Правовой портал

Что такое субсидия

Расчет жилищной субсидии

Величина субсидии рассматривается индивидуально и зависит от следующих моментов:

  • льготной категории, к которой отнесена семья, и количество человек в ее составе;
  • средней стоимости жилой площади, устанавленной государством для расчета размера субсидирования;
  • применения специальных коэффициентов для категорий льготников.

Отметим, что для городского жилья сумма по сертификату может составлять примерно 30%, чего вполне должно хватить на первый взнос по ипотеке или на расширение имеющегося жилья. Для сельских жителей субсидия может занимать даже 60-70% от стоимости жилого помещения. Законодательство не ограничивает местные власти и дает возможность в конкретных случаях увеличивать размер выплаты. Но здесь большое значение имеют обстоятельства в каждом случае и имеющиеся бюджетные средства на данные цели.

Поскольку установленные нормы площади для установления нуждаемости и расчета субсидии имеют решающую роль, то обозначим их. Они во всех регионах едины. В этой же таблице укажем коэффициент, который также зависит от размера семьи.

Количество граждан в семье, нуждающейся в субсидировании на приобретение или расширение жильяНорма жилой площадиКоэффициент
Одиноко проживающий360,6
2 человека500,67
3 человека700,65
4 человека850,64
5 и более человеккаждому члену семьи по 180,7

Норматив может быть применен в меньшем объеме, если у семьи льготника уже имеется в собственности жилое помещение, которое подлежит расширению.

Чтобы рассчитать размер субсидии, которая будет указана в сертификате, можно воспользоваться следующей формулой:

С = Н × Ст 1 кв.м. × К, где

  • С – размер субсидии,
  • Н – норма жилой площади, зависящая от размера семьи,
  • Ст 1 кв.м. –стоимость одного квадратного метра жилья, применяемая для расчета субсидии,
  • К – коэффициент, зависящий от размера семьи (указан в таблице выше).

Ответы на часто задаваемые вопросы

Не секрет, что у многих пожилых людей имеется 2 или больше квартир, в этом случае, следует понимать, что субсидия выдается только на одно жилье. Чаще всего это то, в котором прописан сам заявитель.

Доверить оформление субсидии можно соцработнику

Еще раз нужно уточнить на счет одиноких людей, которые по состоянию здоровья не могут лично обратиться в орган для получения субсидии. В этом случае им лучше довериться социальному работнику территориального органа, за которым закреплен данный пенсионер, и оформить соответствующую доверенность. Именно он и будет в дальнейшем заниматься оформлением материальной помощи.

Оформить субсидию за пенсионера можно по доверенности

Кстати, пенсионеры, которые не могут двигаться, сталкиваются с еще одной проблемой — они не могут открыть банковский счет для перечисления средств. В этом случае помощь будет доставляться им на дом.

Субсидию, также как и пенсию, могут принести домой

Также нельзя забывать и о том, что если пенсионер нарушает условия, то субсидия может быть аннулирована в любой момент или же приостановлена до выяснения конкретных обстоятельств. Это могут быть такие причины, как:

  • наличие договора на оплату коммуналки в течение 2 месяцев;
  • изменение материального состояния в лучшую сторону;
  • наличие новых членов семьи и так далее.

Изменения состава семьи и финансового состояния необходимо вовремя сообщать

Чтобы избежать этого всего, следует вовремя сообщать в социальный орган о каких-либо подобных изменениях.

Важно отметить, что для каждой группы пенсионеров существуют свои дополнительные льготы, потому сложно сказать, что ко всем заявителям будут одни и те же требования. Весь перечень действий, который был описан выше, относится к основной группе людей пожилого возраста, которые нуждаются в такой помощи

Узнайте полный список пакета документов

Поэтому не стоит сразу паниковать или расстраиваться, если уполномоченный сотрудник органа, который принимает решение о выдаче данной помощи, просит принести еще какие-то документы. Лучше перед тем, как оформить субсидию, пенсионеру уточнить у соцработника, весь ли перечень документов подан, нет ли дополнительных вопросов. В таком случае существует большая вероятность того, что субсидия будет присвоена, и пенсионер сможет с легкостью пережить будущий отопительный период и не беспокоиться о том, как оплатить коммуналку.

Присоединяйтесь к обсуждению! Нам было бы интересно узнать вашу точку зрения, оставьте свое мнение

Кому положена

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. Но основная масса сертификатов выдается за счет средств бюджетов территорий, и местные власти определяют перечень льготников, порядок оказания финансовой поддержки и использования выделяемых средств.

Перечислим группы граждан, которые вправе подать документы для постановки в очередь на получение государственной субсидии:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в ВУЗе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  • вновь созданные семьи, где супругам еще не исполнилось 30 лет;
  • граждане, отнесенные к категории малоимущих, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • лица, проработавшие более 15 лет в районах, приравненных к Крайнему Северу, в случае переезда в другие территории;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это значит, что жилое помещение, где они проживают, является:

  • меньшим по метражу из расчета норм на семью;
  • не отвечает установленным к жилью требованиям;
  • является помещением в общежитии или коммунальной квартире;
  • на данной площади в однокомнатной квартире проживают несколько семей в родственных отношениях (родители и взрослые дети с супругами).

Все эти нормы перечислены в региональных и федеральных нормативных документах, устанавливающих порядок выдачи субсидий на жилье. Факты действий, направленных на предумышленное отнесение семьи к категории нуждающихся в жилье, подлежат проверке со стороны муниципальных властей. Это значит, что обмен помещения на меньшее и т.п. с целью обращения за субсидией, лишает семью возможности встать в очередь на получение жилищного сертификата.

В период нахождения в очереди обстоятельства, влияющие на право получения субсидии, могут существенно измениться. Например, переезд молодого специалиста из сельской местности в город, увольнение из организации бюджетной сферы. В этом случае необходимо известить соответствующую комиссию, куда заявление было подано и рассмотрено, об этих изменениях. Тогда семья подлежит снятию с учета и сертификат не получит.

Кому положена субсидия и кто имеет право на коммунальную субсидию

По законодательству Украины право на получение государственной субсидии имеют семьи, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг (в пределах установленных норм потребления и с учетом льгот) превышают размер обязательного процента платежа. Сумма платежа для каждого домохозяйства определяется индивидуально и зависит от совокупного дохода семьи.

Одним из нововведений правительства является временная отмена льгот на квартиру. Таким образом, на период получения субсидии гражданам, имеющим льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, они начисляться не будут. Однако расчет субсидии будет производиться с учетом льгот на оплату услуг, и объем обязательного платежа за услуги ЖКХ будет зависеть исключительно от доходов семьи.

Жилищно-коммунальная субсидия оформляется на одного из зарегистрированных членов домохозяйства (семьи), на имя которого открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Остальные члены домохозяйства для назначения субсидии должны подтвердить свое согласие на доступ и обработку персональных данных. Квартиросъемщики, которые оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договором аренды, также имеют право на предоставление субсидии.

Право на получение субсидии наличными на приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива предоставляется тем гражданам, чье жилье не обеспечивается электро-, тепло- или газоснабжением для обогрева. При этом если жилые помещения отапливаются одновременно несколькими способами (тепловая энергия и/или природный газ и/или электроэнергия), субсидия назначается и выплачивается только на один вид топлива.

Кто НЕ имеет права на коммунальную субсидию?

Вследствие обновления правительственной программы предоставление доплат на оплату коммунальных платежей, назначение жилищной субсидии происходит с учетом имущественного положения соискателя. В связи с этим примерно 15-20% субсидиантов лишаются льгот на услуги ЖКХ.

В соответствии с обновленными правилами назначения и новым порядком переоформления субсидий на 2019 год, право на получение субсидии потеряли следующие категории граждан:

  • арендодатели, которые не задекларировали доходы от сдачи имущества в аренду;
  • лица, которые совершившили единовременную покупку или оплатили услуги стоимостью более 50 000 гривен;
  • собственники автомобилей со дня выпуска которых прошло менее 5 лет (исключение составляют мопеды или машины, выданные соцорганами);
  • лица, которые в течение 12 месяцев перед обращением за субсидией получили наследство или иным законным способом приобрели право собственности на земельный участок, квартиру (дом), транспортное средство;
  • должники по оплате жилищно-коммунальных услуг, общая сумма задолженности которых превышает 20 необлагаемых минимумов доходов граждан (340 грн);
  • собственники жилых помещений с большой квадратурой: площадь квартиры превышает 120 кв. м, а дома – 200 кв. м. Ограничение не распространяется на детские дома семейного типа, приемные и многодетные семьи;
  • лица трудоспособного возраста, которые не работают, не учатся и не состоят на учете в Центре занятости как безработные. Таким гражданам органы УТиСЗН автоматически зачисляют в доход три прожиточных минимума, что существенно снижает вероятность начисления субсидии.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим некоторые вопросы, касающиеся назначения и выплаты субсидии.

Можно ли оформить субсидию на 2 квартиры?

  • Субсидия – это социальная помощь государства малоимущим гражданам.
  • Получатель компенсации должен быть зарегистрирован в жилом помещении, на оплату которого оформляется субсидия.

Второй пункт является ключевым в решении вопроса, так как человек не может быть постоянно зарегистрирован в двух квартирах одновременно. Следовательно, получить субсидию гражданин вправе только на одну квартиру, в которой он постоянно прописан.

Как узнать, начислена ли субсидия, по Интернету?

Узнать о результате рассмотрения заявки можно через Интернет, если документы подавались изначально в электронной форме.

Алгоритм действий:

  1. Зайти на сайт Государственных услуг.
  2. Войти в личный кабинет (ввести пароль и логин, которые были присвоены при регистрации на сайте).
  3. Выбрать «Мои заявки» и посмотреть статус.

Заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней. По истечении указанного времени выносится решение. В электронном документе указываются:

  • Информация о назначении субсидии или об отказе в ее выплате.
  • Основания, послужившие вынесению неудовлетворительного решения.

Документ заверяется подписью руководителя соцзащиты

При каком совокупном доходе семьи положена субсидия?

Совокупный доход берется за последние полгода. Учитываются и доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи:

  • мужем или женой;
  • приемными или кровными родителями несовершеннолетних детей;
  • кровными и усыновленными несовершеннолетними детьми.

В случае, если среднедушевой доход одного члена семьи меньше прожиточного минимума, то применяется дополнительный коэффициент, увеличивающий размер субсидии. Если общий доход семьи равен или больше прожиточного минимума, то для расчета применяется формула:

ССЖКУ * N – Д * 22% (или иное значение, установленное в регионе), где

  • ССЖКУ – региональный стандарт ЖКУ;
  • N – количество членов семьи;
  • Д – совокупный доход семьи;
  • 22% — предельно допустимое значение расходов на КУ (в зависимости от региона может изменяться).

В итоге доход семьи должен быть таким, чтобы расходы на КУ были равны или больше предельно допустимого значения, установленного в регионе. Например, у пенсионерки единственным доходом является пенсия в размере 10 тыс. рублей. Предельно допустимое значение на оплату КУ равно 22%. Следовательно, при выставлении счета на оплату в размере 3 тыс. рублей женщина вправе претендовать на получение субсидии.

Какие учитываются доходы при получении субсидии?

Виды доходов, учитываемые при назначении субсидии:

  1. поступления, указанные в п. 1 перечня доходов, установленных Постановлением Правительства от 20 августа 2003 года № 512;
  2. социальные выплаты, предоставляемые для оплаты КУ;
  3. доходы от сдачи недвижимости в поднаем;
  4. компенсационные выплаты, предоставляемые определенным категориям граждан, на оплату жилья и КУ;
  5. выплаты за опеку;
  6. произведение оплаты за обучение на безвозмездной основе третьим лицом;
  7. доходы от реализации лесных продуктов и побочной продукции;
  8. прибыль охотников от реализации мяса и меха убитых животных;
  9. ежемесячные пособия по уходу за ребенком.

Что делать, если вы не малоимущий, а безработный?

Субсидия предоставляется гражданам, у которых расходы на оплату жилья и коммунальных услуг равны или более установленной нормы. В таком случае безработному следует предоставить документ из центра занятости о том, что он находится (или не находится) на учете по трудоустройству. Если человек числится в очереди по поиску работу, то ему выплачивается пособие, которое учитывается при назначении субсидии. Если человек не состоит на учете по трудоустройству и не имеет иного дохода, то учитывается доход остальных членов семьи.

Предоставление субсидии — это мера социальной помощи гражданам с невысоким уровнем доходов со стороны государства. Размер компенсации зависит от среднего уровня доходов семьи. Получить услугу можно в органах соцзащиты населения региона проживания.

Как получить жилищно-коммунальную субсидию в Украине в 2019 году

Процедура оформления субсидии для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляется структурным подразделением по вопросам социальной защиты населения (собес) по месту регистрации заявителя (для арендаторов – по месту жительства). Назначение субсидии осуществляется на основании заявления и декларации. Документы могут быть поданы лично или отправлены по почте. Кроме того, в Украине работает система онлайн-оформления субсидий.

Министерство социальной политики Украины обнародовало информацию об упрощении порядка предоставления субсидий. Согласно заявлению украинского правительства, такое решение принято в связи с регулярным повышением тарифа на жилищно-коммунальные услуги (в частности – на газ, холодную и горячую воду, электроэнергию и теплоснабжение). Вам потребуется следующий перечень документов для получения субсидии (обновленный список):

  • заявление на субсидию;
  • при найме жилья – договор аренды;
  • декларация о доходах.

На какой срок назначается жилищная субсидия?

Коммунальная субсидия предоставляется с месяца обращения за ее назначением до даты окончания отопительного сезона, но не более чем на 12 месяцев и рассчитывается:

  • на неотапливаемый сезон – с 1 мая по 30 сентября;
  • на отопительный сезон – с 1 октября по 30 апреля.

Для арендаторов жилья (квартирантов) правила получения субсидии несколько иные. Возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляется при наличии договора найма (аренды). Субсидия предоставляется до конца месяца, в котором истекает срок действия договора аренды, но не более чем на 1 год. Автоматического переоформления субсидии для квартирантов не предусмотрено и для дальнейшего получения компенсации на оплату ЖКХ арендатору необходимо лично обратиться в УТиСЗН.

Для домохозяйств, использующих природный газ/электроэнергию для индивидуального отопления, размер субсидии на отопительный сезон рассчитывается с 16 октября по 15 апреля включительно.

В некоторых случаях субсидия может быть назначена за прошедший период. В частности, при обращении в течение двух месяцев с начала отопительного (неотопительного) сезона субсидия назначается с начала такого сезона. Подобная норма действует и в отношении граждан, которые находятся в сложных жизненных обстоятельствах. Субсидия им может быть назначена со дня возникновения соответствующего права, но не более чем за 6 месяцев до обращения за субсидией.

При отсутствии изменений в семье перерасчет субсидий осуществляется автоматически и не требует дополнительного обращения в органы соцзащиты. Однако основным моментом для сохранения жилищной субсидии является своевременное погашение своей части платежа за услуги ЖКХ. С 7 февраля 2019 года субсидия не назначается и срок ее действия на следующий период не продлевается, если у граждан есть долг по оплате коммуналки сроком более одного месяца (Постановление Кабмина № 62 от 06.02.2019 г.).

Переназначения жилищной субсидии на следующий отопительный (неотапливаемый) сезон для некоторых категорий субсидиантив осуществляется после предоставления новых заявлений и деклараций. В частности, это:

  • внутренне перемещенные лица. Для оформления субсидии ВПО больше не нужно подавать договор найма жилья, основанием для начисления компенсации является акт обследования материально-бытовых условий семьи;
  • граждане, которые обращаются за денежными выплатами на приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива;
  • семьи, в которых количество фактически проживающих зарегистрированных лиц в прошлом сезоне меньше, чем количество прописанных.

Органы власти по округам и районам

Фильтрация учреждений по районам и административным округам города Москвы

Обращаем ваше внимание на то, что один и тот же орган власти может осуществлять свои функции и полномочия на территории нескольких районов

Районы Москвы:
по алфавиту
по округам
на карте

А
Академический,Алексеевский,Алтуфьевский,Арбат,Аэропорт.

Б
Бабушкинский,Басманный,Беговой,Бескудниковский,Бибирево,Бирюлёво Восточное,Бирюлёво Западное,Богородское,Братеево,Бутово Северное,Бутово Южное,Бутырский.

В
Вешняки,Внуково,Войковский,Восточный,Выхино-Жулебино.

Г
Гагаринский,Головинский,Гольяново.

Д
Даниловский,Дегунино Восточное,Дегунино Западное,Дмитровский,Донской,Дорогомилово.

З
Замоскворечье,Зюзино,Зябликово.

И
Ивановское,Измайлово Восточное,Измайлово,Измайлово Северное.

К
Капотня,Коньково,Коптево,Косино-Ухтомский,Котловка,Красносельский,Крылатское,Крюково,Кузьминки,Кунцево,Куркино.

Л
Левобережный,Лефортово,Лианозово,Ломоносовский,Лосиноостровский,Люблино.

М
Марфино,Марьина роща,Марьино,Матушкино,Медведково Северное,Медведково Южное,Метрогородок,Мещанский,Митино,Можайский,Молжаниновский,Москворечье-Сабурово.

Н
Нагатино-Садовники,Нагатинский затон,Нагорный,Некрасовка,Нижегородский,Ново-Переделкино,Новогиреево,Новокосино.

О
Обручевский,Орехово-Борисово Северное,Орехово-Борисово Южное,Останкинский,Отрадное,Очаково-Матвеевское.

П
Перово,Печатники,Покровское-Стрешнево,Преображенское,Пресненский,Проспект Вернадского.

Р
Раменки,Ростокино,Рязанский.

С
Савёлки,Савёловский,Свиблово,Северный,Силино,Сокол,Соколиная гора,Сокольники,Солнцево,Старое Крюково,Строгино.

Т
Таганский,Тверской,Текстильщики,Тёплый Стан,Тимирязевский,Тропарёво-Никулино,Тушино Северное,Тушино Южное.

Ф
Филёвский парк,Фили-Давыдково.

Х
Хамовники,Ховрино,Хорошёво-Мневники,Хорошёвский.

Ц
Царицыно.

Ч
Черёмушки,Чертаново Северное,Чертаново Центральное,Чертаново Южное.

Щ
Щукино.

Ю
Южнопортовый.

Я
Якиманка,Ярославский,Ясенево.

Размеры льгот и как правильно рассчитать

Как рассчитать льготу, зависит от множества факторов:

  1. наименование программы;
  2. категория заявителя;
  3. состав семейства;
  4. есть ли жилплощадь у членов семейства;
  5. заработок всех членов ячейки общества;
  6. установленные нормы в регионе;
  7. стоимость недвижимости за один метр квадратный.

Есть еще один критерий, который берется в расчет при вынесении решения о выдаче жилищной субсидии. Муж, жена и их несовершеннолетние дети относятся к одной семье. Лица, которые проживают совместно с ячейкой общества, но ведут раздельное хозяйство нельзя отнести к семье. Здесь не имеет значения, что они живут под одной крышей, это разные семьи.

Важно!
Субсидия не является способом получения безвозмездного жилья, она помогает приобрести жилплощадь со скидкой.

Средняя сумма при покупке квартиры по России составляет сорок процентов. Отдельно можно выделить жителей сёл, там размер льгот составляет семьдесят процентов.

Если в регионе есть финансовые возможности, власти вправе увеличивать размер субсидии на личное усмотрение.

Давайте разберем на примерном расчёте:

Предположим, семейство включает четыре человека и попадает под программу молодой семьи.

Исходя из установленной нормы, ячейка общества вправе рассчитывать на жилплощадь 18 × 4 = 72 кв. метра.

Власти установили цену за квадратный метр недвижимости 45 т. р.

Соответственно, стоимость жилья рассчитывается так:

72 × 45000 = 3 240 000 руб.

Так как льгота по данной программе составляет 35 %, семья получит суммы, которые рассчитываются следующим образом:

3240000 × 35 % = 1134000руб.

Рассчитанная льгота будет зачислена на счёт продавца.

Каким способом оформить субсидию на коммунальные услуги в 2019 году

Оформление субсидии на оплату услуг ЖКХ можно осуществить различными способами:

  • Путем личной встречи со специалистом (в отделе жилищных субсидий соответствующего района);
  • Путем оформления через интернет (онлайн).

Ввиду большого количества законодательных актов, регламентирующих вопросы получения субсидии, пакет документов, необходимый для каждого конкретного случая, может иметь некоторые отличия, уточнить которые лучше у специалиста. Также интересующие вас вопросы и запросы вы можете направить по почте, данный запрос регистрируется специалистом с указанием даты получения, и также подлежит рассмотрению, консультации.

В первую очередь при оформлении субсидии вам необходимо рассчитать, относится ли ваша семья к малообеспеченным, и какой удельный вес в структуре доходов занимает оплата услуг ЖКХ. В первом случае совокупный доход семьи сравнивается с показателем прожиточного минимума в вашем регионе, во втором – удельный вес не должен превышать 22%.

Кто может получить субсидию на коммунальные услуги

Кому положена субсидия?

Этот вид помощи можно получить, если расходы семьи на уплату коммуналки превышают 22% процента совокупного дохода в месяц.

Но это не везде – некоторые регионы могут снизить этот порог. В частности, в Москве такой порог составляет всего десять процентов совокупного дохода.

Что понимается под словом «доход»? Это все виды заработных и социальных выплат – зарплаты, стипендии и пенсии, пособия и т.д.

Многие неверно трактуют само слово «субсидия»: оно не подразумевает освобождения от уплаты коммунальных платежей, это возможность вернуть часть денег от ранее уплаченной коммуналки.

Обычно такая субсидия предоставляется на полгода, после чего снова проверяется финансовое состояние получателя, если оно все еще соответствует требованиям, то она продлевается. В противном случае, лицо утрачивает право на субсидию.

Субъектами получения субсидии являются следующие граждане:

  • Собственники объектов жилой недвижимости;
  • Арендаторы объектов жилой недвижимости;
  • Лица, проживающие в государственных (неприватизированных) квартирах;
  • Члены ЖСК;
  • Лица, приобретавшие жилье по договору долевого участия.

Давайте разберем причины отказа в предоставлении субсидии:

  • У заявителя и (или) членов его семьи в собственности есть еще хотя бы один объект жилой недвижимости. Дача не в счет, если она не была признана пригодной для постоянного проживания;
  • Квартира/дом в собственности заявителя менее года;
  • Объект недвижимости сдается в оплачиваемую аренду;
  • Если в собственности семьи имеется более двух единиц автотранспорта;
  • Если в течение последнего года расходы семьи на покупку квартиры, ремонт, обучение детей превысили в 10 раз прожиточный минимум;
  • Если заявитель скрыл свои доходы;
  • Если заявитель предоставил недостоверные, устаревшие данные, прикрепил недействительные или поддельные документы.

При появлении задолженности по коммунальным платежам без уважительной причины, право на субсидию приостанавливается. Переезд семьи также является основанием для приостановления этого права.

Добавить комментарий