Правовой портал

Получение госслужащими жилья и справка о единовременной субсидии

Краткое содержание

1. Могу ли я получить единовременную субсидию на приобретение жилья госслужащим? Стаж – 12 лет госслужбы. Я прописка в квартире общей площадью 47,5 кв. м. В данной квартире еще прописаны моя бабушка и родители (они же собственники). Квартира приватизирована на родителей. Помимо того в собственности на правах наследования у мамы и бабушки по 1/3 дома общей площадью 70 кв. м. Но в доме прописаны 6 человек, в т.ч. 2-е маленьких детей дошкольного возраста.

1.1. Вот посмотрите условия.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2009 г. N 63
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ
ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

2. Я федеральный гражданский госслужащий. В ноябре поставлен в очередь для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. В феврале 2018 г. мне исполнится 65 лет с последующим увольнением с госслужбы. Могу ли я рассчитывать на получение субсидии после увольнения? Спасибо!

2.1. Добрый день! Владимир В вашей ситуации нет никакой гарантии на получение субсидии после увольнения с госслужбы Скорей вы не получите субсидию, чем получите.

3. Мой муж работает в таможенном органе в статусе госслужащего. Состоит в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий на получение единовременной субсидии. Своего жилья нет. При этом фактически проживает всей семьёй в служебной квартире по договору срочного найма. Есть ли какая то лазейка в законодательстве чтобы вместо субсидии получить квартиру в которой мы сейчас проживаем. Пусть даже с доплатой. Или это невозможно?

3.1. Доброго времени суток Вам. К сожалению служебное жилье не подлежит приватизации или получению в собственность. См.ЗАкон о приватизации. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

4. Для получения единовременной субсидии на приобретения жилья госслужащим, при постановке на учет будет ли считаться свекровь членом моей семьи? Квартира в которой проживаем я муж и ребенок в долевой собственности у мужа и свекрови по 1/2. Свекровь проживает отдельно в другой своей квартире.

4.1. нет не буудет

5. Скажите пожалуйста мы с братом проживаем и прописаны в доме нашей мамы она является собственником. Брат входит в состав моей семьи при выдаче единовременной субсидии госслужащим? Будет ли на него рассчитана жилплощадь?

5.1. Нет, не входит

6. Я госслужащий регионального (не федерального) органа исполнительной власти. Попадаю ли я под действие Правил
предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63)

6.1. Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ
«О государственной гражданской службе Российской Федерации»
Статья 53. Дополнительные государственные гарантии гражданских служащих
Гражданским служащим при определенных условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами или иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, может предоставляться право на:
4) единовременную субсидию на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых соответственно постановлением Правительства Российской Федерации (для федеральных служащих) и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (для региональных служащих);
В связи с отсутствием базы нормативных правовых актов Вашего региона не представляется возможным Вам точно ответить, Вам необходимо обратиться в департамент гос. службы администрации вашего региона.

7. Подлежит ли при разводе квартира, приобретенная по единовременной субсидии госслужащему, разделу, если дополнительные денежные средства не привлекались, и я являюсь единственным собственником, но супруга и дети в квартире зарегистрированы?

7.1. Позиция суда.
Определение Московского городского суда от 16 сентября 2013 N 4г-9632/13
«При этом суд исходили из того, что спорная квартира была приобретена Родиной Н.И. на семью из четырех человек без учета ответчика по средствам предоставленной государством субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
Таким образом,
суд правомерно пришел к выводу о том,
что поскольку спорное жилое помещение было приобретено Родиной Н.И. не на совместные супружеские средства, а за счет предоставленной государством субсидии, постольку оно не является совместно нажитым в браке имуществом и не подлежит разделу между супругами».

Краткое содержание

Вопросы

1. Какой тип жилья может приобретать госслужащий на предоставленную ему субсидию?

1.1. На предоставленную субсидию госслужащий имеет право приобретать жилое помещение. Нежилое помещение приобретать законодательством не предусмотрено.

2. Я госслужащая, стаж работы свыше 17 лет, стначала стояла в очереди на квартиру, т.к. организация строила жилье, за почти 11 лет не получила квартиру, затем перешла в другое ведомство и стала в очередь на получение субсидии, но так и не получила до сих пор, хотя она мне положена. Скажите при увольнении получу ли я компенсацию или какие-либо деньги, т.к. никакого жилья у меня нет вообще. Спиасибо.

2.1. Никаких гарантий нет.
Если субсидию не оплатят, то не получите, только ждать.
19. Гражданский служащий снимается с учета для получения единовременной выплаты:
д) в случае увольнения с гражданской службы (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил);
8. В случае если несколько членов одной семьи являются гражданскими служащими одного (различных) федерального государственного органа, на учет для получения единовременной выплаты принимается один из членов семьи (по их выбору). В случае увольнения с гражданской службы, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо умершим гражданского служащего, состоящего на учете, учетное дело переоформляется на другого члена семьи, проходящего гражданскую службу, при наличии одного из оснований, предусмотренных пунктом 2 настоящих Правил, наличии стажа гражданской службы, продолжительность которого установлена подпунктами «а» и «б» пункта 1 настоящих Правил, и соблюдении условия, установленного пунктом 2 (1) настоящих Правил.

3. Я госслужащая. Подала заявление на получение субсидии на приобретение жилья 5 лет назад. Прописана у бывшего мужа (у него дарственная на дом). В этом году подошла очередь и жилищная комиссия дала отказ, т.к прописана у него.

3.1. Оспаривайте отказ в судебном порядке, у вас не возникает право собственности на квартиру супруга.

4. Я госслужащий со стажем свыше 10 лет. Есть ли ограничения по возрасту для получения субсидии на приобретение жилья? Мне 41 год.

4.1. Смотря по какой программе. По некоторым (например «Молодая семья»), ограничение по возрасту 35 лет.

5. Могу ли я получить единовременную субсидию на приобретение жилья госслужащим? Стаж – 12 лет госслужбы. Я прописка в квартире общей площадью 47,5 кв. м. В данной квартире еще прописаны моя бабушка и родители (они же собственники). Квартира приватизирована на родителей. Помимо того в собственности на правах наследования у мамы и бабушки по 1/3 дома общей площадью 70 кв. м. Но в доме прописаны 6 человек, в т.ч. 2-е маленьких детей дошкольного возраста.

5.1. Вот посмотрите условия.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2009 г. N 63
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ
ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

6. Я госслужащая, получила субсидию. Сейчас очень много строят и продают Апартаменты Могу ли я на субсидию купить Апартаменты?
По нашим законам Апартаменты служат дляпроживания, но не относятся к жилым помещениям.

6.1. Нет.
Условия реализации для покупки жилых помещений.

7. Если я взяла квартиру в ипотеку по ДДУ, но она еще не оформлена в собственность, смогу ли подать на субсидию для получения жилья для госслужащих? И есть какой-нибудь выход из этой ситуации?

7.1. Уважаемая Анна, если Вы взяли квартиру в ипотеку по ДДУ, но она еще не оформлена в собственность, то Вы можете подать на субсидию для получения жилья для госслужащих, но Вам могут отказать так как сведения по Вашему ДДУ уже зафиксированы в Росреестре.

8. Делится ли субсидия на приобритение жилья между супругами, выделенная государством госслужащему?

8.1. Здравствуйте Владимир Владимирович! Необходимо уточнить получена ли субсидия на приобретение квартиры в браке? На кого выписана субсидия (документ)?

Льготное кредитование в Сбербанке

Сбербанк занимает приоритетное место в качестве кредитора бюджетников для покупки жилья. Ежегодно меры поддержки представителям бюджетной отрасли совершенствуются с учетом меняющейся ситуации. Так, например, молодой учитель имеет право на низкий процент по ставке, а часть выплаченной суммы подлежит компенсации со стороны банка. Субсидия, выделяемая государством, должна быть не более 20% от суммы ипотечного займа, что соответствует минимальному первоначальному взносу. Сбербанк позволяет оформлять льготное ипотечное кредитование на покупку следующей недвижимости:

  1. Новостройки, квартиры из вторичного фонда недвижимости.
  2. Квартиры в строящемся жилье.
  3. Земельные участки.
  4. Частный дом, коттедж.
  5. Строительство дома.

На видео об ипотеке Сбербанка для учителей

Особые требования к заемщикам от Сбербанка

Сбербанк предоставляет особые варианты ипотеки для военнослужащих и их семей для покупки нового жилья и квартир, домов, других форм жилья из вторичного сектора недвижимости. Работники бюджетной сферы могут рассчитывать на оптимальную ставку по кредиту – 9,5% годовых от суммы ипотечного долга. Длительность кредитования различается, в зависимости от используемой программы и достигает 20-30 лет. Ограничивающим фактором является возраст – к моменту полного погашения заемщик не должен быть старше 75 лет. Помимо общих требований к клиентам из бюджетной сферы, Сбербанк устанавливает следующие правила. Допускается привлечение дополнительных трех созаемщиков и учет совокупного дохода при определении максимального размера кредита. Супруг или супруга клиента выступают в качестве созаемщиков в обязательном порядке, невзирая на размер подтвержденного дохода.

Работникам бюджетной сферы достаточно сложно приобрести жилье в ипотеку. Бюджетников (или граждан, которые работают в отрасли, получающей финансирование из государственного бюджета) обычно считают слабозащищенной социальной группой. Уровень заработных плат у такой категории граждан невысок, поэтому им предоставляют разные льготы и специальные программы для приобретения жилья, подразумевающие более выгодные условия. Социальная ипотека для бюджетников — одна из таких программ.

Умышленное ухудшение жилищных условий при оформлении субсидии

Если в процессе проверки поданных на субсидию документов комиссия выяснит, что служащий прибег к умышленному ухудшению своих жилищных условий для получения субсидии, то его заявка получает отказ и следующий раз он сможет подать заявление, согласно Постановлению № 63 от 27 января 2009 г. только через 5 лет. В качестве действия по ухудшению жилищных условий могут быть приняты следующие:

  • Невыполнение договора о пользовании жилым помещением и доведение дела до выселения через суд;
  • Неравноценный обмен жилыми помещениями;
  • Вселение в жилое помещение иных лиц, кроме родственников, для видимости ухудшения условий проживания;
  • Выделение доли в квартире другим собственникам;
  • Отчуждение части помещения или всей квартиры.

Рассмотрев все имеющиеся положения законов, рассматривающих вопросы предоставления субсидий, имеем в остатке следующее:

  1. Чтобы оформить субсидию на покупку жилья для госслужащих, чиновник должен проработать на своем месте не меньше года;
  2. Для того, чтобы его поставили на учет по улучшению условий проживания, чиновник должен жить в стесненных условиях, когда на одного человека приходится менее 15 кв. метров жилья, должен жить в коммунальной квартире или общежитии и не иметь своего жилья;
  3. Есть категории чиновников, которые имеют льготы на получение субсидий. К ним относят многодетных и руководителей высокого ранга;
  4. Субсидия имеет целевое назначение;
  5. Факт расходования средств, полученных от государства в виде жилищной субсидии, придется подтверждать договором ипотеки, купли-продажи или строительного подряда.

Как видим, условия для предоставления субсидии достаточно непросты, и субсидия выделяется только единицам из всей массы чиновников.

https://youtube.com/watch?v=UIIRFUx3LxA

Однако сами госслужащие отмечают субсидия как самую важную социальную гарантию, которую предоставляет государство для них. При этом очевидно, что субсидия помогает тем специалистам, которые действительно находятся в сложных бытовых условиях, улучшить их условия проживания и служит хорошим стимулом к эффективной работе.

Предыдущая запись Как узнать, где похоронен человек
Следующая запись Как осуществить погашение ипотеки материнским капиталом

Условия предоставления

Кроме того, что гражданин должен принадлежать к одной из вышеперечисленных категорий, ему необходимо также выполнить ряд условий для того, чтобы помощь стала доступной и можно было бы начать ее оформление.

В перечень параметров и условий, при которых госслужащие могут рассчитывать на позитивное решение по принятию на учет, входят такие пункты:

  • Стаж — не менее 1 года работы на госслужбе.
  • Заявитель является сотрудником госорганов, и он или его близкие члены семьи не имеют во владении жилое имущество, не арендуют жилье на основании договора соцнайма (не живут в неприватизированных, служебных помещениях). К близким родственникам в данном случае закон относит супругов, родителей, детей, лиц, связанных общим бытом (сожители, гражданский брак).
  • Если в собственности есть жилье, но оно меньше 15 кв. м на одного члена семьи или такая площадь арендуется по договору соцнайма. Если есть 2 и больше объектов недвижимости, то их суммарная площадь разделяется на количество проживающих.
  • 3 или больше несовершеннолетних детей.
  • Проживание в аварийном жилье или отнесенному под снос или реконструкцию.
  • При наличии у близкого родственника тяжелых форм некоторых заболеваний, исключающих безопасное сосуществование рядом с ним в одном помещении и при отсутствии у служащего иного жилья. Примеры болезней: туберкулез, абсцессы легкого и подобное (перечень закреплен постановлением No378 от 16.06.2006 г.).
  • Проживание в коммуналке или общежитии.
  • Проживание в 1-комнатном жилье или в проходных смежных комнатах с иными семьями.

Право на помощь аннулируется при обнаружении факта умышленного нанесения ущерба недвижимости для снижения уровня условий проживания с целью получить субсидию. Взятый на учет сотрудник снимается с него, если он еще до того, как воплотить в жизнь право на льготы, решит жилищную проблему или выйдет из категории льготников вследствие увольнения, переселения, смерти или по другим причинам.

Итак, вкратце, претендующий на соцпомощь не должен являться нанимателем жилья по условиям соцнайма и не должен иметь в собственности другую пригодную для жилья недвижимость. Из этого есть два исключения: помощь можно оформить, если есть жилье, но оно меньше 15 кв. м. на человека или не отвечает санитарным, гигиеническим, техническим нормам для проживания (аварийное состояние).

Субсидию могут получить, например, служащие, проживающие в общежитиях, в одной комнате с родителями, в коммуналках, а также те, которые имеют на совместной жилплощади тяжелобольного.

Имеющим на попечении 3 и больше детей до 18 лет или до 23 лет, если учатся, а также подлежащим срочному расселению с аварийного дома предоставляется преимущественное право на получении субсидий. Все госслужащие независимо от занимаемой должности могут воспользоваться этой субсидией, если их условия проживание будет признаны основаниями для нее.

Военная ипотека

Ипотека военнослужащим предоставляется после оформления справки, в которой будут указаны основания необходимости получить заем.

Участником накопительно-ипотечной системы может стать военнослужащий, который достиг 25 лет. Участники системы имеют право выбрать регион проживания. Схема оформления следующая:

  • военный подает рапорт о включении его в список участников;
  • в банке открывается его счет, куда ежегодно перечисляют государственные средства;
  • за этот срок происходит накопление средств, которые необходимы для субсидии;
  • через 3 года службы участник обращается в банк и оформляет заем;
  • накопленные на его счете средства направляют на покрытие взноса по ипотеке;
  • платеж ежемесячно финансируется государством.

Программой предусматривается возможность обмена ипотечной жилой площади на другую квартиру в случае переезда. Военную ипотеку можно совмещать с материнским капиталом. Если военнослужащий решит покинуть ряды вооруженных сил, он будет оплачивать ипотеку самостоятельно, за свой счет.

Куда можно использовать субсидию на приобретение жилья

Все сотрудники государственных органов РФ с выслугой более одного года имеют право представить документы и принять участие в программе на обеспечение государственных служащих комфортным местом проживания (Постановление Правительства РФ № 63). Если решение по их заявке будет положительным, то будет выделена единовременная субсидия на приобретение жилья госслужащим.

Существует четко ограниченный круг направлений, в которых может быть использована жилищная субсидия:

  • На покупку квартир или возведение дома;
  • Для внесения паевого взноса в жилищный кооператив (если получатель является его членом);
  • Для покрытия регулярных выплат или досрочного погашения ипотеки (кроме пеней и штрафов).

Выделяемые государственным служащим средства не облагаются налогом. Они в полной сумме поступают на банковский счет заявителя.

Как рассчитывается выплата

Основанием для определения величины выплаты на покупку или постройку жилого помещения госслужащим выступают несколько факторов:

  1. Нормы площади на одного жильца в РФ, обеспечивающие условия для комфортного проживания;
  2. Стоимость квадратного метра жилплощади в конкретном российском регионе;
  3. Размер имеющейся у работника государственной службы выслуги лет.

В общем случае в отношении граждан России в 2018 году действуют такие нормы жилой площади:

  • 33 кв. метра — на одинокого человека;
  • 42 кв. метра — на семью из двух человек;
  • 18 кв. метров — на каждого члена семьи из трех и более человек.

Среднюю стоимость жилья эконом-класса в отдельно взятом российском регионе рассчитывает комиссия, которая занимается вопросами выделения финансовой поддержки нуждающимся в жилплощади госслужащим.

Что касается учета выслуги лет в расчете, то в 2018 году для госслужащих действует система особых поправочных коэффициентов, которые увеличивают итоговый размер выплаты.

  1. От 1 до 3 лет — поправочный коэффициент не используется;
  2. От 3 до 5 лет — 1,05;
  3. От 5 до 9 лет — 1,1;
  4. От 9 до 11 лет — 1,15;
  5. От 11 до 15 лет — 1,2;
  6. От 15 до 20 лет — 1,25;
  7. Свыше 25 лет — 1,5.

Итоговый размер субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году определялся в течение 2-х недель с момента принятия положительного решения. Он зависел от средней цены жилья в регионе и выслуги лет (поправочный коэффициент). Эти условия продолжат действовать и в 2018 году.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Распоряжение правительства 63 о субсидии госслужащим

Получение выплаты не состоится и в том случае, если у работника изменился состав семьи, жилищные условия, рабочие эти или произошли другие трансформации, влияющие на выход из льготной категории, но он не сообщил про них.

1) жены, дети, родители нанимателя, живущие совместно с ним. Эти лица рассматриваются в качестве участников его семьи без каких-либо дополнительных условий — достаточно совместного проживания с нанимателем;

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ НАЦИОНАЛЬНЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Условия для получения льготного займа

Для того, чтобы воспользоваться льготным предложением, недостаточно работать в бюджетной организации. Необходимо, чтобы заемщик относился к одной из следующих категорий:

  1. Бюджетники, не имеющие собственного жилья и проживающие на площади, принадлежащей своим родственникам.
  2. Работники бюджета, семьи, проживающие на арендуемой жилплощади или в коммуналке.
  3. Лица, работающие в бюджетных структурах, имеющие не более 14 квадратных метров для каждого из домочадцев, либо проживающие в помещении, не соответствующем признакам жилого объекта.

Характерной особенностью предложения бюджетникам является обязательство исполнять свои должностные обязанности в этой сфере в течение определенного периода времени. В противном случае, субсидия должна быть возвращена. Государство предлагает работникам бюджета на выбор одно из следующих направлений:

  1. Покупка жилья из первичного сектора с выкупом квартир у строительных компаний за счет государства.
  2. Оформление льготной ипотеки.
  3. Получение субсидии, которая может быть направлена на оплату первого взноса либо погашение ипотеки (процентов по нему и основного долга).

Участники государственных программ получают сертификаты на получение денежных средств.

Точная сумма зависит от того, в каком регионе проживает бюджетник и его семья, а также, сколько детей он имеет.

особенности и Виды предоставления льгот госслужащим в 2018 году

Заработная плат у льготников складывается из должностного оклада и оклада за классный чин. Но имеется и другие формы доплат к главному доходу. К примеру, сотруднику смогут выплачивать дополнительно за выслугу лет, за особые условия труда, за деятельность, связанную с информацией, относящейся к гостайне, за выполнение важнейших задач.

  1. Отсутствие в собственности жилья.
  2. Наличие жилья, но недостаточность его площади для проживания семьи.
  3. Признание квартиры или дома госслужащего ветхим или аварийным, вторыми словами не подлежащим ремонту.
  4. Наличие у кого-либо из участников семьи заболевания, ужасной для жизни и здоровья соседей по жилью.
  5. Проживание семьи в общежитии или коммуналке.

Любой человек, трудящийся в национальной сфере, вправе выйти на пенсию. Ему назначается выплата в размере 45% от среднемесячного дохода. , если человек решил трудиться дальше, то он может претендовать на доплату к пенсии госслужащим за выслугу лет.

Как встать на учет

Для постановки на учет нуждающихся в жилищной субсидии госслужащему необходимо составить заявление, адресованное руководителю комиссии федерального госоргана. Эта структура рассматривает все вопросы по данной помощи, ею выдается справка о единовременной субсидии. Заявление составляется в свободной форме. В нем обязательно указывают тот факт, что выплата ранее не предоставлялась.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению, состоит из следующего:

  • трудовой книжки (копии);
  • выписок из домовых книг;
  • лицевого счета (копии);
  • свидетельства о браке (копии);
  • документов о наличии или отсутствии у служащего и членов его семьи других жилых помещений, кроме того, в котором они зарегистрированы;
  • документов, подтверждающих права на дополнительную площадь, если таковые были предоставлены;
  • реквизитов счета, открытого в банке;
  • подтверждения, подтверждающих наличие детей (свидетельства о рождении);
  • документов о том, что с гражданином проживают его родственники в определенном количестве (если есть больной родственник, то медицинское подтверждение этому);
  • подтверждения того, что жилье находится в аварийном состоянии;
  • документов на квартиру (договор соцнайма, свидетельство о праве собственности), включая техпаспорта, в которых указана жилплощадь.

Копии либо заверяются нотариально, либо сдаются вместе с предъявлением оригиналов для сверки.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия  другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении  денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Определение условий проживания

При предоставлении жилищной субсидии комиссия обязательно проверяет не отсутствие умышленных действий заявителя, нацеленных на ухудшения условий проживания, чтобы получить эту соцпомощь.

Заявителю могут отказать, если он умышленно осуществил такие манипуляции:

  • вселил в собственное жилье других лиц, кроме ближних зарегистрированных родственников;
  • лицо выселили с ранее занимаемой жилплощади в судебном порядке;
  • осуществил явно неравноценный обмен жилья;
  • совершил отчуждение жилплощади или ее части;
  • необоснованно выделил долю в жилье другим лицам;

Если умышленные действия по ухудшению и порче недвижимости с целью оформления субсидии доказаны, то такие госслужащие смогут претендовать на нее лишь через 5 лет. А также, если гражданин имел свое жилье, но вынужден был продать его, то правом на субсидию он может воспользоваться не раньше, чем через 5 лет.

Особенности предоставления субсидии госслужащим для приобретения жилья в 2018 году

  • Принудительное отчуждение части помещения либо целого объекта.
  • Выделение доли вторым собственникам.
  • Вселение вторых лиц.
  • Невыполнение соглашения по пользованию объектом. Должностное лицо тогда выселяют при участии судебных инстанций.
  • Проведение неравного обмена недвижимостью со стороны госслужащего.

Все они смогут рассчитывать забрать единоразово компенсацию, на любой территории ФЕД.

Сотрудники учреждения осуществляют контроль, вся ли информация указана правильно. в течении двух месяцев максимум должно быть оформлено ответ, хорошее или отрицательное. , если события для получения субсидии для госслужащих отсутствуют – то даётся отказ.

Расчет помощи и поправочный коэффициент

Размер средств, предоставляемых по жилсубсидии и их расчет осуществляется с помощью формулы, основными параметрами которой выступает площадь помещения и средняя рыночная цена 1 кв. м. Совокупность этих составляющих подлежит корректировке двумя коэффициентами поправок. Один из них находится в зависимости от срока госслужбы, а второй – от места покупки жилья и связан со средним значением стоимости 1 кв. м. в определенном регионе.

В стандартной схеме расчет субсидии зависит от семейного статуса заявителя. Несемейным гражданам предоставляется денежный эквивалент жилплощади в 33 кв. м. Для семьи из двух супругов эта норма уже составляет 42 кв. м. Если в семье больше 3 человек, то на каждого обязаны предоставить 18 кв. м.

К членам семьи относят супругов, родителей, недееспособных лиц, находящихся на иждивении гражданина и лиц, ведущих совместное хозяйство. Если есть несколько причин для получения помощи, то их размеры не суммируются.

Поправочный коэффициент – это рассчитываемые по специальной формуле значения, влияющие на размер предоставляемых средств. Они определяются в зависимости от госстажа.

Примеры коэффициентов в зависимости от него такие:

  • 3 – 5 лет – 1,05;
  • 15 – 20 лет – 1,25;
  • 20 лет и больше дают прибавление на 0,5 от каждого рабочего года, но максимум его увеличения – 1,5.

Поправочный коэффициент корректируется согласно данным минстроя и ЖКХ относительно средним расценкам на 1 кв. м жилья по региону места госслужбы. Данные обновляются ежеквартально.

Что такое поправочный коэффициент

Поправочный коэффициент оказывает большое влияние на размер субсидии. Поправочные коэффициенты устанавливаются в зависимости от стажа работы на государственной службе:

  • Поправочный коэффициент 1,05 устанавливается за службу в течение от 3 до 5 полных лет;
  • 1,1 – от 5 до 9 лет;
  • 1,15 – за службу в течение 9-11 лет;
  • 1,2 – за 11-15 лет;
  • 1,25 – 15-20 лет;
  • После 20 лет каждый полный год службы добавляет к поправочному коэффициенту по 0,5. Максимальный поправочный коэффициент равен 1,5.

Размер выплат сверяется с ежеквартально устанавливаемой ценой за квадратный метр жилья по данным Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства. В расчетах принимает участие и среднерыночная цена квадратного метра жилья с учетом коэффициента поправки. Место прохождения службы также учитывается в размере выплаты.

Добавить комментарий