство. Однако стать участником программы не так просто. Человек должен соответствовать целому перечню требований. Только лица, работающие на благо Родины и стремящиеся улучшить жизнь других граждан, могут претендовать на получение социальной ипотеки.

Добавить комментарий